2014年中國建筑裝飾行業(yè)市場需求分析

（1）建筑裝飾行業(yè)需求保持高速增長

產業(yè)信息網(wǎng)發(fā)布的《2014-2020年中國公共建筑裝飾市場評估及發(fā)展趨勢報告》

市場經(jīng)濟體制的建立和完善促進了中國經(jīng)濟的高速增長，推動了城市化的進程。城市化率由 1978 年的 17.92%上升到 2012 年的 52.57%，預計到 2015 年城市化率將達到 58%。城市化率的不斷提高帶動了基礎設施建設和房地產業(yè)的快速發(fā)展，產生大量裝飾需求。（數(shù)據(jù)來源：中國統(tǒng)計局）

隨著對外開放的擴大和國內居民消費水平的提高，我國旅游業(yè)、會展業(yè)、餐飲業(yè)等現(xiàn)代服務業(yè)也得到了快速的發(fā)展，涉外酒店、會展中心、劇院等基礎設施進入了大規(guī)模建設時期，這些公共建筑工程的建設和使用，不僅擴大了裝飾裝修行業(yè)的市場需求規(guī)模，而且對建筑裝飾的質量、檔次提出了更高的要求，不斷推動建筑裝飾行業(yè)的整體水平向更高層次發(fā)展。

（2）公共建筑裝飾市場空間巨大

公共建筑裝飾主要包括交通運輸類、辦公建筑、商業(yè)建筑、科教文衛(wèi)建筑以及旅游建筑等建筑裝飾及改造裝飾。

① 速增長的城市軌道交通、機場建設進一步拉動了建筑裝飾需求

隨著我國國民經(jīng)濟的持續(xù)高速發(fā)展，城市化進程的不斷加快，城市基礎設施特別是城市交通設施與城市化發(fā)展的矛盾逐漸顯現(xiàn)，國家已將鐵路和城市軌道的發(fā)展放在更加突出的地位。改革開放以來，交通領域的建筑裝飾工程始終保持30%以上的增長速度，為建筑裝飾行業(yè)提供年增長 20%左右的工程資源。鐵路建設的加速將帶來大量客運站的建設和裝飾需求。

根據(jù)國家發(fā)改委運輸所完成的《2012-2013 年中國城市軌道交通發(fā)展報告》統(tǒng)計，2012年度，全國有 35個城市在建設軌道交通線路，估算完成總投資約 2,600億元。國家發(fā)改委于 2012年9月5 日批準和調整了 25 個輕軌（地鐵）項目，涉及的城市包括蘇州、杭州、成都、深圳、長春、天津等。該次審批的項目大部分建設工期集中在 2012-2018 年，投資總額達 7,106 億元，由此將帶來 80-120 億元左右的建筑裝飾市場需求。2013 年 7 月 31 日召開的國務院常務會議就加強城市基礎設施建設進行了部署，其中強調要加強地鐵、輕軌等大容量公共交通系統(tǒng)建設，增強城市路網(wǎng)的銜接連通和可達性、便捷度，將有力地拉動大量城市、城際軌道客站的建筑裝飾市場需求。

另外，在機場建設方面，隨著我國居民生活水平的不斷提高，2012 年我國全年旅客運輸量為 31,896.8 萬人次，同比增長 9.2%；全年運輸總周轉量 608.16億噸公里，同比增長 6.1%；全年旅客周轉量 5,010.67 億人公里，同比增長 10.4%。（數(shù)據(jù)來源：民航局發(fā)布的中國 2012 年民航業(yè)運行數(shù)據(jù)）根據(jù)中國民航“十二五”規(guī)劃，2015 年將達到 4.5 億人次，同時貨郵運輸量將達到 900 萬噸，民用機場數(shù)量將突破 230 個。

“十二五”期間我國將有望迎來各地新建和改擴建民用機場的高峰期，在此期間民用機場投資規(guī)模將達到 4,000-5,000 億元，將為建筑裝飾行業(yè)帶來巨大市場需求。

②文化、醫(yī)療等場館裝飾需求保持穩(wěn)定增長

文化教育產業(yè)是傳承國家文明、提高國民素質、提升消費層次的重要基礎，是政府大力扶持的方向，而醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)對于保護和增進人民健康、提高生活質量起著十分重要的作用，因此政府亦高度重視醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展。根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的《2012 年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》，至 2012 年末，全國文化系統(tǒng)共有藝術表演團體 2,089 個，博物館 2,838 家，公共圖書館 2,975 家，文化館 3,286 家，醫(yī)療衛(wèi)生機構 961,830 家，各類提供住宿的社會服務機構 4.7 萬家。

政府已在“十二五”規(guī)劃中明確提出將大力發(fā)展我國文化產業(yè)，“推動文化產業(yè)成為國民經(jīng)濟支柱性產業(yè)，增強文化產業(yè)整體實力和競爭力”；在文化部發(fā)布的《“十二五”時期文化產業(yè)倍增計劃》中更是明確提出“要在‘十二五’期間，文化部門管理的文化產業(yè)增加值年平均現(xiàn)價增長速度高于 20%，2015 年比 2010年至少翻一番，實現(xiàn)倍增。”隨著我國大力發(fā)展文化產業(yè)戰(zhàn)略的實施，各地文化館、體育館、藝術館、圖書館等場館的建設力度將持續(xù)加大，預計年增長率將達到 11%左右。國務院發(fā)布的《衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃》中強調將重點發(fā)展衛(wèi)生人才與科技基礎設施重點工程。預計未來文化、醫(yī)療等場館裝飾需求市場規(guī)模有望保持穩(wěn)定增長。

