年底裝修莫“搶”工期 “后患”無窮

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【造價通工程造價信息網(wǎng)】近年來，很多家裝公司為了配合業(yè)主在春節(jié)前“ 搶”工期，結(jié)合裝修施工流程發(fā)明了很多“快裝法”，但在多位資深家裝監(jiān)理和工程總監(jiān)看來，很多看似常規(guī)的趕工手法，雖然節(jié)省了防水施工時間，實際隱藏著無窮“后患”，最近正搶工期的業(yè)主一定要留意規(guī)避。

誤區(qū)一：泥木工同時進(jìn)場的交叉施工

后患：木制品易受潮引起霉變

交叉施工是“快裝”中最為常見的手法之一，90平方米以內(nèi)的小戶型，泥工、木工交叉施工，緊密配合，甚至將泥木工工期壓縮在1個月內(nèi)。但你知道嗎？這種常規(guī)做法，最容易忙中出錯。

某裝飾工程監(jiān)理有限公司現(xiàn)場監(jiān)理部總監(jiān)趙鈞舉了個例子：交叉施工可行，但需特別注意節(jié)點配合。比如，泥工進(jìn)場第一步就是修補線槽、砌粉墻。此時，木工進(jìn)場實際是不合適的。因為此時泥工施工范圍較大，用水較為頻繁，在這時如同時進(jìn)行木作施工，木制品很容易被弄臟，嚴(yán)重時會受潮霉變。

建議：列張施工進(jìn)程表督進(jìn)度

采用正確的交叉施工法，才能在工期縮短的同時，保質(zhì)保量。“所以，在施工開始前，與項目經(jīng)理溝通，列一張詳細(xì)的施工進(jìn)程表，非常必要。”趙鈞表示，施工進(jìn)程表可保證業(yè)主對每一道工序進(jìn)程心中有數(shù)，以及施工安排的合理性，保證施工現(xiàn)場各工種之間的緊密銜接，同時避免沖突。一旦工序出現(xiàn)拖沓現(xiàn)象，業(yè)主也可根據(jù)進(jìn)度表，自行監(jiān)督施工方及時交付，起督促作用。

誤區(qū)二：用冬季取暖設(shè)備來烘干墻面

后患：外干內(nèi)潮墻面易開裂

在12月中下旬，對趕著給墻上膩子(膩子，是平整墻體表面的一種裝飾材料，是涂料粉刷前必須使用的一種產(chǎn)品)的業(yè)主來說，低溫潮濕的天氣特別讓人焦急。即使不下雨，等膩子完全干透也需3天，遇到連續(xù)的陰雨天甚至得等上一個星期。油漆屬于最后一道工序，常常只能眼巴巴地干等。一些家裝公司為了趕工期，擅自用外形像電風(fēng)扇的小暖風(fēng)機(俗稱“小太陽”)等取暖設(shè)備來烘干墻面。“結(jié)果，膩子表面干了，實際里面還是潮濕的。到了第二年夏天，整個墻面就可能會開裂。”杭州采泰監(jiān)理有限公司總經(jīng)理曹宇說。

建議：自然陰干膩子要等夠時間

墻面質(zhì)量等到竣工時再來檢查，往往為時已晚。因為一旦刷上油漆，很多瑕疵就被暫時掩蓋了。而等到開裂問題出現(xiàn)再修補，就比較麻煩了。

“墻面膩子必須自然陰干，這里不能省時間。”如何檢查膩子是否干透，趙鈞介紹了一種較簡單的辦法，在膩子完成上乳膠漆前，去工地走一趟，摳摳墻面，看看里面軟不軟，砂皮打磨表面是否成粉。如果感覺里面還潮濕，有點軟，說明整面墻還需要再晾。

趙鈞還提醒，無論“小太陽”是不是可以幫你把墻面完全干燥，都不推薦使用。因為在烘干墻面的同時，各種冬季取暖設(shè)備也會把墻體中的水分快速蒸發(fā)掉，降低凝結(jié)強度，更容易導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。

誤區(qū)三：低溫天氣趕工鋪貼瓷磚不停歇

后患：5度以下施工易引起瓷磚空鼓

馬不停蹄地趕工，也許是每個想要“快裝入住”業(yè)主的想法。但裝修施工有很多環(huán)節(jié)都得“看天吃飯”。比如貼瓷磚，5度就是一個臨界點。當(dāng)早晚溫度低于5攝氏度時，現(xiàn)場需暫停瓷磚鋪貼，否則易引起瓷磚空鼓。

在現(xiàn)場施工過程中，一旦溫度過低，木材、瓷磚、油漆性能穩(wěn)定性都會受影響，必須等到溫度回暖才能繼續(xù)施工。

建議：裸露在外的戶外瓷磚可先鋪

對于室內(nèi)來說，溫度相對容易控制，但陽臺、露臺等裸露在外的區(qū)域，晝夜溫差大，容易結(jié)冰，最好能夠趕在12月底前，完成鋪設(shè)裝修。所以需要“搶”工期的業(yè)主，水電隱蔽工程一旦結(jié)束，可先開始戶外瓷磚的鋪設(shè)。

另外，不要將裝修材料放在陽臺等保溫性較差的室外，以免受凍影響使用。瓷磚鋪設(shè)完成后，也需要一段時間陰干。不少家裝公司為了趕工，在瓷磚還未完全干的情況下，肆意走動趕工，也容易造成空鼓。