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業(yè)主反索賠的內(nèi)容與特點

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　　【學員問題】：業(yè)主反索賠的內(nèi)容與特點

　　【解答】：反索賠的目的是維護業(yè)主方面的經(jīng)濟利益。為了實現(xiàn)這一目的，需要進行兩方面的談作。首先，要對承包商的索賠報告進行評論和反駁，否定其索賠要求，或者削減索賠款額。其次，對承包商的違約之處，提出進一步的經(jīng)濟賠償要求——反索賠，以抗衡承包商的索賠要求。

　　1．對承包商履約中的違約責任進行索賠 主要是針對承包商在工期、質(zhì)量、材料應用、施工管理等方面對違反合同條款的有關內(nèi)容進行索賠。

　　2．對承包商所提出的索賠要求進行評審、反駁與修正 一方面是對無理的索賠要求進行有理的駁斥與拒絕；另一方面在肯定承包商具有索賠權前提下，業(yè)主和工程師要對承包商提出的索賠報告進行詳細審核，對索賠款的各個部分逐項審核、查對單據(jù)和證明文件，確定哪些不能列入索賠款額，哪些款額偏高，哪些在計算上有錯誤和重復。通過檢查，削減承包商提出的索賠款額，使其更加準確。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯：瑪門
發(fā)布：2007-04-30 09:38    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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