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房地產估價師復習資料:消費者市場的特點
消費者市場的特點包括:
?、購V泛性。消費者市場人數(shù)眾多,范圍廣泛。
②分散性。消費者的購買單位是個人或家庭,每次購買數(shù)量零星,購買次數(shù)頻繁。
?、蹚碗s性。消費者受多種因素的影響而具有不同的消費需求和消費行為,所購商品千差萬別。
④易變性。隨著市場商品供應的豐富和企業(yè)競爭的加劇,消費風潮的變化速度加快,商品的流行周期縮短,千變萬化。
?、莅l(fā)展性??茖W技術不斷進步,新產品不斷出現(xiàn),消費需求呈現(xiàn)出由少到多、由粗到精和由低級到高級的發(fā)展趨勢。
⑥情感性。消費者多屬非專家購買,受情感因素影響大。
?、呱炜s性。消費需求受多方面因素影響,在購買選擇上表現(xiàn)出較大的需求彈性或伸縮性。
?、嗵娲?。消費品種類繁多,不同品牌甚至不同品種之問往往可以互相替代。
?、岬貐^(qū)性。不同地區(qū)消費者的消費行為往往表現(xiàn)出較大的差異性。
?、饧竟?jié)性。分為三種情況:一是季節(jié)性氣候變化引起的季節(jié)性消費;二是季節(jié)性生產而引起的季節(jié)性消費;三是風俗習慣和傳統(tǒng)節(jié)日引起的季節(jié)性消費。
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