建筑工程回款現(xiàn)狀和采用工程收款管理軟件的優(yōu)勢(shì)

　　每到年底建筑工程行業(yè)拖欠工資的現(xiàn)象就被頻頻曝出，建筑工程人催收賬款也一直是一個(gè)大難題。這些問題的存在有市場(chǎng)原因，也有建筑工程行業(yè)自身的原因。

　　一、建筑工程回款現(xiàn)狀

　　近幾年，國家對(duì)于工程批準(zhǔn)的審核越來越嚴(yán)格，建筑行業(yè)縮水，工程項(xiàng)目減少，致使建筑公司的業(yè)務(wù)量大大減少，工程的承包商為了有活干、能接到工程，所以順勢(shì)墊資壓價(jià)，對(duì)于合同項(xiàng)目條款明知有坑也想去試試，行業(yè)競爭激烈。導(dǎo)致開發(fā)商是大爺，承包商是孫子的局面，助長了大爺拖欠的風(fēng)氣。有了市場(chǎng)因素做背景，建筑工程行業(yè)為了增加利潤，在工程中克扣建筑材料，賄賂工程監(jiān)測(cè)人員，導(dǎo)致工程質(zhì)量次，投入使用后問題多，所以開發(fā)商故意扯皮，拖欠工程款。

　　除了市場(chǎng)因素和工程質(zhì)量問題，賬務(wù)混亂不清晰、合同不完整也是重要的原因。有些工程項(xiàng)目都是在酒桌上敲定，立口頭君子協(xié)議，沒有合同，甚至借用收據(jù)來簽署合作。

　　那么針對(duì)以上情況，建筑工程人如何在實(shí)際工程中避免被拖欠工程款呢?

　　二、做好日常賬目記錄

　　1. 謹(jǐn)慎簽署合同，管理好合同

　　建筑工程人要注意，有了項(xiàng)目一定要簽署合同，對(duì)于合同一定要慎之又慎，這會(huì)給后期工程結(jié)算回款帶來很大的便利。合同中不僅要明確約定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程交接時(shí)間、工程款結(jié)算時(shí)間等內(nèi)容，而且還要有違約之后的責(zé)任及賠付問題。這樣做一方面能威懾對(duì)方，避免因?yàn)楹贤瑔栴}而引起糾紛，另一方面也能夠保全自己的合法利益，即使對(duì)方違約，也可以利用法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　2.理清賬務(wù)，認(rèn)真記錄資金來源

　　作為建筑工程人，不管你是擁有大的企業(yè)還是只有一個(gè)小的工程隊(duì)，賬務(wù)問題都必須重視起來，如果賬務(wù)混亂、資金記錄不清晰，不僅回款難，起訴難，而且還會(huì)造成資金周轉(zhuǎn)困難，影響長期發(fā)展。

做好日常賬目記錄

　　3.做好工程資料整理，及時(shí)收款

　　在工程進(jìn)行中，建筑工程人要按照合同約定提前整理工程相關(guān)資料，包括進(jìn)度、監(jiān)測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等有效材料，在竣工后及時(shí)提交給甲方，確保工程的如期交付。在工程結(jié)算后要及時(shí)編制結(jié)算書，將前期整理的工程資料逐一核對(duì)，完善所缺內(nèi)容避免有所出漏，完成后請(qǐng)專業(yè)司法人員和造價(jià)師檢查修正，確認(rèn)無誤后提交給甲方，并盡快協(xié)商回款事宜，不要被甲方的各種借口所迷惑，拖到年底催款。

　　4.通過法律訴訟，保護(hù)權(quán)益

　　在催收賬款問題得不到解決的時(shí)候，建筑工程人要及時(shí)運(yùn)用法律途徑，保護(hù)自己的合法權(quán)益，推動(dòng)問題的解決。

　　三、采用泛普工程收款管理軟件的優(yōu)勢(shì)

　　1.預(yù)算功能

　　在一個(gè)項(xiàng)目合同簽訂之后，可以將項(xiàng)目金額計(jì)入收入預(yù)算，后續(xù)時(shí)刻跟進(jìn)回款情況;也可以使用支出預(yù)算功能，控制好項(xiàng)目成本。

　　2.收支分類詳細(xì)

　　能夠清晰記錄復(fù)雜的業(yè)務(wù)，如果收支分類不夠用，還可以根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需求對(duì)分類進(jìn)行增加、修改。賬本還能進(jìn)行數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)導(dǎo)出，一個(gè)項(xiàng)目結(jié)束可以導(dǎo)出相關(guān)的數(shù)據(jù)，作為賬款催收的依據(jù)。

采用泛普工程收款管理軟件的優(yōu)勢(shì)