微企動(dòng)產(chǎn)抵押貸款不見起色

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摘要：對(duì)于缺乏土地、房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)的企業(yè)，只需有生產(chǎn)設(shè)備、產(chǎn)品、原材料等，也可作為抵押物辦理貸款。然而，來辦理動(dòng)產(chǎn)抵押的微企并不多。因?yàn)槠髽I(yè)進(jìn)行動(dòng)產(chǎn)抵押后，若要再行動(dòng)用原材料等，又需辦理大量手續(xù)。


對(duì)于缺乏土地、房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)的企業(yè)，只需有生產(chǎn)設(shè)備、產(chǎn)品、原材料等，也可作為抵押物辦理貸款。然而，來辦理動(dòng)產(chǎn)抵押的微企并不多。據(jù)悉，今年上半年，我市僅辦理微企動(dòng)產(chǎn)抵押登記5筆，融資金額只有90萬元，大量的動(dòng)產(chǎn)資源被閑置。

微企動(dòng)產(chǎn)抵押半年僅5筆

　　“當(dāng)初，若不是實(shí)在沒辦法，我根本想不到建材、五金產(chǎn)品還可以貸到款。”一老板回憶，“花了1萬元擔(dān)保費(fèi)，到某工商分局辦理備案，前后只用了三五天，就貸了50萬元，解決了燃眉之急。”如今，他的五金經(jīng)營(yíng)部已經(jīng)開了6個(gè)分店。

　　然而，像這位老板這樣通過動(dòng)產(chǎn)抵押融資的“幸運(yùn)兒”并不多。相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，盡管實(shí)現(xiàn)了微企動(dòng)產(chǎn)抵押登記零的突破，但今年上半年，我市9.57萬戶微企，僅辦理了5筆動(dòng)產(chǎn)抵押貸款，融資額僅90萬元。去年全年，我市微企也僅辦理了9筆動(dòng)產(chǎn)抵押貸款，融資475萬元。“不僅總量不大，‘試水’的銀行也主要以股份制銀行和非銀行類企業(yè)為主。”上述負(fù)責(zé)人表示。

　　相關(guān)人員告訴記者，企業(yè)只要以銀行等金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可的生產(chǎn)設(shè)備、產(chǎn)品、原材料等動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押，交付銀行等金融機(jī)構(gòu)認(rèn)定的倉(cāng)儲(chǔ)監(jiān)管公司監(jiān)管，就可到工商部門辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記，申請(qǐng)融資。而且我市動(dòng)產(chǎn)抵押的形式靈活多樣，同一抵押物可超值貸款或反復(fù)抵押，甚至100萬元的動(dòng)產(chǎn)，可以貸到100萬~1000萬元的款。

動(dòng)產(chǎn)抵押風(fēng)險(xiǎn)大程序繁

　　為何微企大量的動(dòng)產(chǎn)資源無法變成現(xiàn)金?“主要還是因?yàn)槠髽I(yè)缺乏對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押這個(gè)融資新方式的認(rèn)識(shí)。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，微企較中小企業(yè)占有的動(dòng)產(chǎn)資源更少，抵押貸款難度更大，且貸款額度有限，導(dǎo)致不少微企放棄。此外，部分微企貸款金額較少，又享有專門優(yōu)惠政策，可通過向銀行申請(qǐng)15萬元無抵押、無擔(dān)保的銀行基準(zhǔn)利率貸款。

　　她認(rèn)為，部分微企也對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押缺乏了解，認(rèn)為要先與銀行、監(jiān)管商簽訂三方協(xié)議，還要到工商備案，手續(xù)較繁瑣。另一方面，大多銀行、非銀行企業(yè)認(rèn)為影響動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的不可控因素較多，風(fēng)險(xiǎn)過大，動(dòng)產(chǎn)抵押的門檻設(shè)置較高。

　　此外，企業(yè)進(jìn)行動(dòng)產(chǎn)抵押后，若要再行動(dòng)用原材料等，又需辦理大量手續(xù)。因此，微企貸款，銀行多建議其選用信用貸款、第三方擔(dān)保的形式。即使微企進(jìn)行動(dòng)產(chǎn)抵押，通常也由銀行自行估值。

微企動(dòng)產(chǎn)抵押開“綠色通道”

　　微企進(jìn)行動(dòng)產(chǎn)抵押時(shí)如何更輕松地獲得銀行認(rèn)可?上述銀行負(fù)責(zé)人表示，企業(yè)要注意保存抵押動(dòng)產(chǎn)資源的發(fā)票，抵押清單要與實(shí)際一致，以便銀行等機(jī)構(gòu)更好地評(píng)估動(dòng)產(chǎn)價(jià)值，獲取高信用度的認(rèn)可。

　　市工商局合同處負(fù)責(zé)人則表示，目前，工商部門結(jié)合我市“守合同重信用”微型企業(yè)公示活動(dòng)，向金融機(jī)構(gòu)推薦信用好、有發(fā)展?jié)摿Φ奈⑿推髽I(yè)，予以優(yōu)先辦理。同時(shí)，通過舉辦培訓(xùn)班、座談會(huì)，提高微型企業(yè)動(dòng)產(chǎn)融資意識(shí)，詳知登記對(duì)象的范圍、抵押登記的動(dòng)產(chǎn)內(nèi)容及業(yè)務(wù)流程。

　　記者了解到，部分區(qū)縣也創(chuàng)新動(dòng)產(chǎn)抵押模式，開設(shè)微企動(dòng)產(chǎn)抵押融資的“綠色通道”。如有地區(qū)就由專人辦理相關(guān)動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，開展預(yù)約服務(wù)和延時(shí)服務(wù)等，對(duì)材料齊全、符合規(guī)定的，一律當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。同時(shí)，向金融機(jī)構(gòu)提供抵押登記企業(yè)信用監(jiān)管平臺(tái)，解除金融機(jī)構(gòu)貸款的后顧之憂，避免融資風(fēng)險(xiǎn)。開縣也通過組織召開銀企座談會(huì)，搭建企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)溝通平臺(tái)。

“綠色通道”的開設(shè)，有利于后期微企動(dòng)產(chǎn)抵押融資，有利于微企業(yè)的更好的發(fā)展。