室內(nèi)精裝修精細(xì)化設(shè)計(jì)及管理要?jiǎng)t

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　交樓標(biāo)準(zhǔn)確定原則：　　1）根據(jù)總體的成本預(yù)算，結(jié)合市場(chǎng)部根據(jù)大量市場(chǎng)調(diào)研明確客戶關(guān)注點(diǎn)，其中建筑材料、電氣設(shè)備為關(guān)鍵；　　2）材料設(shè)備等的選擇應(yīng)適合大手采購(gòu)，并落實(shí)可靠的貨源。尤其是石材、飾面板及瓷磚，同時(shí)結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)性價(jià)比最高；　　3）交樓標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該體現(xiàn)人性化，諸如插座數(shù)量、開關(guān)位置、機(jī)電定位、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等等，同時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的定位來(lái)保留部分空間留給客戶自己考慮以體現(xiàn)個(gè)性化?！　　　≡O(shè)計(jì)變更管理要點(diǎn)：　　A）首先必須對(duì)招標(biāo)圖紙非常熟悉，建立強(qiáng)烈的合同意識(shí)，從而非常清楚在施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)修改對(duì)合約的影響；　　B）在意識(shí)到需要設(shè)計(jì)修改的同時(shí)，應(yīng)該及時(shí)與合約部聯(lián)系了解對(duì)成本的影響的大小，從而做出初步判斷該修改的合理性；　　C）如果仍建議修改則應(yīng)該盡快發(fā)出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表上報(bào)設(shè)計(jì)變更審批小組審批；　　D）審批通過(guò)后由責(zé)任建筑師牽頭落實(shí)，并知會(huì)各相關(guān)部門人員，同時(shí)由合約部相應(yīng)調(diào)整工程成本?！　）施工過(guò)程中遇到非常緊急的情況，應(yīng)該緊急召集相關(guān)人員會(huì)議解決，事后再補(bǔ)充設(shè)計(jì)變更審批手續(xù)?！　　　DF格式，19頁(yè)，編制于2012年。

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