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裝修工程驗(yàn)收知識分享 助你輕松解決收尾難題
深秋來臨,各城市都有不少裝飾裝修工程陸續(xù)進(jìn)入收尾工作中。那么在這個(gè)季節(jié)的裝修工程,業(yè)主又該怎樣驗(yàn)收呢,相信也又不少業(yè)主正在尋思苦惱中。
據(jù)了解,國家相關(guān)部門發(fā)布的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中有明確規(guī)定可幫助業(yè)主解決問題。但是還有一些小技巧是標(biāo)準(zhǔn)中沒有提及到的,這里筆者已經(jīng)幫各位業(yè)主整理出來,希望可以幫助大家更輕松地應(yīng)對驗(yàn)收難題。
(一)水路安裝驗(yàn)收
水路管道施工是家裝隱蔽工程的一大重點(diǎn)。水路管道的施工工藝如果不到位,產(chǎn)生違規(guī)等情況,看似沒什么大礙,卻為以后生活埋下了隱患。
水路安裝驗(yàn)收首先是查看管道排列有沒有符合設(shè)計(jì)要求。管道安裝應(yīng)固定牢固,水龍頭和出水閥門應(yīng)安裝平整,開啟靈活,出水暢通,以及水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。另外,要觀察水管給水是否暢通,有沒有漏水現(xiàn)象,具體做法是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現(xiàn)滲漏,可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測。
其次,水管安裝不得靠近電源,水管與燃?xì)?/u>管的間距應(yīng)不小于50mm,可用鋼卷尺檢查。
此外,衛(wèi)生間和廚房檢查是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象,具體做法是可以打開水龍頭或者花灑,過一段時(shí)間后看地面流水是否通暢,有沒有局部積水現(xiàn)象。除此外,還應(yīng)對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢測驗(yàn)。
(二)電路安裝驗(yàn)收
電路安裝同樣也是家裝工程中的一大重要施工項(xiàng)目。工程竣工后,裝修公司應(yīng)向業(yè)主提供電路走向位置尺寸圖,并按圖上所述要求逐一進(jìn)行驗(yàn)收,需隱蔽的電氣線路應(yīng)在業(yè)主驗(yàn)收合格后方可隱蔽作業(yè)。
首先,在檢查時(shí),要用專用工具檢查所有的電路正負(fù)極是否準(zhǔn)確,有沒有短路、接反等現(xiàn)象。其次,要看電線顏色有沒有區(qū)分,有的裝飾公司貪圖省工,就所有的線用一種顏色,這種做法的后果是一旦線路出現(xiàn)問題,再次檢測會分不清線,造成額外的施工麻煩。此外,還要看電線是否套絕緣管,如沒有套,就屬于典型的偷工減料。在日后生活中,一旦出現(xiàn)電線斷掉的情況就無法換線了。
在照明電路敷設(shè)方面,業(yè)主一定要要求裝飾公司符合規(guī)程。插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要離地面一定的距離,廚房、空調(diào)要專線敷設(shè),電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。另外,燈具、開關(guān)看是否通電正常,業(yè)主可用電工專業(yè)試電筆對每一個(gè)插座進(jìn)行測試,確保每一個(gè)插座、開關(guān)都正常。
(三)瓦工驗(yàn)收——瓦工工藝有講究,廚衛(wèi)廳堂各不同
水電驗(yàn)收完畢后,下一步就輪到瓦工驗(yàn)收。瓦工工程涉及家居結(jié)構(gòu)的布局,更包含廚衛(wèi)瓷磚鋪貼這樣的重大工程。那么,泥瓦工裝修施工有哪些工藝在里面?又有哪些講究?怎樣進(jìn)行泥瓦工的施工管理呢?
1、地磚鋪設(shè)要做好充分準(zhǔn)備
眾所周知,瓦工是室內(nèi)裝修的一個(gè)工種,并且是最重要的一個(gè)階段,主要負(fù)責(zé)水泥磚瓦類的施工,主要包括,建筑砌體、砌體隔墻、水泥砂漿抹灰、地面找平、瓷磚的鋪貼等。其中地磚鋪設(shè)是需要提前做好準(zhǔn)備,并且是耗費(fèi)時(shí)間最長的。
鋪設(shè)地磚前墻面要有彈好的水平線,衛(wèi)生間儲水試驗(yàn)合格,鋪磚圖案方向已審定;墻磚鋪貼時(shí)應(yīng)該注意防水層的水電路管線是否已驗(yàn)收,腰線花磚位置確定,是否加墻磚陽角。貼磚程序?yàn)橄葔γ婧蟮孛妫瑝γ嬗上峦险迟N。鋪設(shè)前還需注意這些細(xì)節(jié)問題。比如,居室、廳堂的地磚鋪設(shè)應(yīng)在最后兩遍面漆未刷時(shí)進(jìn)行鋪貼。具體做法是:先檢查地磚的色號和質(zhì)量問題,其次地磚如果需要泡水,應(yīng)按不同的材質(zhì)來對待。
另外鋪設(shè)過程中還有一些要點(diǎn)要注意:預(yù)排磚,室內(nèi)鋪磚無設(shè)計(jì)要求時(shí)接縫寬在1—1.5毫米,非整磚應(yīng)排在次要部位或陰角處,使用專用縫卡。彈線依照室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)水平線找出地面標(biāo)高,按貼磚的面積計(jì)算縱橫塊數(shù),用水平尺找平,并彈出墻磚的水平和垂直控制線。浸磚和濕潤墻面:鋪貼前,把磚放入清水中浸泡兩小時(shí)以上,然后取出晾干,冬季摻入2%的溫水中浸泡。磚背面滿抹灰漿,四周刮成斜面,注意邊角滿摻入2%的溫水中浸泡。磚背面滿抹灰漿,四周刮成斜面,注意邊角滿漿。注意細(xì)節(jié)部位處理,墻磚的勾縫用白水泥或?qū)S霉纯p劑勾縫。
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