工程項(xiàng)目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項(xiàng)目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購(gòu)買(mǎi)價(jià)格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
材料管理軟件

當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 材料管理軟件

2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》：資本化率與報(bào)酬率

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話：400-8352-114

　　資本化率與報(bào)酬率的區(qū)別和關(guān)系

　　關(guān)系

　　R和Y都是將房地產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率

　　區(qū)別

　　方法不同-資本化率是一步就將房地產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值，而報(bào)酬率是通過(guò)折現(xiàn)方式實(shí)現(xiàn)，可以有多步

　　性質(zhì)不同-資本化率公表示從收益到價(jià)值的比率，并不表示獲得能力，而報(bào)酬率則是表示獲利能力

　　影響因素不同-報(bào)酬資本化法中，凈收益流模式不同，計(jì)算公式有所不同，而資本化法中是不區(qū)分凈收益流模式

責(zé)任編輯：瑪門(mén)

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開(kāi)通

發(fā)布：2007-07-11 11:07    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章：

泛普材料管理軟件其他應(yīng)用

項(xiàng)目管理工具 禪道項(xiàng)目管理軟件 夢(mèng)龍項(xiàng)目管理軟件 微軟項(xiàng)目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項(xiàng)目計(jì)劃軟件 項(xiàng)目進(jìn)度管理軟件 軟件項(xiàng)目管理工具 材料管理軟件 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng) 項(xiàng)目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項(xiàng)目管理軟件 工程管理軟件