當(dāng)前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
房屋出租人有哪些責(zé)任
【學(xué)員問題】房屋出租人有哪些責(zé)任？
【解答】作為出租人，當(dāng)然要清楚自己的責(zé)任，對承租人負(fù)責(zé)，也是對自己的房子負(fù)責(zé)。
出租人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：
1、出租人應(yīng)按合同約定的期限提供房屋，否則，每逾期一日將要支付不超過月租金3%的違約金，違約金不足以賠償承租人損失的，出租人還得就不足部分進(jìn)行補(bǔ)償；
2、出租人應(yīng)按合同約定定期檢查維修房屋，否則，因沒有及時維修房屋而造成的任何人身傷害和財產(chǎn)損失，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
3、租賃期間，出租人需改建、擴(kuò)建或改變房屋用途和結(jié)構(gòu)的，須征詢承租人意見，并按規(guī)定報請有關(guān)部門批準(zhǔn)；
4、租賃期間，出租人如需轉(zhuǎn)讓已經(jīng)出租的房屋，應(yīng)當(dāng)提前2個月書面通知承租人。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
更多推薦：
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通
- 12015房地產(chǎn)估價師《理論與方法》總結(jié)：收益法及其運用
- 209年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)：物權(quán)法解釋（八）
- 3二手房交易統(tǒng)一按最低交易指導(dǎo)價執(zhí)行
- 42015房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：商品房銷售中禁止的行為
- 5[廣西]玉林黑石嶺公園建設(shè)如火如荼
- 6關(guān)于評估帶租約房地產(chǎn)的說法，錯誤的有
- 7政府規(guī)范房地產(chǎn)市場行為的措施
- 8[廣東]廣州市從化區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于開展建筑工地安全生產(chǎn)專項檢查
- 9房地產(chǎn)估價師《理論與方法》：分析估價對象價值
- 10[江蘇]金湖縣住建系統(tǒng)“送法制 送關(guān)愛”到建筑工地
- 11房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：消費者市場的特點
- 12如何破解商品住宅高空置率
- 13[江蘇]東臺市村鎮(zhèn)建設(shè)檔案室達(dá)標(biāo)創(chuàng)建工作全面啟動
- 14房地產(chǎn)估價理論與方法復(fù)習(xí)要點：土地出讓金
- 152015房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：評估價、保留價、起拍價、應(yīng)價和成交價
- 16安居客被迫放棄漲價，房產(chǎn)中介營銷成本或增加
- 172015房估理論與方法要點：測算中的其他有關(guān)問題
- 18中國房地產(chǎn)估價師證書過期了怎么辦
- 19二手房貸款全部流程
- 20工程管理
- 212008年房地產(chǎn)估價師考試大綱《房地產(chǎn)估價理論與方法》第六章
- 222015年房地產(chǎn)估價師經(jīng)典復(fù)習(xí)資料：路線價法適用對象
- 232015房估經(jīng)營與管理要點：零售商業(yè)物業(yè)的租金
- 24房地產(chǎn)估價師《案例分析》問答題解題技巧
- 252015房估經(jīng)營與管理要點：成本控制
- 26[陜西]西咸新區(qū)灃西新城：海綿城市建設(shè)初顯成效
- 272015房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》練習(xí)11
- 28[廣西]平果：整治城市邊緣地帶 改善居民生活環(huán)境
- 292015年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》：微觀經(jīng)濟(jì)政策
- 302015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》每日一練（3.15）
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
