公積金資金緊張貸款難度加大

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摘要：“為什么公積金貸款，放款速度很慢？”近期申請(qǐng)公積金貸款的市民會(huì)發(fā)現(xiàn)，想申請(qǐng)公積金貸款還需排隊(duì)輪候。由于貸款人數(shù)激增，我省多地市公積金出現(xiàn)資金短缺的情況。

“為什么公積金貸款，放款速度很慢？”近期申請(qǐng)公積金貸款的市民會(huì)發(fā)現(xiàn)，想申請(qǐng)公積金貸款還需排隊(duì)輪候。昨日，省住建廳副廳長李堯在接受省政府門戶網(wǎng)站訪談時(shí)回應(yīng)稱，由于貸款人數(shù)激增，我省多地市公積金出現(xiàn)資金短缺的情況，為此，多地推出“輪候制”等政策控制公積金貸款總量。

李堯介紹說，2013年1-6月份全省住房公積金約累計(jì)提取103億元，累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款4萬戶、150億元，個(gè)貸使用率從2012年初的66.2%攀升到現(xiàn)在的83.6%。

目前除了漳州、龍巖外，我省其他地級(jí)市都有出現(xiàn)公積金資金短缺的情況。據(jù)介紹，前段時(shí)間買房者多，加上商業(yè)銀行資金緊張，提高貸款利率，所以許多購房者都選擇公積金貸款，導(dǎo)致公積金放貸量增大。

“比如說現(xiàn)在申請(qǐng)貸款總額有5000萬，而貸款回收量只有3000萬，那么只能拿3000萬再貸款給現(xiàn)在的購房者，剩下的符合條件的購房者就要輪候。”省住建廳相關(guān)人員介紹。

對(duì)于目前資金短缺的情況，除了開始實(shí)行“輪候制”外，部分地市也調(diào)整了公積金貸款條件，比如原來規(guī)定正常繳存滿6個(gè)月就可以申請(qǐng)公積金貸款，現(xiàn)在時(shí)間調(diào)整為1年。此外，有一些地方降低了貸款額度，如原來夫妻雙方最高貸款80萬，現(xiàn)在有些地方調(diào)整為60萬。此外部分沒有限購的城市，取消了第三套房公積金貸款。

公積金資金短缺是否會(huì)影響貸款？對(duì)此，省住建廳相關(guān)人員表示，公積金繳存是相對(duì)封閉的，本金主要用于職工購房，是比較有保障的。每個(gè)月都會(huì)有原來貸款的購房者還款，輪候制實(shí)際上對(duì)貸款總量的控制，有多少錢貸多少量。

據(jù)悉，福州、廈門、莆田等管理中心開通了全國統(tǒng)一的公積金熱線12329，其他中心在今年年底陸續(xù)開通，到時(shí)候撥打12329可以進(jìn)行咨詢。

另外，據(jù)透露，單位不為職工辦理公積金繳存，將被處以1萬以上5萬元以下罰款。單位職工人數(shù)在20人以內(nèi)的，處以1萬元罰款。如果單位職工在20人以上100人以下可以處以3萬元罰款。單位職工人數(shù)在100人以上的，可處以5萬元罰款，單位逾期不整改，單位對(duì)投訴人、舉報(bào)人打擊報(bào)復(fù)的，單位在管理中心調(diào)查取證過程中存在隱瞞事實(shí)、弄虛作假還有妨礙公務(wù)行為，還有單位發(fā)生兩次以上住房公積金違法的，都可以處以5萬元的罰款。