一級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：優(yōu)先受償款

　　【提問】若是甲方拖欠工程款100萬(wàn)，利息和違約金各10萬(wàn)，工程拍賣150萬(wàn)元，問施工方優(yōu)先受償能得到多少錢？其實(shí)實(shí)質(zhì)就是違約金算不算？

　　【回答】學(xué)員cb88，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。

　　所以優(yōu)先受償款是100萬(wàn)

　　【追問】某裝飾公司誤將606室當(dāng)做609室裝修完畢，則606室與裝修公司之間存在（）A：因重大誤解產(chǎn)生合同之債；B：債權(quán)之債；C：無因管理之債；D：不當(dāng)?shù)美畟?。?qǐng)問誰(shuí)對(duì)，說明理由？

　　【回答】學(xué)員cb88，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　本題出的不是很好，裝修公司錯(cuò)裝了，606好像是不當(dāng)?shù)美?，但?06也不見得愿意讓此裝修公司裝修，但是做題的話只能選不當(dāng)?shù)美畟?/p>

　　【追問】勞動(dòng)合同的甲乙方及合同條款看上去是在民商法調(diào)整的關(guān)系范圍內(nèi)啊，為什么把勞動(dòng)合同法放到社會(huì)法？

　　【回答】學(xué)員nicec，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　社會(huì)法的主旨在于保護(hù)公民的社會(huì)權(quán)利，尤其是保護(hù)弱勢(shì)群體的利益。在社會(huì)關(guān)系中，有天生的強(qiáng)勢(shì)群體和弱勢(shì)群體之分，而且市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)會(huì)自發(fā)的導(dǎo)致強(qiáng)者越強(qiáng)、弱者越弱。此時(shí)如果沒有公權(quán)力的介入來保護(hù)弱者的利益，將使社會(huì)關(guān)系的失衡狀態(tài)加劇并最終導(dǎo)致嚴(yán)重的社會(huì)問題。通過法治途徑即制定和完善社會(huì)法是改變這種失衡局面的必然選擇，尤其在當(dāng)前我國(guó)深化改革而社會(huì)法理論與實(shí)踐又比較薄弱的環(huán)境下，完善社會(huì)法，保障公民的社會(huì)權(quán)，使人們實(shí)現(xiàn)真正的解放——社會(huì)解放，對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)具有重大而深遠(yuǎn)的理論和現(xiàn)實(shí)意義。

　　我國(guó)現(xiàn)行的社會(huì)法：《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》、《工會(huì)法》、《未成年保護(hù)法》、《老年人權(quán)益保護(hù)法》、《婦女權(quán)益保障法》、《殘疾人保障法》、《礦山安全法》、《紅十字會(huì)法》、《公益事業(yè)捐贈(zèng)法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》

　　★問題所屬科目：一級(jí)建造師——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

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