2015年造價(jià)工程師工程計(jì)價(jià)知識(shí)點(diǎn)：變更估價(jià)

【學(xué)員問題】什么是變更估價(jià)？

【解答】1、變更估價(jià)的原則。

承包人按照工程師的變更指令實(shí)施變更工程后，往往會(huì)涉及對(duì)變更工程的估價(jià)問題。計(jì)算變更工程應(yīng)適用的費(fèi)率或價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：①變更工程的費(fèi)率或價(jià)格在合同中有規(guī)定的，則適用合同中規(guī)定的費(fèi)率或價(jià)格；②變更工程的費(fèi)率或價(jià)格在合同中沒有規(guī)定的，可以適用合同中類似工程的費(fèi)率或價(jià)格；③變更工程的費(fèi)率或價(jià)格在合同中沒有規(guī)定，合同中也沒有類似工程的，適用新的費(fèi)率或價(jià)格。新的費(fèi)率或價(jià)格應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)施該項(xiàng)工程的合理成本和合理利潤(rùn)，并考慮其他相關(guān)事項(xiàng)后得出。

2、工程刪減的估價(jià)。

工程師發(fā)布刪減工程的變更指令后承包商不再實(shí)施部分工程，合同價(jià)格中包括的直接費(fèi)部分沒有受到損失，但攤銷在該部分的間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金則實(shí)際不能合理回收。因此，F(xiàn)IDIC施工合同條件中刪減工程的估價(jià)也作出了相應(yīng)規(guī)定。因工程刪減導(dǎo)致的變更，如果對(duì)其估價(jià)未能達(dá)成一致，承包商應(yīng)就因該項(xiàng)刪減所導(dǎo)致的費(fèi)用損失，立即向工程師發(fā)出通知，并附相應(yīng)的證明資料。工程師在接到通知后，應(yīng)依據(jù)合同的規(guī)定與雙方協(xié)商后對(duì)此費(fèi)用作出決定，并將該項(xiàng)費(fèi)用加入合同價(jià)格。但是，承包商因該項(xiàng)工程刪減所受的損失，應(yīng)當(dāng)滿足下列三項(xiàng)條件：①如果工程未被刪減時(shí)，該項(xiàng)費(fèi)用本可以包含在中標(biāo)合同價(jià)中；②該工程的刪減將導(dǎo)致（或已經(jīng)導(dǎo)致）該項(xiàng)費(fèi)用不構(gòu)成合同價(jià)格的一部分；③任何替代工程的估價(jià)之中也沒有包含該項(xiàng)費(fèi)用。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

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