物業(yè)管理系統(tǒng)功能特點(diǎn)簡介

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　　鄭州物業(yè)管理系統(tǒng)功能特點(diǎn)簡介

　　1)會(huì)所消費(fèi)：業(yè)主持卡實(shí)現(xiàn)會(huì)所消費(fèi);

　　2)智能停車場：系統(tǒng)自動(dòng)識別車牌信息，本小區(qū)業(yè)主登記車牌信息后無需刷卡系統(tǒng)自動(dòng)放行，并給于物業(yè)欠費(fèi)與否提示，或發(fā)臨時(shí)卡進(jìn)行收費(fèi)管理。

　　3)電梯樓層控制和樓宇對講門禁：小區(qū)物業(yè)管理公司或管理人員為了能對小區(qū)物業(yè)管理更有效、更方便、更節(jié)能、更安全的管理，有效的控制物業(yè)收費(fèi)難的問題，泛普軟件泛普OA系統(tǒng)可以通過采用對電梯刷卡或收費(fèi)的方式來解決。使用電梯時(shí)，不同的人有不同的權(quán)限分配，每個(gè)進(jìn)入電梯的人經(jīng)過授權(quán)可以進(jìn)入指定的區(qū)域或樓層，并且可以根據(jù)每次坐電梯費(fèi)用的設(shè)定扣除IC卡的金額，扣費(fèi)成功方可乘坐電梯。刷卡有效期可由物業(yè)繳費(fèi)日期聯(lián)動(dòng)更新。未經(jīng)授權(quán)，或者扣費(fèi)不成功，無法進(jìn)入管理區(qū)域的樓層?？刂破鞑还苁敲摍C(jī)運(yùn)行還是聯(lián)機(jī)控制，都可記錄大量的使用記錄數(shù)據(jù)，使得電梯的所有人員進(jìn)出記錄都有據(jù)可尋。

　　通過電梯費(fèi)刷卡收費(fèi)管理，控制電梯的運(yùn)行，可將閑雜人員阻止在電梯之外;同時(shí)，又起到了電梯省電省空耗的環(huán)保作用;也減少了出現(xiàn)電梯按鍵失靈的情況;延長了電梯使用壽命;加強(qiáng)了傳統(tǒng)安全管理系統(tǒng)中管理的薄弱的一面;提高了物業(yè)的安全等級。

　　4)地下車庫灌水報(bào)警和自動(dòng)啟動(dòng)排水泵。

　　5)訪客和身份登記：登記來防人員身份信息，現(xiàn)場拍照登記，數(shù)據(jù)保存周期自行設(shè)置，登記完畢自行開閘(可選三棍道閘)進(jìn)入。業(yè)主持卡進(jìn)入，一人一攔，防止尾隨，并且只能訪問指定樓號的樓層。

　　6)巡更管理：日常的巡更記錄，導(dǎo)入系統(tǒng)便于領(lǐng)導(dǎo)和績效分析。

　　7)智能照明控制：遠(yuǎn)程手動(dòng)控制或自動(dòng)定時(shí)控制照明開關(guān)，并有電流電壓檢測及故障燈數(shù)量估算(可選太陽能LED照明系統(tǒng))。

　　8)投訴跟蹤：包括在前臺(tái)服務(wù)中。

　　9)前臺(tái)服務(wù)：鄭州物業(yè)管理軟件支持業(yè)主來電顯示，自動(dòng)建立投訴或報(bào)修記錄，系統(tǒng)自動(dòng)在維修辦公室打印機(jī)(無需電腦)輸出派工單，處理完畢業(yè)主簽字確認(rèn)結(jié)果，并由維修技師返回前臺(tái)服務(wù)登記處理情況。技師和前臺(tái)開單人員績效由此單據(jù)核準(zhǔn)。

　　10)短信收發(fā)：泛普軟件支持短信貓和移動(dòng)短信接口，發(fā)送業(yè)主生日關(guān)懷，應(yīng)繳費(fèi)用，通知通告等。