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房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料：消費者市場的特點
消費者市場的特點包括：
①廣泛性。消費者市場人數(shù)眾多，范圍廣泛。
②分散性。消費者的購買單位是個人或家庭，每次購買數(shù)量零星，購買次數(shù)頻繁。
?、蹚?fù)雜性。消費者受多種因素的影響而具有不同的消費需求和消費行為，所購商品千差萬別。
?、芤鬃冃浴ｋS著市場商品供應(yīng)的豐富和企業(yè)競爭的加劇，消費風(fēng)潮的變化速度加快，商品的流行周期縮短，千變?nèi)f化。
?、莅l(fā)展性?？茖W(xué)技術(shù)不斷進步，新產(chǎn)品不斷出現(xiàn)，消費需求呈現(xiàn)出由少到多、由粗到精和由低級到高級的發(fā)展趨勢。
⑥情感性。消費者多屬非專家購買，受情感因素影響大。
?、呱炜s性。消費需求受多方面因素影響，在購買選擇上表現(xiàn)出較大的需求彈性或伸縮性。
?、嗵娲浴ＯM品種類繁多，不同品牌甚至不同品種之問往往可以互相替代。
⑨地區(qū)性。不同地區(qū)消費者的消費行為往往表現(xiàn)出較大的差異性。
⑩季節(jié)性。分為三種情況：一是季節(jié)性氣候變化引起的季節(jié)性消費；二是季節(jié)性生產(chǎn)而引起的季節(jié)性消費；三是風(fēng)俗習(xí)慣和傳統(tǒng)節(jié)日引起的季節(jié)性消費。
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