成都物業(yè)管理軟件

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　　成都物業(yè)管理軟件是一款圖形化物業(yè)軟件，是物業(yè)管理者最直觀的管理助手。泛普軟件ThinkOne包含基本設(shè)置、房源管理、客戶管理、收費(fèi)管理、物資管理、社區(qū)管理、人力資源、報(bào)表查詢、房屋地理圖形等諸多功能。

　　產(chǎn)品特點(diǎn)

　　軟件具有智能化、自動(dòng)化、圖形化、簡便化、靈活化、安全化、人性化、優(yōu)質(zhì)化

　　智能化：軟件智能的對(duì)合同到期、物業(yè)收費(fèi)到期、欠費(fèi)的單元進(jìn)行報(bào)警提示;

　　自動(dòng)化：對(duì)于物業(yè)的收費(fèi)進(jìn)行智能自動(dòng)的進(jìn)行計(jì)算得到應(yīng)該進(jìn)行的收費(fèi)內(nèi)容和數(shù)量等。

　　圖形化：軟件采用圖形畫設(shè)計(jì)，讓用戶對(duì)單元的情況一目了然，有看圖識(shí)字的功能。

　　簡便化：軟件的操作可以讓沒有電腦基礎(chǔ)的用戶也可以很快掌握使用。

　　靈活化：用戶自己可以設(shè)置任意的收費(fèi)項(xiàng)目，每個(gè)單元可以設(shè)置不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目。

　　安全化：軟件提供嚴(yán)格的權(quán)限設(shè)置，不同人具有不同的權(quán)限。

　　人性化：圖形化的操作智能的幫助提示，方便的操作，強(qiáng)大的技術(shù)支持。

　　優(yōu)質(zhì)化：本產(chǎn)品提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、永遠(yuǎn)免費(fèi)升級(jí)服務(wù)。

　　決策支持

　　系統(tǒng)專門針對(duì)決策層的需求提供各種統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)及分析圖表，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)可隨時(shí)隨地查看公司最新統(tǒng)計(jì)資料。

　　成都物業(yè)管理系統(tǒng)通用功能模塊

　　1)、 基本設(shè)置

　　包括系統(tǒng)初始化、參數(shù)設(shè)置、使用單位設(shè)置

　　2)、房源管理

　　包括房產(chǎn)區(qū)域管理、房產(chǎn)資源管理、房間顏色設(shè)置子模塊

　　房源管理功能模塊實(shí)現(xiàn)對(duì)管理區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行登記管理。實(shí)現(xiàn)小區(qū)、片區(qū)、大樓、房間四級(jí)管理，大樓、樓層、房間的批量生成。對(duì)房間資料的批量錄入。提供小區(qū)、片區(qū)、大樓、房間四級(jí)的效果圖及平面圖管理。

　　3)、客戶管理

　　客戶管理模塊主要實(shí)現(xiàn)對(duì)管轄小區(qū)的業(yè)主基本資料的登記和查詢。

　　4)、收費(fèi)管理

　　收費(fèi)管理是物業(yè)管理中一項(xiàng)重要而繁重的經(jīng)常性工作，各費(fèi)用項(xiàng)目較多，計(jì)算方法繁瑣，且各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算、統(tǒng)計(jì)、匯總工作量巨大，如果軟件在這方面沒有給物業(yè)管理公司提高工作效率，減輕工作壓力，那么軟件的實(shí)施上線給物業(yè)公司帶來的價(jià)值將大打折扣。成都物業(yè)管理軟件|物業(yè)管理系統(tǒng)收費(fèi)管理模塊是成都物業(yè)管理軟件的重要功能模塊，也是功能最復(fù)雜的一個(gè)模塊。公司對(duì)該模塊進(jìn)行了重點(diǎn)設(shè)計(jì)，確保該模塊的在功能上全面(滿足各類收費(fèi)項(xiàng)目的設(shè)定和計(jì)算等)，在使用上做到方便快捷，在性能上確保有在百萬記錄上仍有較好表現(xiàn)，在穩(wěn)定上確保各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算準(zhǔn)確無誤。

　　5)、物資設(shè)備管理

　　成都物業(yè)管理軟件|物業(yè)管理系統(tǒng)倉庫管理功能模塊實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)公司的出入物品的管理。

　　6)、社區(qū)管理

　　成都物業(yè)管理軟件|物業(yè)管理系統(tǒng)客戶服務(wù)功能模塊實(shí)現(xiàn)對(duì)住戶的投訴建議、二次裝修申請(qǐng)，房產(chǎn)維修申請(qǐng)，各種有償服務(wù)進(jìn)行管理，泛普軟件幫助物業(yè)管理公司加強(qiáng)與客戶的溝通，及時(shí)處理客戶提出的服務(wù)申請(qǐng)，提高客戶滿意度。

　　7)、人力資源

　　成都物業(yè)管理軟件|物業(yè)管理系統(tǒng)行政人事功能模塊實(shí)現(xiàn)對(duì)員工資料及相關(guān)入職情況、職位變動(dòng)、待遇變更、社會(huì)關(guān)系、離職情況的全面管理。

　　8)、報(bào)表查詢

　　主要實(shí)現(xiàn)各收費(fèi)情況的查詢情況。

　　9)、系統(tǒng)管理

　　用戶權(quán)限分配管理、數(shù)據(jù)庫備份與恢復(fù)，操作員密碼修改，系統(tǒng)管理員資料修改，日志審查實(shí)現(xiàn)對(duì)保密或較敏感數(shù)據(jù)的修改提供日志跟蹤，記錄每次修改的情況即什么人在什么時(shí)間用哪臺(tái)電腦進(jìn)入哪個(gè)功能模塊對(duì)哪個(gè)管理處數(shù)據(jù)做了什么操作全部記錄在案。