房地產估價師復習資料：消費者市場的特點

　　消費者市場的特點包括：

　?、購V泛性。消費者市場人數(shù)眾多，范圍廣泛。

　　②分散性。消費者的購買單位是個人或家庭，每次購買數(shù)量零星，購買次數(shù)頻繁。

　?、蹚碗s性。消費者受多種因素的影響而具有不同的消費需求和消費行為，所購商品千差萬別。

　　④易變性。隨著市場商品供應的豐富和企業(yè)競爭的加劇，消費風潮的變化速度加快，商品的流行周期縮短，千變萬化。

　?、莅l(fā)展性?？茖W技術不斷進步，新產品不斷出現(xiàn)，消費需求呈現(xiàn)出由少到多、由粗到精和由低級到高級的發(fā)展趨勢。

　　⑥情感性。消費者多屬非專家購買，受情感因素影響大。

　?、呱炜s性。消費需求受多方面因素影響，在購買選擇上表現(xiàn)出較大的需求彈性或伸縮性。

　?、嗵娲?。消費品種類繁多，不同品牌甚至不同品種之問往往可以互相替代。

　?、岬貐^(qū)性。不同地區(qū)消費者的消費行為往往表現(xiàn)出較大的差異性。

　?、饧竟?jié)性。分為三種情況：一是季節(jié)性氣候變化引起的季節(jié)性消費；二是季節(jié)性生產而引起的季節(jié)性消費；三是風俗習慣和傳統(tǒng)節(jié)日引起的季節(jié)性消費。

責任編輯：芊墨

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發(fā)布：2007-07-10 11:40 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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