物業(yè)綠化養(yǎng)護管理系統(tǒng)的解決方案有哪些？

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 　　這方面的系統(tǒng)還是挺多的，很多軟件企業(yè)都包含綠化養(yǎng)護的，推薦你使用泛普軟件，我們小區(qū)一直在用，不論是在綠化養(yǎng)護，還是物業(yè)管理上都很適用

　　一、綠化養(yǎng)護系統(tǒng)長效管理方案的優(yōu)化策略

　　1.提高各種主體的思想重視水平。

　　園林養(yǎng)護工作不是一蹴而就的，需要長期的細(xì)心管理，這就需要我們的管理人員提高思想重視程度，對園林養(yǎng)護工作加以上上心。為使城市園林保持長期的綠化效果，首先要提高各種主體的思想重視水平。加大園林養(yǎng)護的宣傳力度，引導(dǎo)當(dāng)?shù)爻鞘芯用穹e極配合和參與生態(tài)建設(shè)。同時，還要引導(dǎo)社會大眾保護環(huán)境的自覺性，使大家在日常生活中就能養(yǎng)成一個好習(xí)慣，自覺的愛護綠化植被。最后，要讓地方政府領(lǐng)導(dǎo)者認(rèn)識到園林養(yǎng)護的重要性，保證地方財政能夠劃撥充足的專項建設(shè)資金，做到定期的對城市園林進行維護。

　　2.科學(xué)的進行管理方案規(guī)劃。

　　眾所周知，園林養(yǎng)護管理是一項既復(fù)雜又簡單的工作，說其簡單，無非就是對綠化植被的修剪、施肥、灌溉、病蟲害防治等，說其復(fù)雜，因為在管理過程中，需要具有一定的技術(shù)難點，缺少有效的管理，將會導(dǎo)致綠化植被生長受限，甚至死亡?；诖耍覀冃枰龊没镜膱@林養(yǎng)護工作，進而建立起長下坡的管理機制，充分體現(xiàn)出園林養(yǎng)護的效果，高效利用綠化資源，進而實現(xiàn)社會效益。同時，依據(jù)現(xiàn)有的地形及土壤特點合理劃分草坪種植地、花卉種植地及播種地。根據(jù)不同的園林設(shè)計方案制定不同的措施，確保施工質(zhì)量，達(dá)到長效管理。

　　3.加強園林養(yǎng)護的驗收。

　　園林養(yǎng)護不能僅僅停留在管理層面上，還需要具有相應(yīng)的驗收規(guī)則。園林養(yǎng)護工作的驗收一直是相關(guān)部門重視的層面，如何將驗收過程控制起來，減少人情關(guān)系的影響是我們的驗收重點。同時，驗收過程中也需要遵循一定的流程，沒有對綠化種植提出較高標(biāo)準(zhǔn)，沒有進行精細(xì)施工，再加上種植層未得到妥善處理，而綠化工程未經(jīng)過嚴(yán)格驗收，多元化的不良因素會使園林養(yǎng)護工作出現(xiàn)各種問題。

　　二、園林綠化養(yǎng)護管理面臨的問題：

　　1.從現(xiàn)行的業(yè)務(wù)流程來看，各個環(huán)節(jié)人的主觀性成分占據(jù)了絕大部分，問題的結(jié)果產(chǎn)生都是人的主觀意識所支配。

　　2.在巡視過程中人員對問題的描述只限制于對地點和問題的大致描述，對于問題本身并無程度上的分析。

　　3.園林綠化養(yǎng)護管理具有很強的景觀效果性，相關(guān)責(zé)任人的溝通存在著不可避免的拖延性和滯后性。

　　4.對于處理問題上，責(zé)任單位對發(fā)生問題的整改時間具有很大的彈性。

　　根據(jù)管理系統(tǒng)的設(shè)計思路，對照園林綠化養(yǎng)護管理流程，管理系統(tǒng)應(yīng)滿足實用性、科學(xué)性、真實性、嚴(yán)謹(jǐn)性、可靠性、及時性、可拓展性等設(shè)計原則。

　　三、系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和功能

　　泛普管理系統(tǒng)是將手機與計算機對接的移動管理系統(tǒng)，手機的便攜性和智能拓展性幫助實現(xiàn)泛普數(shù)據(jù)的采集、編輯和傳輸功能，利用GPRS傳輸可以達(dá)到十幾秒的數(shù)據(jù)信息上傳。數(shù)據(jù)經(jīng)整理上傳后形成辦事記錄，全程顯示問題進行環(huán)節(jié)，避免問題拖延時產(chǎn)生的權(quán)責(zé)歸屬問題，同時嚴(yán)格的時間限定可以大大縮短整改問題的時間。

　　泛普管理系統(tǒng)分為手機移動評分模塊和計算機管理系統(tǒng)管理模塊，手機移動評分模塊包括對問題地點發(fā)生的描述、拍照、對問題發(fā)生的程度進行評分、細(xì)節(jié)描述等操作環(huán)節(jié)。計算機系統(tǒng)管理模塊包括4類權(quán)限監(jiān)理部門、園林管理部門、分管領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任單位。

　　系統(tǒng)支持GPS導(dǎo)航定位和網(wǎng)上辦公，從整個泛普管理的流程來看，環(huán)環(huán)相扣，層層上報。同時在巡視過程中手機的配備達(dá)到了移動數(shù)據(jù)的科學(xué)傳輸和管理，提高了發(fā)現(xiàn)問題的反應(yīng)速度，也彌補了責(zé)任單位對問題整改時間的伸縮性。泛普管理是一個動態(tài)化的管理過程，泛普管理系統(tǒng)是對這一動態(tài)化管理的重要補充。

　　四、功能說明

　　巡視管理員將巡視發(fā)現(xiàn)的問題通過手機照相，然后用手機通過手機網(wǎng)絡(luò)(GPRS)和互聯(lián)網(wǎng)向服務(wù)器發(fā)送照片和問題的文字描述(手機內(nèi)部要運行開發(fā)的程序來完成照片和文字的傳輸，如果需要GPS定位的話，還需要發(fā)送GSP的位置)。

　　服務(wù)器接收到信息后，將信息整理后發(fā)送到相應(yīng)的管理站的計算機終端上(服務(wù)器端的管理程序?qū)⒔邮諄淼男畔⑻嵝呀o管理員，管理員整理后發(fā)給相應(yīng)管理站)。

　　管理站接收到信息進行處理，將處理結(jié)果傳給服務(wù)器(在管理站設(shè)置計算機終端，處理所有上傳的指令信息，處理完成后將處理的結(jié)果報告管理部門)。