桂林某賓館改造工程施工組織設計（五層 框架結構）

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　　第一章編制說明

　　1. 編制依據(jù)

　　1.1 本工程的招標文件和招標單位提供的有關設計施工圖及參考資料。

　　1.2 國家現(xiàn)行有關的有效版本建筑安裝、施工技術規(guī)范及驗收規(guī)范、規(guī)程及建筑施工手冊。

　　1.3 現(xiàn)場勘察、調查的實際情況。

　　1.4 我公司現(xiàn)有的機械設備、技術水平、施工經(jīng)驗及經(jīng)濟實力。

　　1.5 我公司《質量手冊》和《程序文件》。

　　2. 編制原則

　　2.1 嚴格執(zhí)行基建程序、發(fā)揮本公司技術優(yōu)勢，按 "精心施工，科學管理，創(chuàng)一流精品，讓顧客滿意" 的公司質量方針，盡快發(fā)揮業(yè)主投資效果。

　　2.2 保證滿足施工招標文件的規(guī)定要求，滿足設計施工圖紙的要求。

　　2.3 保證按有關標準、規(guī)范的要求施工，全面執(zhí)行ISO9001 國際標準化管理體系，達到合同要求的質量等級。

　　2.4 保證按先進、合理、文明施工的原則進行施工布置與施工管理，達到縮短工期、降低施工成本的目的。

　　3. 編制目的

　　3.1 確保投標文件滿足建設單位對工程建設的要求。

　　3.2 確保投標文件滿足招標文件、施工圖紙的要求。

　　3.3 確保投標方案達到合同要求的質量等級。

　　3.4 確保投標方案滿足施工工期、降低施工成本的目的。

　　4. 工程范圍及方式

　　4.1 本工程的范圍包括：土建工程、樁基礎工程。

　　5. 工期

　　本工程的工期要求為：145（日歷）天。

　　第二章工程總體概況

　　1.工程總體簡介

　　桂林××賓館（××培訓中心）改造工程是一棟五層的賓館，地下一層為車庫及設備房、首層為大堂、會議、餐廳，二層以上為客房。

　　總建筑面積：20131?，其中地上建筑面積：15789?，地下建筑面積：4342?。

　　結構：采用框架結構；基礎：沖孔灌注樁；墻體：灰砂磚砌塊。

　　本工程位于桂林市將軍路2 號，即桂林中山南路與將軍路交匯處。

……

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