廣州某調(diào)度大樓施工組織設(shè)計(jì)

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　　工程概況

　　第一節(jié) 招標(biāo)范圍

　　根據(jù)招標(biāo)文件要求，本工程采用固定綜合單價合同，承包方包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包工期、包文明施工及總承包管理與協(xié)調(diào)的承包方式。招標(biāo)范圍：建筑、安裝及室外配套工程的施工總承包，包括土建工程（含基坑支護(hù)）、裝飾裝修、通風(fēng)空調(diào)、弱電系統(tǒng)、水電安裝、消防、人防、室外管網(wǎng)等。室外綠化景觀工程、室內(nèi)非公共部分的裝修工程以及會議中心、員工餐廳±0.00以上部分及電梯與玻璃幕墻的施工由招標(biāo)人另行招標(biāo)，不列入本次招標(biāo)范圍。凡另行招標(biāo)項(xiàng)目的管理、配合和協(xié)調(diào)工作由總承包人負(fù)責(zé)，其管理配合費(fèi)納入自主報(bào)價。招標(biāo)人、管理公司等使用的施工現(xiàn)場辦公用房及辦公設(shè)施也在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。

　　第二節(jié) 編制依據(jù)

　　本技術(shù)標(biāo)編制的內(nèi)容積極響應(yīng)本招標(biāo)文件中的各項(xiàng)要求，綜合考慮本工程的特點(diǎn)和施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境實(shí)際情況，并結(jié)合我司的技術(shù)、設(shè)備、資金能力。

　　本技術(shù)標(biāo)的編制依據(jù)為：

　　一、 ××電力調(diào)度大樓工程施工招標(biāo)標(biāo)文件。

　　二、 ××市電力調(diào)度工程施工圖紙一套。

　　三、 招標(biāo)答疑會議紀(jì)要。

　　四、 現(xiàn)行施工、驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)章制度。

　　五、 有關(guān)廣東省、××市建筑安裝工程施工的勞動、材料、機(jī)械定額。

　　第三節(jié) 建設(shè)概況

　　一、工程簡介

　　××電力調(diào)度大樓工程位于××市中心區(qū)，貼鄰博愛路，總建筑面積60726.5m？，地上部分設(shè)有主樓、調(diào)度中心、會議中心及員工餐廳等塔樓建筑，地下部分連通。主樓25層，會議中心3層，員工餐廳3層，調(diào)度中心3層。本次投標(biāo)的是地下室部分及地上的主樓及調(diào)度中心，建筑面積54939m？。

　　本工程由××公司××供電局投資興建，中建國際（深圳）設(shè)計(jì)顧問有限公司設(shè)計(jì)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是深圳市中海建設(shè)監(jiān)理有限公司。

　　二、建筑設(shè)計(jì)

　　1、 建筑簡介

　?、拧⒈竟こ痰叵乱粚?，局部兩層，地上部分：主樓25層，調(diào)度中心3層，總建筑面積54939m？（不含員工餐廳及會議中心）。地下室建筑面積23047.20m？，層高：地下二層4.3m，地下一層5.7m（塔樓部位）/4.0m（室外部位），地下一層設(shè)有高低壓變配電機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、汽車庫，地下兩層設(shè)有制冷機(jī)房、水泵房，位于主樓部位。

　　⑵、主樓25層，建筑面積27969.4m？，平面形狀大約呈長方形，室內(nèi)平面采用回廊式設(shè)計(jì)，中央部位為公共場所，如樓梯間、電梯間、洗手間及觀光電梯等，周邊部位為功能用房及辦公用房。主樓一、二層為展廳，三至八層為遠(yuǎn)動機(jī)房、通信機(jī)房、數(shù)據(jù)中心及大空間辦公室，九層以上為辦公室。一層層高5.0m，二層4.85m，三～八層4.0m，九～二十五層3.85m.外立面采用玻璃幕墻、石材幕墻及在隱框玻璃幕墻鑲嵌鋁合金方管等幕墻形式，采光頂棚采用點(diǎn)式玻璃幕墻。室內(nèi)采用石材、地磚、鋁板及乳膠漆等裝修材料。（1-2）～（1-4）/（1-E）～（1-G）軸首層為中央庭院，上部大部分中空，其中8、14及20層設(shè)有局部中空，為休息平臺，22層全為樓板結(jié)構(gòu)，為休息平臺。二層除公共部位外，其余部位均沒有樓板結(jié)構(gòu)，到三層結(jié)構(gòu)才有。

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