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2015房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)整理:留置權(quán)適用范圍的限制性
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關(guān)于留置權(quán)的適用范圍,擔(dān)保法第八十四條規(guī)定:“因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán),債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有留置權(quán)。法律規(guī)定可以留置的其他合同,適用前款規(guī)定。當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置的物。”在物權(quán)法起草過程中,對(duì)是否保留擔(dān)保法的這一規(guī)定,存在不同意見。有的意見認(rèn)為,為避免濫用留置權(quán)的情況發(fā)生,應(yīng)該維持擔(dān)保法的這一規(guī)定,即只有因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同和法律規(guī)定可以留置的其他合同發(fā)生的債權(quán),才能適用留置權(quán)。有的意見認(rèn)為,擔(dān)保法規(guī)定的留置權(quán)的適用范圍過窄,不符合經(jīng)濟(jì)實(shí)踐需要,不利于保護(hù)債權(quán)人的利益,應(yīng)當(dāng)擴(kuò)大范圍。
應(yīng)該說,擔(dān)保法制定的時(shí)候,我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)剛剛起步,有關(guān)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的法律制度還不完善,一套有序的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制還未形成,規(guī)定留置權(quán)較為狹窄的適用范圍是妥當(dāng)?shù)?。但隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,相關(guān)市場(chǎng)規(guī)則和法律制度的完善,將留置權(quán)的適用范圍擴(kuò)大到因無因管理、倉(cāng)儲(chǔ)合同及其他服務(wù)合同發(fā)生的債權(quán)中是必要和合適的。從其他國(guó)家和地區(qū)有關(guān)留置權(quán)的立法來看,也幾乎沒有逐一列舉留置權(quán)適用范圍的。因此,物權(quán)法沒有明文列舉留置權(quán)的適用范圍,而只是在本條中對(duì)留置權(quán)的適用范圍做出限制,規(guī)定了不得留置的兩種情形。只要不屬于這兩種情形,又符合留置權(quán)成立的條件,均可以成立留置權(quán)。
第一,法律規(guī)定不得留置的,依照其規(guī)定。如果法律基于公序良俗等原因明確規(guī)定某些情形下不得留置或者某些財(cái)產(chǎn)不得留置,則須依照該法律規(guī)定,不得成立留置權(quán)。
第二,當(dāng)事人約定不得留置的,按照約定。對(duì)于當(dāng)事人已經(jīng)明確約定不得留置的動(dòng)產(chǎn),都不能成立留置權(quán)。比如,承攬合同當(dāng)事人事先在合同中約定排除留置權(quán),則在定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款時(shí),承攬人也不得留置完成的工作成果,而應(yīng)當(dāng)依債權(quán)本身的效力提起追索價(jià)款及違約金的訴訟。留置權(quán)屬于法定擔(dān)保物權(quán),法律之所以允許當(dāng)事人通過約定加以排除,主要是由于留置權(quán)的目的是基于公平原則,為了保護(hù)債權(quán)人的利益,擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn),并未涉及公共利益或者其他第三人的利益,如果債權(quán)人基于意思自治而自愿放棄這一權(quán)利,法律自然無須干涉。
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