金融擔(dān)保行業(yè)
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什么是商用房抵押貸款
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商用房抵押貸款是指向借款人發(fā)放的，以其自有（包括自行開(kāi)發(fā)或收購(gòu)所得）的商用房作為抵押物，并以該商用房的經(jīng)營(yíng)收入和借款人其他合法收入作為還本付息來(lái) 源的貸款。商用房抵押貸款適用于借款人在商用房經(jīng)營(yíng)期的資金需求，貸款用途不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定。 此處的商用房是指已竣工驗(yàn)收并投入商業(yè)運(yùn)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)管理比較規(guī)范、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)較為穩(wěn)定、現(xiàn)金流量較為充裕、綜合收益較好的商業(yè)營(yíng)業(yè)用房和辦公用房，包括寫(xiě)字 樓、星級(jí)賓館酒店、商場(chǎng)、綜合商業(yè)設(shè)施等形式。
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