北京不再新建經(jīng)適房 已備案家庭通過公租房解決

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24日，市十四屆人大三次會議召開首場新聞發(fā)布會。圖為本報記者韓娜提問。晨報記者 王穎/攝

什剎海地區(qū)試點整院騰退

北京的經(jīng)濟適用房將退出歷史舞臺，在完成去年和今年的原備案輪候家庭經(jīng)濟適用房配給后，北京將不再新建經(jīng)濟適用房，轉(zhuǎn)向限價房等保障方式。昨天，市十四屆人大三次會議召開第一場新聞發(fā)布會，就棚戶區(qū)改造等熱點問題回答了記者提問。

經(jīng)適房備案家庭公租解決

經(jīng)濟適用房是北京市從上世紀90年代推出的面向中低收入人群的住房。針對近年來有些區(qū)縣已沒有經(jīng)適房搖號的問題，住建委副主任、新聞發(fā)言人王榮武表示，經(jīng)過近四年的保障性住房尤其是公租房的建設陸續(xù)到了竣工階段，今年已經(jīng)啟動了部分配租，明年還會有大量房源進入。

“這兩年經(jīng)適房的建設進展不是很快，已經(jīng)備案的家庭，會通過各種渠道加以解決，之后經(jīng)適房就不再建設了，要轉(zhuǎn)向限價房。”王榮武表示，對于新申請的家庭，包括2014年申請的2.2萬戶家庭，需要通過公租房的渠道解決。

二手房價格回暖符合預期

針對最近樓價回升是否證明樓市回暖的問題，王榮武認為，北京的二手房市場在去年底出現(xiàn)一定回暖，成交量和價格有所上漲，這是央行限貸政策和北京市差別化稅收政策發(fā)揮作用的結(jié)果，成交回暖也在預期之中，但二手房的房價未來漲跌則很難預期。

針對市民對自住房提出的舒適性不足等意見，王榮武表示將督促開發(fā)企業(yè)在限定價格情況下，拿出合格產(chǎn)品滿足市場。一些棄選現(xiàn)象出現(xiàn)主要是因為房源不理想，位置好的房子還是供不應求，“市場上沒人買怎么辦？那就真的要降價出售”。

焦化廠安置房環(huán)保達標

東城區(qū)常務副區(qū)長、區(qū)重大辦主任樸學東介紹說，今年將啟動天壇周邊65棟簡易樓騰退，年內(nèi)將啟動居民搬遷。

天壇周邊簡易樓建筑面積8.62萬平方米，共有居民3000余戶，此外還有自建房1.6萬平方米、流動人口超過6000人，存在著嚴重的建筑、消防、防汛、治安等安全隱患和環(huán)境問題，搬遷改造已經(jīng)到了刻不容緩的程度。

對于天壇周邊簡易樓騰退的原則問題，樸學東說，“如果說社會上有強制的說法，不如說是讓居民主動考慮離開，因為這些簡易樓長期不安全，希望當?shù)鼐用駨陌踩嵌瓤紤]，自愿離開。具體的騰退方案，會專門公布。”

樸學東表示，簡易樓騰退后的原址，是世界文化遺產(chǎn)的周邊地區(qū)，將恢復成綠地。市政府已同意給予該項目超過13.5億元啟動資金，安置房的主要目標是焦化廠房源，目前已落實4000多套。

對于有百姓擔心焦化廠的安置房原址為化工廠，土壤存在污染問題，樸學東介紹說，焦化廠的安置房房源在建設之初就考慮了這個問題，對土壤進行了嚴格的科學處理。從建筑行業(yè)專業(yè)的角度進行了科學換土，并采取了防污染措施，經(jīng)過科學測試，土壤沒有問題，周邊居民可以放心，焦化廠房源的環(huán)境保護指標是符合國家標準的。

西城啟動6000戶居民房屋改造

今年，西城區(qū)將啟動6000戶居民房屋集中改造。涉及棗林南里、菜園街、光源里等整片棚戶區(qū)，還將加快核心區(qū)風貌保護工作，改善1000戶居民住房條件。

在什剎海地區(qū)建設樂春坊集中平移示范區(qū)，實現(xiàn)新地百商業(yè)區(qū)亮相和鼓樓西大街、舊鼓樓大街交通疏堵工程。大柵欄地區(qū)以楊梅竹斜街三井社區(qū)為試點，推廣“內(nèi)盒院”零散空間改造。

西城區(qū)副區(qū)長、新聞發(fā)言人梁昌新介紹說，西城區(qū)文保區(qū)當中的騰退提出兩個措施，一個是整院騰退，在什剎海地區(qū)進行試點，院子里的老百姓都同意騰退，百分之百簽了協(xié)議的才騰退，保護原貌。另一個方案是平移，把散落的居民集中到一個院落里面，把其他的院落規(guī)整好、改造好，來保護區(qū)域風貌。還有像西河沿這樣的特色街區(qū)，采取自愿騰退的方式，既考慮到歷史風貌，也要改善基礎設施。