某地塊商務(wù)辦公樓工程施工組織設(shè)計

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　　方案編制總述

　　1.保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施

　　工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，確保"海山杯"，爭創(chuàng)"錢江杯"優(yōu)質(zhì)工程是我們的控制施工質(zhì)量目標(biāo)。

　　"科學(xué)管理、規(guī)范施工、重譽(yù)高效、用戶滿意"是我們的質(zhì)量方針。嚴(yán)格按施工圖和有關(guān)規(guī)范要求，科學(xué)合理地施工，是保證工程質(zhì)量的重要措施。

　　施工管理班子、施工隊(duì)伍和施工機(jī)械的優(yōu)化、合理配備，既是保證工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的重要組織措施，也是保證工程質(zhì)量的重要技術(shù)手段。擬投入本工程施工隊(duì)伍，是一支在工業(yè)與民用建筑施工方面較為優(yōu)秀的施工隊(duì)伍，該隊(duì)伍曾施工過難度較大，技術(shù)含量較高工程，尤其對類似商務(wù)樓的施工具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和施工現(xiàn)場組織能力。

　　我們將建立切實(shí)有效的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)全面質(zhì)量管理，推行ISO9001標(biāo)準(zhǔn)化管理，以公司總工為牽頭人，以項(xiàng)目經(jīng)理為第一負(fù)責(zé)人，專職質(zhì)檢人員負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查和質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格按有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，實(shí)行質(zhì)量"三檢制"和質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制，確保實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。

　　2.保證施工安全的管理措施

　　貫徹"安全第一、預(yù)防為主"的安全生產(chǎn)方針，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人，專職安全員負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，杜絕人員、設(shè)備的重大事故發(fā)生，確保工程順利竣工。

　　3.工期保證的組織措施

　　高效務(wù)實(shí)的施工管理機(jī)構(gòu)、科學(xué)熟練的施工技術(shù)、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、合理的施工方法、過硬的專業(yè)施工隊(duì)伍和適合本工程特征的施工機(jī)械配備，是保證工程進(jìn)度目標(biāo)的重要組織措施。

　　4.文明施工目標(biāo)

　　我公司將嚴(yán)格按照浙江省建設(shè)工程文明施工管理的有關(guān)規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場清潔，達(dá)到工完料清、場凈的文明施工要求，確保達(dá)到市級"雙標(biāo)化"驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)省級標(biāo)化工地。

　　5.施工協(xié)調(diào)管理

　　我公司將切實(shí)承擔(dān)責(zé)任，全面負(fù)責(zé)本工程內(nèi)各專業(yè)隊(duì)伍的協(xié)調(diào)工作，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總分包單位與各專業(yè)分包單位共同組成現(xiàn)場項(xiàng)目管理部，協(xié)調(diào)施工進(jìn)度，解決在施工中產(chǎn)生的質(zhì)量、安全等方面的各種問題，確保施工的順利進(jìn)行。

　　同時，我公司將全面負(fù)責(zé)處理好施工現(xiàn)場與業(yè)主單位的各種關(guān)系，施工區(qū)域附近受施工影響的建筑物、管線將事先查明，并考慮可能發(fā)生的各種問題，以便及時采取措施迅速加以解決，防止發(fā)生意外。施工中與業(yè)主、交警、環(huán)保等部門的協(xié)調(diào)將充分利用我公司已有的良好關(guān)系。

　　工程概況及總體設(shè)想

　　一、工程概況

　　1.工程簡介

　　本工程建設(shè)單位為浙江省舟山東港投資發(fā)展集團(tuán)，設(shè)計單位為浙江省某建筑設(shè)計研究院。工程位于舟山市普陀區(qū)東港B-05地塊。

　　本工程±0.000米相當(dāng)于黃海高程5.800米，總建筑面積15778m2，其中地上9層，建筑面積約12147m2；地下一層局部兩層，建筑面積為3631 m2.建筑物樁承臺地基采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)，建筑物結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用承臺、地梁形式，設(shè)一層地下室，局部兩層，主要功能為停車庫及設(shè)備用房、戰(zhàn)備時作為防空地下室；本商務(wù)樓建筑高度39.60m，框架結(jié)構(gòu)，局部電梯井道核心筒為剪力墻結(jié)構(gòu)。主樓屋面結(jié)構(gòu)為鋼筋砼防水屋面。

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