2013年中國防水材料主要下游需求市場——地產(chǎn)行業(yè)變動分析

內(nèi)容摘要：根據(jù)防水材料上市企業(yè)東方雨虹發(fā)布的2012年度報告分析：前五大中有四家屬于大型房地產(chǎn)開發(fā)商：萬科、龍湖、大華、保利，2011 年僅萬科。

下游對防水材料質(zhì)量的重視導(dǎo)致了份額會迅速向有品牌廠商集中。從下游的調(diào)研來看，行業(yè)需求端尤其是地產(chǎn)端對防水材料的態(tài)度在發(fā)生著變化。

2008 年年底某地產(chǎn)開發(fā)商的漏水事件之后，地產(chǎn)開發(fā)商對防水越來越重視。防水是個隱蔽工程，如果出問題代價會比較大。具體表現(xiàn)為：原來是總包的形式改為地產(chǎn)商集中采購，屬于甲控或者甲供。這會導(dǎo)致一種現(xiàn)象，就是向有品牌的企業(yè)的集中，這種要求就把一些作坊式的小企業(yè)擋在了門外。

內(nèi)容選自產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)發(fā)布的《2013-2017年中國防水材料市場運營態(tài)勢及發(fā)展前景預(yù)測報告》

根據(jù)防水材料上市企業(yè)東方雨虹發(fā)布的2012年度報告分析：前五大中有四家屬于大型房地產(chǎn)開發(fā)商：萬科、龍湖、大華、保利，2011 年僅萬科。

2012年東方雨虹前五大客戶：地產(chǎn)為主

2012	客戶名稱	主營業(yè)務(wù)收入（元）	占公司全部營業(yè)收入的比例(%)
1	萬科企業(yè)股份有限公司	366,275,618	12.3%
2	上海龍湖置業(yè)發(fā)展有限公司	107,313,512	3.6%
3	大華（集團）有限公司	68,879,281	2.3%
4	鄂爾多斯東勝區(qū)華一商貿(mào)有限公司	36,948,352	1.2%
5	保利地產(chǎn)集團股份有限公司	36,755,721	1.2%
	合計	616,172,484	20.7%
2011	客戶名稱	營業(yè)收入總額（元）	占公司全部營業(yè)收入的比例
1	萬科企業(yè)股份有限公司	260,712,753	10.5%
2	杭甬鐵路客運專線有限責(zé)任公司	54,028,159	2.2%
3	京石鐵路客運專線有限責(zé)任公司	38,388,280	1.6%
4	京廣鐵路客運專線河南有限責(zé)任公司	31,814,281	1.3%
5	鄂爾多斯東勝區(qū)華一商貿(mào)有限公司	28,102,377	1.1%
	合計	413,045,850	16.7%

資料來源：產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)整理

另一方面，房地產(chǎn)商本身的市場份額也在上升，這使得其受整體房地產(chǎn)市場調(diào)控的影響減弱。從2009 到2012 年，中國前十大企業(yè)銷售金額占比從8.1%上升到12.5%，前二十大從11.8%上升到17.3%。

2009-2012年中國房地產(chǎn)銷售集中度分析

本文作者：209 責(zé)任編輯：CY131 關(guān)鍵字：防水材料

2013年中國防水材料主要下游需求市場——地產(chǎn)行業(yè)變動分析

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