二級(jí)建造師答疑精華：主體工程分包

　　【提問】老師：承包人不得將主體工程再分包，否則是違法分包……但是如何在合同中規(guī)定可以分包，或者經(jīng)業(yè)主方同意可以分包，這種情況下承包方可以再分包不呢？

　　【回答】學(xué)員ljm686868，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　在合同中會(huì)寫明的，如果承包商想將部分工程分包的話，都是要在合同中寫明的。

　　【追問】

　　1、這種主體工程在合同中寫明了可以分包，業(yè)主方同意了，然后再分包屬不屬于違法分包？

　　2、還有一個(gè)問題：甲方要求乙方完成合同外的零星工程1萬元，為什么是乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)呢？為什么不是合同價(jià)款變更？這種現(xiàn)場(chǎng)簽證是什么意思？

　　【回答】學(xué)員ljm686868，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　1、法律明確規(guī)定“嚴(yán)禁總承包商將其承包工程的主體工程分包”，所以，即使雙方在總承包合同中約定可以分包主體工程，業(yè)主同意，也是無效的，同樣屬于違法分包。

　　2、甲方要求乙方完成合同外的零星工程1萬元，應(yīng)該是甲方辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)，成為合同追加價(jià)款，與工程進(jìn)度款同期支付。

　　現(xiàn)場(chǎng)簽證：發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表與承包人現(xiàn)場(chǎng)代表就施工過程中涉及合同價(jià)款之外的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。

　　實(shí)際工程中，建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位（有時(shí)設(shè)計(jì)單位等參加）共同參加，并在現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)新增的工程量或費(fèi)用。

　　★問題所屬科目：二級(jí)建造師——建筑工程管理與實(shí)務(wù)

責(zé)任編輯：莫回頭

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