北京不再新建經(jīng)適房 已備案家庭通過(guò)公租房解決

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24日，市十四屆人大三次會(huì)議召開(kāi)首場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)。圖為本報(bào)記者韓娜提問(wèn)。晨報(bào)記者 王穎/攝

什剎海地區(qū)試點(diǎn)整院騰退

北京的經(jīng)濟(jì)適用房將退出歷史舞臺(tái)，在完成去年和今年的原備案輪候家庭經(jīng)濟(jì)適用房配給后，北京將不再新建經(jīng)濟(jì)適用房，轉(zhuǎn)向限價(jià)房等保障方式。昨天，市十四屆人大三次會(huì)議召開(kāi)第一場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)，就棚戶(hù)區(qū)改造等熱點(diǎn)問(wèn)題回答了記者提問(wèn)。

經(jīng)適房備案家庭公租解決

經(jīng)濟(jì)適用房是北京市從上世紀(jì)90年代推出的面向中低收入人群的住房。針對(duì)近年來(lái)有些區(qū)縣已沒(méi)有經(jīng)適房搖號(hào)的問(wèn)題，住建委副主任、新聞發(fā)言人王榮武表示，經(jīng)過(guò)近四年的保障性住房尤其是公租房的建設(shè)陸續(xù)到了竣工階段，今年已經(jīng)啟動(dòng)了部分配租，明年還會(huì)有大量房源進(jìn)入。

“這兩年經(jīng)適房的建設(shè)進(jìn)展不是很快，已經(jīng)備案的家庭，會(huì)通過(guò)各種渠道加以解決，之后經(jīng)適房就不再建設(shè)了，要轉(zhuǎn)向限價(jià)房。”王榮武表示，對(duì)于新申請(qǐng)的家庭，包括2014年申請(qǐng)的2.2萬(wàn)戶(hù)家庭，需要通過(guò)公租房的渠道解決。

二手房?jī)r(jià)格回暖符合預(yù)期

針對(duì)最近樓價(jià)回升是否證明樓市回暖的問(wèn)題，王榮武認(rèn)為，北京的二手房市場(chǎng)在去年底出現(xiàn)一定回暖，成交量和價(jià)格有所上漲，這是央行限貸政策和北京市差別化稅收政策發(fā)揮作用的結(jié)果，成交回暖也在預(yù)期之中，但二手房的房?jī)r(jià)未來(lái)漲跌則很難預(yù)期。

針對(duì)市民對(duì)自住房提出的舒適性不足等意見(jiàn)，王榮武表示將督促開(kāi)發(fā)企業(yè)在限定價(jià)格情況下，拿出合格產(chǎn)品滿(mǎn)足市場(chǎng)。一些棄選現(xiàn)象出現(xiàn)主要是因?yàn)榉吭床焕硐耄恢煤玫姆孔舆€是供不應(yīng)求，“市場(chǎng)上沒(méi)人買(mǎi)怎么辦？那就真的要降價(jià)出售”。

焦化廠安置房環(huán)保達(dá)標(biāo)

東城區(qū)常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)、區(qū)重大辦主任樸學(xué)東介紹說(shuō)，今年將啟動(dòng)天壇周邊65棟簡(jiǎn)易樓騰退，年內(nèi)將啟動(dòng)居民搬遷。

天壇周邊簡(jiǎn)易樓建筑面積8.62萬(wàn)平方米，共有居民3000余戶(hù)，此外還有自建房1.6萬(wàn)平方米、流動(dòng)人口超過(guò)6000人，存在著嚴(yán)重的建筑、消防、防汛、治安等安全隱患和環(huán)境問(wèn)題，搬遷改造已經(jīng)到了刻不容緩的程度。

對(duì)于天壇周邊簡(jiǎn)易樓騰退的原則問(wèn)題，樸學(xué)東說(shuō)，“如果說(shuō)社會(huì)上有強(qiáng)制的說(shuō)法，不如說(shuō)是讓居民主動(dòng)考慮離開(kāi)，因?yàn)檫@些簡(jiǎn)易樓長(zhǎng)期不安全，希望當(dāng)?shù)鼐用駨陌踩嵌瓤紤]，自愿離開(kāi)。具體的騰退方案，會(huì)專(zhuān)門(mén)公布。”

樸學(xué)東表示，簡(jiǎn)易樓騰退后的原址，是世界文化遺產(chǎn)的周邊地區(qū)，將恢復(fù)成綠地。市政府已同意給予該項(xiàng)目超過(guò)13.5億元啟動(dòng)資金，安置房的主要目標(biāo)是焦化廠房源，目前已落實(shí)4000多套。

對(duì)于有百姓擔(dān)心焦化廠的安置房原址為化工廠，土壤存在污染問(wèn)題，樸學(xué)東介紹說(shuō)，焦化廠的安置房房源在建設(shè)之初就考慮了這個(gè)問(wèn)題，對(duì)土壤進(jìn)行了嚴(yán)格的科學(xué)處理。從建筑行業(yè)專(zhuān)業(yè)的角度進(jìn)行了科學(xué)換土，并采取了防污染措施，經(jīng)過(guò)科學(xué)測(cè)試，土壤沒(méi)有問(wèn)題，周邊居民可以放心，焦化廠房源的環(huán)境保護(hù)指標(biāo)是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的。

西城啟動(dòng)6000戶(hù)居民房屋改造

今年，西城區(qū)將啟動(dòng)6000戶(hù)居民房屋集中改造。涉及棗林南里、菜園街、光源里等整片棚戶(hù)區(qū)，還將加快核心區(qū)風(fēng)貌保護(hù)工作，改善1000戶(hù)居民住房條件。

在什剎海地區(qū)建設(shè)樂(lè)春坊集中平移示范區(qū)，實(shí)現(xiàn)新地百商業(yè)區(qū)亮相和鼓樓西大街、舊鼓樓大街交通疏堵工程。大柵欄地區(qū)以楊梅竹斜街三井社區(qū)為試點(diǎn)，推廣“內(nèi)盒院”零散空間改造。

西城區(qū)副區(qū)長(zhǎng)、新聞發(fā)言人梁昌新介紹說(shuō)，西城區(qū)文保區(qū)當(dāng)中的騰退提出兩個(gè)措施，一個(gè)是整院騰退，在什剎海地區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)，院子里的老百姓都同意騰退，百分之百簽了協(xié)議的才騰退，保護(hù)原貌。另一個(gè)方案是平移，把散落的居民集中到一個(gè)院落里面，把其他的院落規(guī)整好、改造好，來(lái)保護(hù)區(qū)域風(fēng)貌。還有像西河沿這樣的特色街區(qū)，采取自愿騰退的方式，既考慮到歷史風(fēng)貌，也要改善基礎(chǔ)設(shè)施。