首套房貸門檻提高 利率實行新標準

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　　最近網(wǎng)上公布了“京二手房首套房貸利率情況列表”，從這張表上，我們可以出，多家銀行已經(jīng)提高了首套房貸門檻，并且首套房貸利率也出現(xiàn)了新標準。從圖表來看，三家銀行首套房貸利率實行九折標準;八家銀行首套套房貸實行基準利率;三家銀行則上浮5%個點。究竟是什么原因?qū)е率滋追抠J實行基準利率或利率上調(diào)的呢?請大家隨泛普小編一起看看專業(yè)人士的分析。

　　首套房貸門檻提高，利率實行新標準

　　業(yè)內(nèi)專業(yè)人士稱：首套房貸實行基準利率或利率上調(diào)，主要有三大因素。

　　第一，去年年末大量首套房貸業(yè)務(wù)未處理誘發(fā)首套房貸實行基準利率或利率上調(diào)。去年6月，銀行資金出現(xiàn)了緊缺局面，為了應(yīng)對此局面，銀行采取放慢借款的政策。這導(dǎo)致年末大量首套房貸業(yè)務(wù)未處理。年后，房貸壓力自然會加大，所以銀行會抬高首套當代門檻，上浮利率。

　　第二，互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展促使銀行首套房貸實行基準利率或利率上調(diào)。互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展，從根本上沒有顛覆傳統(tǒng)金融，但是它對活期存款的影響是顯而易見的。活期存款的影響必然會導(dǎo)致銀行存款減少，所以銀行為了緩解資金壓力，不得不對借款實行調(diào)整。

　　第三，銀行放貸政策的調(diào)整促使首套房貸實行基準利率或利率上調(diào)。據(jù)銀行業(yè)內(nèi)人士透露，銀行對于各類借款都需要進行重新布局。房貸利率一般較低，所以銀行更愿意把錢借給企業(yè)。這也是誘發(fā)首套房貸實行基準利率或利率上調(diào)的原因之一。

　　從目前情形來看，房貸收緊，利率上調(diào)已經(jīng)成為必然。所以泛普小編建議借款的朋友們，不妨把目光轉(zhuǎn)向P2P借款，如泛普的“工薪貸”、“精英貸”都很不錯的。