使用公積金貸款時(shí)需要注意哪些方面？

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　　目前越來(lái)越多的人開(kāi)始使用公積金貸款買(mǎi)房，那么在申請(qǐng)貸款的過(guò)程當(dāng)中，一般都會(huì)牽扯到保險(xiǎn)，泛普客戶經(jīng)理指出，但并不是每個(gè)人對(duì)于用公積金貸款使用等各方面都是很明白，下面，泛普客戶經(jīng)理應(yīng)廣大用戶要求，為大家列出在使用公積金貸款時(shí)都需要注意哪些方面。

　　公積金貸款申請(qǐng)條件有哪些

　　只需建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）（北京地區(qū)有些地區(qū)只要求6個(gè)月）以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)就可以申請(qǐng)公積金貸款。另外，購(gòu)買(mǎi)政策性住房的借款人可以不受上述繳存時(shí)間的限制，只要建立公積金賬戶且處于繳存條件就可能申請(qǐng)公積金貸款。

　　公積金貸款利率是多少

　　現(xiàn)在公積金五年以上的利率是3.87%，比商業(yè)貸款七折優(yōu)惠利率4.158%還優(yōu)惠，可以為借款人省下不少利息。

　　公積金貸款還款方式是什么

　　公積金貸款目前的還款方式是自由還款，相比于商業(yè)貸款常見(jiàn)的等額本金和等額本息還款方式自由還款，靈活性更為突出。

　　借款人年齡有沒(méi)有限制

　　現(xiàn)在商業(yè)貸款借款人年齡限制一般是不得超過(guò)65周歲，但公積金貸款的最長(zhǎng)年限則可以貸到借款人70周歲。