2015年一級(jí)建造師考試《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》經(jīng)典訓(xùn)練題（六）

　　26、采用設(shè)備經(jīng)營(yíng)租賃的方案, 年銷(xiāo)售收入500萬(wàn)元, 年經(jīng)營(yíng)成本300萬(wàn)元, 年租賃費(fèi)用35萬(wàn)元,與銷(xiāo)售相關(guān)的稅金15萬(wàn)元（ 每年）, 所得稅率33%,則設(shè)備租賃的年凈現(xiàn)金流量為（?。?br />　　A、209.3
　　B、157.4
　　C、126.7
　　D、100.5

　　27、某企業(yè)從設(shè)備租賃公司租借一臺(tái)設(shè)備， 該設(shè)備的價(jià)格為48萬(wàn)元，租期為6 年，折現(xiàn)率為12%。若按年金法計(jì)算，則該企業(yè)每年年末等額支付和每年年初等額支付的租金分別為（?。┤f(wàn)元。
　　A、15.79 和14.10
　　B、11.67 和10.42
　　C、10.42 和9.31
　　D、8.96和8.00

　　28、關(guān)于購(gòu)買(mǎi)設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量公式正確的是（?。?
　　A、凈現(xiàn)金流量= 銷(xiāo)售收入-經(jīng)營(yíng)成本-設(shè)備購(gòu)買(mǎi)費(fèi)-貸款利息-與銷(xiāo)售相關(guān)的稅金 -所得稅率× （銷(xiāo)售收入-經(jīng)營(yíng)成本）
　　B、凈現(xiàn)金流量= 銷(xiāo)售收入-經(jīng)營(yíng)成本-設(shè)備購(gòu)買(mǎi)費(fèi)-貸款利息-與銷(xiāo)售相關(guān)的稅金 -所得稅率× （銷(xiāo)售收入-經(jīng)營(yíng)成本-折舊）
　　C、凈現(xiàn)金流量= 銷(xiāo)售收入-經(jīng)營(yíng)成本-設(shè)備購(gòu)買(mǎi)費(fèi)-貸款利息-與銷(xiāo)售相關(guān)的稅金 -所得稅率× （銷(xiāo)售收入-經(jīng)營(yíng)成本-折舊-貸款利息）
　　D、凈現(xiàn)金流量= 銷(xiāo)售收入-經(jīng)營(yíng)成本-設(shè)備購(gòu)買(mǎi)費(fèi)-貸款利息-與銷(xiāo)售相關(guān)的稅金 -所得稅率× （銷(xiāo)售收入-經(jīng)營(yíng)成本-折舊-貸款利息-與銷(xiāo)售相關(guān)的稅金）

　　29 、關(guān)于設(shè)備租賃與購(gòu)買(mǎi)方案的經(jīng)濟(jì)比選說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ）。
　　A、一般壽命不同時(shí)可以采用凈現(xiàn)值法
　　B、無(wú)論用凈現(xiàn)值法，還是年值法，均以收益效果較大或成本較少的方案為宜
　　C、在假設(shè)所得到設(shè)備的收入相同的條件下，最簡(jiǎn)單的方法是將租賃成本和購(gòu)買(mǎi)成本進(jìn)行比較
　　D、根據(jù)互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。

　　30、按照價(jià)值工程原理，“價(jià)值”是指（?。?。
　　A、產(chǎn)品消耗的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間
　　B、功能的實(shí)現(xiàn)程度
　　C、成本與功能的比值
　　D、功能與實(shí)現(xiàn)這個(gè)功能所耗費(fèi)用的比值

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