一級建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)資料考點解析——財務(wù)評價方法

　?。ㄒ唬┴攧?wù)評價的基本方法

　　財務(wù)評價的基本方法包括：

　　①確定性評價方法

　?、诓淮_定性評價方法

　?。ǘ┌丛u價方法的性質(zhì)分類

　　按評價方法的性質(zhì)不同 ， 財務(wù)評價分為：

　　①定量分析

　?、诙ㄐ苑治?/p>

　?。ㄈ┌丛u價方法是否考慮時間因素分類

　　對定量分析，按其是否考慮時間因素又可分為：

　?、凫o態(tài)分析

　　②動態(tài)分析

　?。ㄋ模┌丛u價是否考慮融資分類

　　財務(wù)分析可分為：

　　1. 融資前分析

　　融資前分析排除融資方案變化的影響，從項目投資總獲利能力的角度，考察項目方案設(shè)計的合理性。在項目建議書階段 ， 可只進(jìn)行融資前分析。

　　2. 融資后分析

　　融資后分析應(yīng)以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ)，考察項目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力，判斷項目方案在融資條件下的可行性。融資后的盈利能力分析應(yīng)包括動態(tài)分析和靜態(tài)分析。

　　動態(tài)分析包括下列兩個層次 ： 一是項目資本金現(xiàn)金流量分析。

　　二是投資各方現(xiàn)金流量分析。

　?。ㄎ澹┌错椖吭u價的時間分類

　　按項目評價的時間可分為：

　?、偈虑霸u價：是在建設(shè)項目實施前投資決策階段所進(jìn)行的評價。

　　②事中評價：亦稱跟蹤評價是在項目建設(shè)過程中所進(jìn)行的評價。

　?、凼潞笤u價：亦稱項目后評價是在項目建設(shè)技人生產(chǎn)并達(dá)到正常生產(chǎn)能力后的總結(jié)評價

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