濟(jì)寧城區(qū)明珠花園小區(qū)試行車輛門禁卡 居民挺支持

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明珠花園小區(qū)門口貼出了辦理車輛門禁卡的通知。

　　近日，濟(jì)寧城區(qū)明珠花園小區(qū)開始為居民辦理車輛門禁卡，收取適當(dāng)費(fèi)用。雖然推行起來有些難度，但大部分業(yè)主比較支持，物業(yè)公司與業(yè)主關(guān)系形成良性循環(huán)，小區(qū)管理更加完善。

　　“您辦卡了嗎？如果沒有保安處可以辦，過幾天系統(tǒng)就要正式運(yùn)行了。”22日上午9點(diǎn)，明珠花園西門，保安袁師傅對進(jìn)出的車主解釋道。明珠花園小區(qū)華園物業(yè)公司5月份開始為業(yè)主辦卡，車輛進(jìn)出大門的藍(lán)牙卡每張50元，道閘設(shè)施的建設(shè)費(fèi)等每輛車收取120元。“從5月份開始辦理，已經(jīng)有600多輛車辦了卡，大部分業(yè)主還是挺配合的。”袁師傅說，明珠花園小區(qū)西門臨近科苑路，南門臨近紅星路，很多外來車輛進(jìn)出小區(qū)，晚上其他小區(qū)的車輛停放在小區(qū)內(nèi)，占用小區(qū)公共用地，也影響業(yè)主安全。

　　“很多業(yè)主反映小區(qū)外來車輛太多了，于是我們就在門口安裝了道閘。”明珠花園小區(qū)華園物業(yè)公司保安隊(duì)長譚先生說，今年三四月份在小區(qū)里貼通知征求業(yè)主意見，每輛車收取的120元，主要是道閘系統(tǒng)以及小區(qū)監(jiān)控的安裝建設(shè)費(fèi)。設(shè)備安裝后，小區(qū)還將增設(shè)18名保安，目前正在培訓(xùn)，23日開始上崗。“除了業(yè)主的車輛，到小區(qū)走親訪友可以辦理通行證，門口登個(gè)記就能在小區(qū)內(nèi)免費(fèi)停車三個(gè)小時(shí)。”

　　“近幾年小區(qū)車輛確實(shí)增加了很多，原來一幢樓里只有兩三輛，現(xiàn)在都停不下了，物業(yè)公司安裝道閘是好事，希望以后加強(qiáng)管理。”到保安處辦理門禁卡的一位業(yè)主說，要收費(fèi)合理、公開透明，收些費(fèi)大部分業(yè)主都可以接受。

　　“明珠花園小區(qū)2001年上房，到現(xiàn)在13年了，近幾年私家車數(shù)量猛增，為了解決小區(qū)停車難的問題，才安裝了道閘。”明珠花園小區(qū)華園物業(yè)公司負(fù)責(zé)人張峰說，剛開始也有業(yè)主不同意，推行起來有點(diǎn)難度，但收費(fèi)并不是目地，只是為了更好的服務(wù)小區(qū)和業(yè)主。看到安裝道閘后對小區(qū)車輛管理確實(shí)有好處，大部分業(yè)主都能理解和支持。

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　　“停車位、門口道閘等公共設(shè)施，上房時(shí)都沒有，不改造小區(qū)更難管理。改造的費(fèi)用得向業(yè)主收取，需要一個(gè)過程，也需要物業(yè)公司與業(yè)主的良性溝通。”魯抗家園物業(yè)公司經(jīng)理孫克明說，魯抗家園上房十多年了，原來沒有停車位，去年物業(yè)公司在小區(qū)里改造了300多個(gè)停車位，安裝了道閘，花了三十多萬，每輛車收取600元，剛開始向業(yè)主收取費(fèi)用時(shí)特別難。

　　小區(qū)停車位改造后，道路壓力明顯減小，原來小區(qū)道路兩邊停滿了車，救護(hù)車、消防車根本進(jìn)不來，現(xiàn)在小區(qū)車輛停放很有秩序，經(jīng)過兩三個(gè)月的時(shí)間，小區(qū)大部分車主都交錢辦理了門禁卡。“老舊小區(qū)的物業(yè)費(fèi)很低，滿足物業(yè)公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)就不錯(cuò)了，而且沒有維修基金，對小區(qū)進(jìn)行改造得經(jīng)過大部分業(yè)主同意，向全體業(yè)主收取一定費(fèi)用。”孫克明說，這個(gè)過程還是比較難的，需要物業(yè)公司提高服務(wù)意識，更需要物業(yè)公司與業(yè)主多溝通，雙方形成良性循環(huán)，把小區(qū)建設(shè)管理的更好。