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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》：求在建工程價(jià)值的公式

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　　求在建工程價(jià)值的公式（適用于將在建工程續(xù)建成房屋）

　　在建工程價(jià)值=續(xù)建完成后的價(jià)值-取得在建工程的稅費(fèi)-續(xù)建成本-管理費(fèi)用-銷(xiāo)售費(fèi)用-投資利息-銷(xiāo)售稅費(fèi)-續(xù)建利潤(rùn)

　　相對(duì)應(yīng)的成本法公式為：

　　續(xù)建完成后的價(jià)值=在建工程價(jià)值+取得在建工程的稅費(fèi)+續(xù)建成本+管理費(fèi)用+銷(xiāo)售費(fèi)用+投資利息+銷(xiāo)售稅費(fèi)+續(xù)建利潤(rùn)

　　求舊房?jī)r(jià)值的公式（適用于將舊房重新裝飾裝修改造或改變用途成新房）

　　舊房?jī)r(jià)值=裝飾裝修改造或改變用途后的價(jià)值-取得舊房的稅費(fèi)-裝飾裝修改造或改變用途的成本-管理費(fèi)用-銷(xiāo)售費(fèi)用-投資利息-銷(xiāo)售稅費(fèi)-裝飾裝修改造利潤(rùn)

　　相對(duì)應(yīng)的成本法公式為：

　　裝飾裝修改造或改變用途后的價(jià)值=舊房?jī)r(jià)值+取得舊房的稅費(fèi)+裝飾裝修改造或改變用途的成本+管理費(fèi)用+銷(xiāo)售費(fèi)用+投資利息+銷(xiāo)售稅費(fèi)+裝飾裝修改造利潤(rùn)

責(zé)任編輯：瑪門(mén)

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發(fā)布：2007-07-11 11:09    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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