房地產系統(tǒng)設計

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 　　房地產管理信息系統(tǒng)是針對傳統(tǒng)房地產企業(yè)管理模式與業(yè)務手段中逐漸表現(xiàn)出的效率低下、信息滯后、規(guī)范與執(zhí)行力差等特點，利用先進的IT信息技術，結合房地產企業(yè)自身管理思想和模式，參考一系列大型房地產企業(yè)管理經驗，幫助房地產企業(yè)實現(xiàn)在波動的大環(huán)境下，保持穩(wěn)定、健康的可持續(xù)性發(fā)展的信息化管理軟件。

　　一、房地產研發(fā)軟件主要考慮的點有哪些

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　　房地產相關的軟件在被研發(fā)時，會考慮以下幾個思路進行研發(fā)：

　　1、以項目開發(fā)為主線

　　包括項目立項、計劃與進度、招投標、營銷管理、工程管理、合同管理、工程監(jiān)理以及貫穿全程的預算和成本的管控等。

　　2、流程規(guī)范為主線

　　提供企業(yè)辦公自動化功能、人力資源管理、知識管理、財務管理等企業(yè)運作的公共平臺。

　　3、銷售與服務為主線

　　包括客戶關系管理、樓盤銷售、房產租賃、商業(yè)經營、物業(yè)管理等業(yè)務管理。

　　根據房地產企業(yè)的運作特征，并通過系統(tǒng)軟件接口工程，內部與財務系統(tǒng)等其他業(yè)務系統(tǒng)，外部與企業(yè)門戶網站無縫集成，真正全面實現(xiàn)業(yè)務一體化管理。

　　4、一體化的業(yè)務流、信息流、資金流管理

　　系統(tǒng)充分整合房地產企業(yè)三個核心主線：業(yè)務流、信息流、資金流并實現(xiàn)互動控制。在系統(tǒng)中處理任何一個業(yè)務流，系統(tǒng)互動產生信息流和資金流;在系統(tǒng)中控制任何資金流，總能通過對應的業(yè)務流和資金流實現(xiàn)控制目標。

　　軟件的出現(xiàn)一定會有相關的原因，主要是為了方便企業(yè)的管理。

　　二、房地產行業(yè)出現(xiàn)哪些管理問題

　　1、資金控制不力、工期與成本總是超出計劃、預算永遠無法嚴格執(zhí)行、質量更是缺乏控制、營銷與客戶定位總是脫節(jié)。

　　2、管理結構松散，權力比較分散，雖然能比較好的支持迅速擴張，但是也給建立企業(yè)管理規(guī)范帶來困難，隨著業(yè)務的擴張。

　　三、泛普軟件-房地產管理軟件系統(tǒng)設計功能主要有哪些

　　房地產管理軟件系統(tǒng)設計的功能主要包含以下幾個：

　　1、線上下合同一起管

　　在“土地獲得、施工建造、銷售運營”等常見經營場景中，合同管理至關重要，藍凌幫助房企打造貫穿合同起草、履約、變更、結束的全生命周期管理。

　　2、OKR讓目標輕松達成

　　通過目標制定、目標對齊、目標分解、目標復盤、任務分配、進度追蹤、溝通協(xié)作、OKR看板等功能，讓團隊朝著一致的方向高速前進。

　　3、低代碼應用隨心搭

　　引用前端開發(fā)框架作為設計基礎，同步生成前端代碼，支持實時預覽、快速部署，讓業(yè)務實現(xiàn)更簡單，搭建具有房企特色的業(yè)務應用。

　　4、集成多個業(yè)務系統(tǒng)

　　與EPR、CRM、財務系統(tǒng)等軟件集成后，無論是來自EPR單據，還是來自財務系統(tǒng)的報銷審批，都能在門戶中進行統(tǒng)一展示、統(tǒng)一數據輸出。

　　任何軟件的功能再怎么完善都是需要被使用的，只有具有使用價值的軟件對于企業(yè)來說才是有意義的。

　　四、泛普軟件-使用房地產管理軟件系統(tǒng)設計有什么好處

　　1、工作統(tǒng)計數據方便后續(xù)人員分析;

　　2、業(yè)績財務情況、跟進記錄功能等，隨時了解公司情況;

　　3、管理者可以實現(xiàn)對公司各部門的的統(tǒng)籌化管理，便于管理者監(jiān)督和管理工作流程;

　　4、及時對工作流程做出優(yōu)化，提高經紀人的工作效率和業(yè)績。

　　泛普軟件的房地產管理軟件系統(tǒng)十分重視系統(tǒng)功能的全面性，流程的可控性，技術的先進性，系統(tǒng)的易用性，深受客戶的青睞。