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2015一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》:資產(chǎn)的特征
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資產(chǎn)的特征
資產(chǎn)是指過(guò)去的交易、事項(xiàng)形成并由企業(yè)擁有或者控制的資源,該資源預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益。資產(chǎn)具有以下基本特征:
1、資產(chǎn)是由于過(guò)去的交易、事項(xiàng)所形成的
資產(chǎn)必須是現(xiàn)實(shí)的資產(chǎn),而不能是預(yù)期的資產(chǎn)。只有過(guò)去發(fā)生的交易或事項(xiàng)才能增加或減少企業(yè)的資產(chǎn),而未來(lái)交易或事項(xiàng)以及未發(fā)生的交易或事項(xiàng)可能產(chǎn)生的結(jié)果,則不得作為資產(chǎn)確認(rèn)。
2、資產(chǎn)是為企業(yè)所擁有的,或者即使不為企業(yè)所擁有但也為企業(yè)所控制
企業(yè)擁有資產(chǎn)就能夠排他性地從資產(chǎn)中獲取經(jīng)濟(jì)利益。如果企業(yè)不能擁有或控制資產(chǎn)所能帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益,那么就不能將其作為企業(yè)的資產(chǎn)。對(duì)一些特殊方式形成的資產(chǎn),企業(yè)雖然不擁有其所有權(quán),但能夠?qū)嶋H控制的,應(yīng)按照實(shí)質(zhì)重于形式原則的要求,將其作為企業(yè)資產(chǎn)予以確認(rèn),如融資租入固定資產(chǎn)。
3、資產(chǎn)能夠直接或間接地給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益
所謂經(jīng)濟(jì)利益。是指直接或間接地流入企業(yè)的現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物。資產(chǎn)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流入企業(yè)的方式多種多樣。如單獨(dú)或與其他資產(chǎn)組合為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益,以資產(chǎn)交換其他資產(chǎn),以資產(chǎn)償還債務(wù)等。資產(chǎn)必須具有交換價(jià)值和使用價(jià)值。沒(méi)有交換價(jià)值和使用價(jià)值的項(xiàng)目,不能給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的項(xiàng)目,則不能確認(rèn)為企業(yè)的資產(chǎn)。
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