目前那個(gè)物業(yè)管理軟件比較好，都有什么優(yōu)勢(shì)和功能呢？

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 　　在眾多的物業(yè)管理系統(tǒng)軟件中，我們認(rèn)為泛普公司開發(fā)的物業(yè)管理系統(tǒng)不錯(cuò)的。不需要復(fù)雜的安裝步驟，注冊(cè)賬號(hào)就能用，有電腦版、微信版和手機(jī)APP版。可以進(jìn)行選擇使用，并且該公司的物業(yè)管理系統(tǒng)具有多種功能模塊，可以為企業(yè)解決很多煩惱。那么泛普公司中的物業(yè)管理系統(tǒng)都有哪些優(yōu)勢(shì)和功能呢?

　　一、泛普公司物業(yè)管理系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)：

　　1、物業(yè)管理軟件設(shè)計(jì)之初就面向大型集團(tuán)公司，支持總公司、區(qū)域公司、分公司、管理處多級(jí)組織架構(gòu);

　　2、通過表單填制規(guī)范企業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)，以流程驅(qū)動(dòng)固化管理流程，以決策模型指導(dǎo)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展;通過軟件實(shí)施達(dá)到企業(yè)橫向與縱向管理目標(biāo)，最終使物業(yè)企業(yè)管控體系落地執(zhí)行。

　　3、零擴(kuò)展成本,無客戶端用戶數(shù)限制，新增計(jì)算機(jī)不需購(gòu)置新的軟件授權(quán)，也無需安裝任何軟件

　　4、既支持局域網(wǎng)也支持廣域網(wǎng)，自持移動(dòng)應(yīng)用：無論在家中還是外地出差，只要能夠上網(wǎng)就可使用本物業(yè)管理軟件!

　　5、軟件終身免費(fèi)升級(jí)，系統(tǒng)升級(jí)只需對(duì)服務(wù)器軟件升級(jí)即可，客戶端無需做任何改動(dòng)!

　　二、泛普公司物業(yè)管理系統(tǒng)的功能：

　　1、 空間信息管理

　　記錄管理區(qū)、大樓、樓層、房間及配套硬件設(shè)施的基本信息。主要模塊：項(xiàng)目(小區(qū)、寫字樓、別墅等)基本信息管理、樓宇基本信息管理、房間管理信息模塊

　　2、客戶信息管理

　　實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主購(gòu)房、出租、退房的全過程管理，可以隨時(shí)查詢住戶歷史情況和現(xiàn)狀，加強(qiáng)對(duì)業(yè)主及住戶的溝通和管理。小區(qū)包括客戶信息管理，寫字樓包括租戶信息管理。

　　3、租賃管理

　　提供給物業(yè)公司的房產(chǎn)租賃人員使用，能夠?qū)λ芪飿I(yè)的使用狀態(tài)進(jìn)行管理，可以按租賃狀態(tài)等方式進(jìn)行分類匯總、統(tǒng)計(jì)，還可根據(jù)出租截止日期等租賃管理信息進(jìn)行查詢、匯總，預(yù)先對(duì)未來時(shí)間段內(nèi)的租賃變化情況有所了解、準(zhǔn)備，使租賃工作預(yù)見性強(qiáng)。包括合同管理、調(diào)租、退租等;到期提醒設(shè)定：可設(shè)置在合同到期日多少天前自動(dòng)提醒，在界面上相應(yīng)的租戶以不同顏色顯示

　　4、 收費(fèi)管理

　　物業(yè)收費(fèi)管理信息系統(tǒng)是整個(gè)綜合物業(yè)管理信息系統(tǒng)的日常業(yè)務(wù)管理模塊，對(duì)物業(yè)管理公司的經(jīng)營(yíng)管理工作起到至關(guān)重要的作用。在收費(fèi)管理中，系統(tǒng)將收費(fèi)分為社區(qū)、大樓、樓層、房間等多個(gè)級(jí)別。主要功能模塊：收費(fèi)項(xiàng)目定義、 合同管理、 應(yīng)收款管理、實(shí)收、欠費(fèi)管理、 收費(fèi)情況統(tǒng)計(jì)查詢

　　5、保安消防管理

　　消防保安管理是企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的重要保證。本模塊主要包括保安人員檔案管理、保安人員定崗、輪班或換班管理、安防巡邏檢查記錄、治安情況記錄以及來人來訪、物品出入管理等功能。

　　6、保潔環(huán)衛(wèi)管理

　　環(huán)衛(wèi)管理主要包括三個(gè)方面：綠化管理，保潔管理，聯(lián)系單位。綠化管理即綠化安排及維護(hù)記錄，保潔管理包括清潔用具管理、保潔安排及檢查記錄，聯(lián)系單位即聯(lián)系單位信息及聯(lián)系記錄。其典型功能有：

　　7、停車場(chǎng)管理

　　包括車位管理(登錄、管理車位承租者信息，可實(shí)現(xiàn)與一卡通系統(tǒng)地?cái)?shù)據(jù)共享)、車輛出入信息管理(?？汀⑸⒖偷冗M(jìn)出停車場(chǎng)信息管理)、異常信息管理(各種異常報(bào)警事件的錄入和管理)、收費(fèi)管理(停車費(fèi)計(jì)算、停車費(fèi)基價(jià)、單價(jià)及優(yōu)惠時(shí)段、折扣設(shè)定等)、停車卡管理(發(fā)放、注銷、掛失等的日常管理)、收費(fèi)員工班次管理等。

　　8、客戶服務(wù)管理

　　為客戶訂閱或收發(fā)郵件、書報(bào)期刊，為客戶出差定票等是一些物業(yè)管理公司的服務(wù)性業(yè)務(wù)。主要模塊有日常服務(wù)管理、客戶投訴管理、報(bào)修管理、社區(qū)活動(dòng)管理;本模塊從服務(wù)申請(qǐng)、派工、完成、回訪、統(tǒng)計(jì)等流程化日常服務(wù)管理功能。