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2011年上海商鋪地產供應結構分析

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    隨著房地產開發(fā)投資的增長，商品房在建規(guī)模也不斷擴大。2011年，上海市商品房施工面積12983.32萬平方米，比上年增長14.9%；其中商品住宅8386.26萬平方米，增長14.7%。商品房新開工3644.06萬平方米，增長20.2%；其中商品住宅2473.6萬平方米，增長17.2%。

    2011年，上海市商品房竣工面積自2季度起扭轉同比下降走勢，全年商品房竣工2240.62萬平方米，比上年增長15.4%；其中商品住宅1549.66萬平方米，增長11%。

                                                                                          資料來源：智研數據研究中心整理

    與2011年的住宅市場相比，上海的商業(yè)及辦公市場呈現相對理性的狀態(tài)，成交量價與2010年同期相比波動不大，但供應量大幅下跌導致供求關系發(fā)生大幅逆轉，使商業(yè)及辦公同樣呈現供不應求的市場表象。但是，僅以供應量的下跌導致供求失衡即判定商業(yè)及辦公市場利好并不科學，對短期內的市場發(fā)展仍需秉持謹慎的理性態(tài)度。

                                                                                          資料來源：智研數據研究中心整理
 

中國產業(yè)信息行業(yè)頻道本文來源：泛普軟件  責任編輯：CY143 關鍵字：商鋪地產

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發(fā)布：2007-07-07 11:53    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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