③大型賽事及會展業(yè)的發(fā)展為公共建筑裝飾行業(yè)提供了巨大的市場空間

北京奧運會、上海世博會、廣州亞運會、深圳大運會的成功舉辦帶動了我國建筑裝飾行業(yè)新一輪的發(fā)展；同時，隨著中國國力增強、經(jīng)濟水平的提高，越來越多國際會議、大型活動在我國各大城市舉辦，新建的大型金融機構、體育場館、會展中心、酒店等公共建筑將有力地推動建筑裝飾行業(yè)的需求發(fā)展。

④涉外旅游、國內星級酒店的發(fā)展帶來大量的建筑裝飾需求

隨著我國經(jīng)濟快速增長，商務差旅活動需求不斷擴大，居民生活水平的逐漸提高帶來了消費升級以及越來越多的出游需求。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會數(shù)據(jù)統(tǒng)計，國內星級酒店數(shù)量在 1999 年至 2011 年期間平均增長率達到 9.8%，其中五星級酒店平均增長率達 7.25%，四星級酒店平均增長率達到 8.21%。根據(jù)國家旅游局發(fā)布的《2013 年第三季度全國星級飯店統(tǒng)計公報》報道，據(jù)邁點旅游研究院對國內酒店開業(yè)情況的不完全統(tǒng)計，2012 年國內開業(yè)的三星級以上的酒店數(shù)量為 214 家，與 2011 年相比，新增 22 家，增幅為 11%，其中五星級酒店新增 154家，四星級酒店新增 48 家，三星級酒店新增 12 家。截止 2013 年 9 月末，我國星級酒店已多達 12,921 家，其中五星級酒店數(shù)量為 717 家、四星級 2,346 家、三星級 5,798 家。根據(jù)預測，2013-2015 年五星級酒店增速約在 13%-15%，四星級酒店增速在9%-11%。一般而言，酒店裝修的裝修周期為 5 至 7 年，如果以 30 年的經(jīng)營期限計算，每家酒店都需要進行4至6 次的裝修，大量新增酒店的建設及存量酒店的改造將為建筑裝飾行業(yè)帶來巨大的市場需求。

（3）住宅裝飾裝修市場需求

隨著居民收入持續(xù)增長，人們更加注重提高生活質量，在追求舒適、優(yōu)美和個性化的消費方式驅動下，在家庭設計創(chuàng)意、智能化、現(xiàn)代化等方面提出了新的要求，家庭裝飾裝修將成為新的消費熱點。

新建住宅投資和住宅施工面積及竣工面積的增加，為住宅裝飾裝修市場帶來巨大需求。2012 年，全國房地產開發(fā)投資 71,804 億元，比上年名義增長 16.2%（扣除價格因素實際增長 14.9%）；其中，住宅投資 49,374 億元，比上年名義增長 11.4%，占房地產開發(fā)投資的比重為 68.8%。房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積573,418 萬平方米，比上年增長 13.2%；其中，住宅施工面積 428,964 萬平方米，比上年增長 10.6%。房屋竣工面積 99,425 萬平方米，比上年增長 7.3%；其中，住宅竣工面積 79,043 萬平方米，比上年增長 6.4%（數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局）。

全裝修商品房已經(jīng)成為房地產行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。住建部于 2008 年 7 月29 日發(fā)布的《關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》中指出，“要根據(jù)本地實際，科學規(guī)劃，分步實施，逐步達到取消毛坯房，直接向消費者提供全裝修成品房的目標。”各地區(qū)也進行了多項配套改革，如土地出讓合同中明確規(guī)定新建住宅必須進行全裝修，政府投資興建政策性住房必須實行全裝修，降低裝修稅收等，全裝修商品房在全國的逐步推廣將產生批量化住宅裝飾裝修的需求。

（4）建筑幕墻行業(yè)市場需求快速增長

隨著經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，建筑幕墻行業(yè)年產值呈現(xiàn)穩(wěn)步增長態(tài)勢。2012 年全國幕墻行業(yè)產值為 2,300 億元，預計“十二五”期間，我國幕墻行業(yè)總產值年均復合增長率將達到 20%，到 2015 年，全國幕墻行業(yè)總產值將達到 4,000 億元。

建筑幕墻市場主要集中在大中型城市，伴隨著城市化率的不斷提高，我國城市數(shù)量和城市規(guī)模也在穩(wěn)步上升，將直接拉動對大型建筑的需求，并形成對建筑幕墻的需求。“十二五”期間，我國城市化仍將處于快速發(fā)展階段，預計到 2015年城市化率將達到 58%左右，從而直接拉動對大型建筑以及建筑幕墻的需求。近年來，隨著天津濱海新區(qū)開發(fā)、西部大開發(fā)、振興東北、中部崛起等一系列國家戰(zhàn)略的實施以及成渝、武漢等國家區(qū)域規(guī)劃的出臺，同時推動了幕墻行業(yè)市場中心不斷向其他直轄市、省會城市等二三線城市轉移，宏大的區(qū)域經(jīng)濟振興規(guī)劃將形成巨大的幕墻行業(yè)市場需求。

本文作者：205 責任編輯：CY152 關鍵字：建筑裝飾

2014年中國建筑裝飾行業(yè)市場需求分析

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