借款償還期和投資回收期是不是一回事啊？

　　【提問(wèn)】請(qǐng)問(wèn)老師：借款償還期和投資回收期是不是一回事?。恐x謝了！

　　【回答】學(xué)員jimengchen666，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　不是一回事，借款償還期是指根據(jù)國(guó)家財(cái)稅規(guī)定及投資項(xiàng)目的具體財(cái)務(wù)條件，以可作為償還貸款的項(xiàng)目收益（利潤(rùn)、折舊、攤銷費(fèi)及其他收益）來(lái)償還項(xiàng)目投資借款本金和利息所需要的時(shí)間。

　　投資回收期是反映項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)，分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以項(xiàng)目的凈收益回收其總投資（包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金）所需的時(shí)間。動(dòng)態(tài)投資回收期就是考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以項(xiàng)目的凈收益回收其總投資（包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金）所需的時(shí)間。

　　【追問(wèn)】靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以項(xiàng)目的凈收益回收其總投資（包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金）所需的時(shí)間。動(dòng)態(tài)投資回收期就是考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下，以項(xiàng)目的凈收益回收其總投資（包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金）所需的時(shí)間。 請(qǐng)問(wèn)，總投資只包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金，建設(shè)期貸款利息是否包含在內(nèi)【回答】學(xué)員lll96259，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　非常抱歉，前面解答有點(diǎn)小問(wèn)題?？偼顿Y應(yīng)該是包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。

　　★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師——建設(shè)工程造價(jià)案例分析

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