2015年房地產估價師《經營與管理》：期間費用

　　期間費用

　　期間費用是指企業(yè)為組織和管理開發(fā)經營活動而發(fā)生的經營費用、管理費用和財務費用。在銷售情形下，期間費用計入開發(fā)建設投資中，不另行計算；在開發(fā)投資項目用于出租或經營時，開發(fā)期的期間費用計入開發(fā)建設投資，經營期的期間費用計為運營費用；房地產置業(yè)投資項目的期間費用為運營費用。

　　開發(fā)經營成本、經營資金、經營成本辨析

　　“開發(fā)經營成本”是指房地產產品出售時，由“開發(fā)產品成本”和“經營資金”兩項構成的，相當于“開發(fā)項目總投資”。

　　“經營資金”指開發(fā)企業(yè)用于日常經營的周轉資金，它與“開發(fā)建設投資”起，構成了“開發(fā)項目總投資”。

　　“經營成本”是指房地產產品出售、出租、經營時，將開發(fā)建設投資按照國家有關財務和會計制度結轉的成本。

責任編輯：瑪門

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發(fā)布：2007-07-11 11:10 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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