天然孳息及法定孳息歸屬

　　孳息是與原物相對而言的，指由原物而產(chǎn)生的物，包括天然孽息與法定孳息：

　　1.天然孳息的概念和歸屬。天然孳息是指依物的自然屬性所產(chǎn)生的物。天然孳息的范圍非常廣，主要來源于種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，如耕作土地獲得糧食和其他出產(chǎn)物，種植果樹產(chǎn)生果實，包括竹木的枝根，養(yǎng)殖牲畜獲得各種子畜和奶產(chǎn)品等。天然孳息是原物的出產(chǎn)物，一方面人們占有使用原物并對其進行生產(chǎn)勞動，其目的就是獲得出產(chǎn)物、收獲物，因此法律規(guī)定天然擎息的歸屬，實際上就是對勞動的保護；另一方面，日常生活中也常發(fā)生原物在脫離所有權(quán)人的情況下而產(chǎn)生孳息的情形，因此確定孳息的歸屬尤顯必要。

　　天然孳息，自從與原物脫離后，會立即產(chǎn)生歸屬的問題，但是天然孳息的處理原則，民法中甚為復雜。對天然孳息，羅馬法的處理原則是“生根的植物從屬于土地”，即原物的所有權(quán)人取得孳息的權(quán)利，但是法律允許其他人提出可以對抗原物所有權(quán)人的抗辯?？疾斓聡?、日本及我國臺灣地區(qū)立法例，關(guān)于天然孳息歸屬的基本規(guī)則，是在承認原物的所有權(quán)人有取得權(quán)利的大前提下，同時許可他人享有排斥原物所有權(quán)人的取得權(quán)利。他人的這一權(quán)利可以基于物權(quán)產(chǎn)生，例如基于用益物權(quán)；也可因債權(quán)產(chǎn)生，例如因當事人約定而取得孳息。因此，本法明確規(guī)定，天然孳息，由所有權(quán)人取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得；當事人另有約定的，按照約定。

　　2.法定孳息的概念和歸屬。法定孳息是指依一定的法律關(guān)系由原物所生的物，是原物的所有權(quán)人進行租賃、投資等特定的民事法律活動而應(yīng)當獲得的合法收益。如房屋出租所得的租金，依股本金所得的股息等。在德國民法中，法定孳息被稱為權(quán)利的孳息，確定法定孳息的歸屬，是對產(chǎn)生法定孳息的民事法律關(guān)系的承認和保護。

　　法定孳息（利息、租金等），按照一般的交易規(guī)則，利息應(yīng)由債權(quán)人取得，租金應(yīng)由出租人取得，但也不排除其他情形的存在。如在德國民法中還有為第三人設(shè)定的專以取得孳息為目的的物權(quán)類型，即動產(chǎn)（特指有價證券）的用益權(quán)。因此關(guān)于法定孳息的歸屬，原則上更為變通。本法規(guī)定，當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得。

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通