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2015年房地產估價師考試資料：物業(yè)管理中的預算

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　　預算只是一個工具，預算可以幫助物業(yè)管理企業(yè)努力減少物業(yè)凈經營收入的變動，預算的類型有：年度運營預算，預算要為不可預見費留有余地；資本支出預算，主要是物業(yè)大規(guī)模的維修或更新改造，資本支出預算的目的是要對每月應向準備金存入多少資金做出科學合理的估計。當準備金所賺取的利息不能抵消通貨膨脹所帶來的影響，則預計的準備金就不足支付未來實際要投入的大修或更新改造所需的資金；長期預算，一般5年時間。

　　物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供的報告單中有租金清單、空置情況和拖欠或收租損失報告等內容的經濟概括介紹。物業(yè)管理企業(yè)一般向租戶一個租金賬單，說明要繳納的租金數目和按租金比例計算的代收代繳費費用。

責任編輯：瑪門

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發(fā)布：2007-07-11 11:02    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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