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施工合同約定下浮率比投標(biāo)人承諾下浮率小
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【學(xué)員問(wèn)題】施工合同約定的下浮率比投標(biāo)人承諾的下浮率小，應(yīng)以哪一個(gè)為準(zhǔn)？
【解答】下浮率往往是承包人在投標(biāo)時(shí)向發(fā)包人所作的承諾在一定基礎(chǔ)上在降低一定比例。招標(biāo)時(shí)，根據(jù)承諾的下浮率確定合同價(jià)格并在結(jié)算時(shí)以該下浮率確定最終的結(jié)算價(jià)格。現(xiàn)實(shí)中出現(xiàn)該種情形的比較少見(jiàn)。到底以哪一個(gè)下浮率為準(zhǔn)，要從兩個(gè)方面來(lái)看，一是哪個(gè)下浮率是雙方的真實(shí)意思表示，如果投標(biāo)時(shí)承諾的是真實(shí)意思表示，簽訂合同時(shí)出現(xiàn)失誤造成不一致顯然應(yīng)以真實(shí)意思為準(zhǔn)。在此情況下不存在陰陽(yáng)合同的問(wèn)題。二是合同中的下浮率是真實(shí)的意思表示，該種行為應(yīng)屬于違反招投標(biāo)法的強(qiáng)制性規(guī)定，即使該合同送交有關(guān)部門(mén)備案但不能因此使得其獲得效力，仍應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。因此，從不同角度分析只是法律性質(zhì)不同，但應(yīng)以投標(biāo)時(shí)承諾的下浮率為準(zhǔn)。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
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