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監(jiān)理工程師答疑精華:關于清單計價
【提問】老師請問:在清單計價過程中,已知直接工程費,。規(guī)費綜合費率,稅率,暫估價,計日工,措施費。求規(guī)費時按什么基數(shù)計算?以直接費為基數(shù)對嗎,還是以直接費+其他項目費全部(或部分為基數(shù))?
【回答】學員412323196312060010,您好!您的問題答復如下:
您好,清單計價,規(guī)費以分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計和其他項目清單計價合計之和為基數(shù)計算。這里您要看具體的題目。
【追問】(1)老師,看一例題產(chǎn)生不解:已知當月已完成分項分部工程的“工程費55萬元,措施費8萬元”,規(guī)費綜合費率3.55%,稅率3.41%.問“當月的分部分項工程量價款是多少?”;答案是:55(1+3.55%)(1+3.41%)。迷惑啦!為什么措施費也不考慮?錯了吧!請老師解惑。下一步:次月發(fā)生設計變更,除完成分部分項工程費90萬元,措施費3萬元之外,新增經(jīng)業(yè)主確認的直接工程費10萬元,措施費1萬元,已知管理費率10%(以直接工程費為基礎),利潤率7%(以直接工程費+管理費為基礎)。問次月分部分項工程量價款是多少?
答案:(90+10*(1+10%)*(1+7%))*(1+3.55%)*(1+3.41%)=108.98.
(2)在計算當月的分部分項工程量價款時,當月發(fā)生的工程暫估價是否應該歸入分部分項工程一并計算。記得老師講過暫估價要計入綜合單價的,請老師多說一點,感覺很重要。馬上要上考場了。哈哈,幾次三控模擬能達75%,過關機率多少。
【回答】學員412323196312060010,您好!您的問題答復如下:
1、這里提到工程費,就意味著措施費已經(jīng)包含在內了;為什么沒有計算1萬的措施費,是因為我們求的是分部分項工程價款,這里是不包括措施費的,只包括人材機管利。
2、在計算綜合單價的時候,需要將其他項目清單表中的材料暫估價,計算到綜合單價中,該項雖然列在其他項目清單中,但計價應包含在綜合單價里。
★問題所屬科目:監(jiān)理工程師——建設工程投資控制
責任編輯:免費項目管理系統(tǒng)
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