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2015房估理論與方法要點：房地產(chǎn)狀況調(diào)整的思路和步驟

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　　房地產(chǎn)狀況調(diào)整的思路是：以估價對象狀況為基準(zhǔn)，將可比實例狀況與估價對象狀況進(jìn)行直接比較；或者設(shè)定一種“標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)”，以該標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況為基準(zhǔn)，將可比實例狀況與估價對象狀況進(jìn)行間接比較。無論是直接比較還是間接比較，如果是可比實例狀況比估價對象狀況好的，則對可比實例成交價格進(jìn)行減價調(diào)整；如果是可比實例狀況比估價對象狀況差的，則對可比實例成交價格進(jìn)行加價調(diào)整。
責(zé)任編輯：亮亮

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發(fā)布：2007-07-10 10:57    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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