試論小戶型不宜過(guò)熱開發(fā)

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　　自2004年以來(lái)，一度在南方走紅的小戶型（指30m^2～50m^2之間的住宅），以其總價(jià)不高，市場(chǎng)稀缺，一度在沈城成為搶手貨，甫一推出，即成斷檔。進(jìn)入2005年，一些頭腦靈活的開發(fā)商看出這個(gè)商機(jī)，紛紛將手中項(xiàng)目重新定位，改寫字樓或大戶型住宅為小戶型住宅推向市場(chǎng)。僅在2005年的春季房交會(huì)上，參展的93家開發(fā)商的103個(gè)樓盤中，就有近70％以上的樓盤推出小戶型，不少的樓盤還以小戶型作為主打。[第一段]　　

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