當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程管理軟件
2012年上半年我國房地產(chǎn)政策趨勢預(yù)測
內(nèi)容提示:地方政府的政策突破可能依然集中在公積金貸款條件放松、銀行首套和改善型貸款門檻下降、“以小換大”“以舊換新”式購房獲得利息補(bǔ)貼、結(jié)合戶籍制度改革給予符合條件的常駐人口改善性購房資格等。
(一)房地產(chǎn)調(diào)控政策保持不變
2012 年是“十二五”規(guī)劃承上啟下的關(guān)鍵年。因此,在總體上要求經(jīng)濟(jì)政策穩(wěn)定,經(jīng)濟(jì)發(fā)展不出現(xiàn)大起大落。為了防止房地產(chǎn)市場出現(xiàn)非理性反彈,造成調(diào)控成果得而復(fù)失,預(yù)計(jì)2012 年國家將繼續(xù)采取限制性購房政策,不會放松,也不會繼續(xù)收緊。前三季度繼續(xù)保持緊縮政策的可能性較大,四季度后則根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)走勢及房地產(chǎn)市場情況進(jìn)行調(diào)整或保持。
2012-2016年中國房地產(chǎn)類網(wǎng)站市場調(diào)查與投資方向研究報(bào)告
(二)上半年房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍不會加大
在全國人大五次會議上,財(cái)政部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,財(cái)政、稅務(wù)部門將會同有關(guān)部門,與上海、重慶兩市人民政府一起,認(rèn)真總結(jié)兩地試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步研究推進(jìn)房產(chǎn)稅改革的方案。但是,目前關(guān)于房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)大還有一些有待推進(jìn)的工作:上海、重慶兩地試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)還未總結(jié)出來,擴(kuò)大試點(diǎn)方案可能在制定中,未來需要公示、討論;擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)的備選城市還未浮出水面。因此,從各種跡象看,今年上半年房產(chǎn)稅進(jìn)行擴(kuò)大試點(diǎn)的可能性不大。
(三)地方政府不斷嘗試微調(diào)政策
自2011 年下半年來,北京、上海、杭州、重慶、成都、廈門、武漢、合肥、南京、常州、吉林、中山、長春、蕪湖、廣州、從化、馬鞍山等約有17個城市出臺了樓市微調(diào)政策,內(nèi)容涉及限購變化、土地出讓、普通住宅標(biāo)準(zhǔn)、稅費(fèi)優(yōu)惠以及購房補(bǔ)貼等。雖然一些政策受到多方壓力被叫停,但地方政府嘗試微調(diào)政策的動作不會停。
地方政府的政策突破可能依然集中在公積金貸款條件放松、銀行首套和改善型貸款門檻下降、“以小換大”“以舊換新”式購房獲得利息補(bǔ)貼、結(jié)合戶籍制度改革給予符合條件的常駐人口改善性購房資格等。

相關(guān)閱讀:
- 2015年初以來房地產(chǎn)市場持續(xù)下行 2015年01月21日
- 2015-2020年中國房地產(chǎn)估價市場分析預(yù)測及戰(zhàn)略咨詢報(bào)告 2014年12月26日
- 大佬們的“冬天”,來了【圖】 2014年12月16日
- 融創(chuàng)松口宋衛(wèi)平有望“贖回”綠城 房地產(chǎn)行業(yè)或仍低迷(圖) 2014年11月26日
- 房地產(chǎn)大周期調(diào)整不可避免 2014年11月12日
- 2014年前三季度房地產(chǎn)增速比上半年回落1.6個百分點(diǎn) 2014年10月21日
- 1一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》試題第11章
- 2使用混凝土攪拌機(jī)需要具有的條件
- 32015招標(biāo)師考試教材《招標(biāo)采購專業(yè)實(shí)務(wù)》:招投標(biāo)的作用
- 4某設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及材料(設(shè)備)選型管理控制程序(修訂)
- 5消防工程師安全技術(shù)實(shí)務(wù)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估作用:厘定火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)率的基礎(chǔ)
- 6同步位移頂升監(jiān)控系統(tǒng)在橋梁施工中的應(yīng)用
- 72010年中國建筑裝飾涂料發(fā)展前景
- 8烏家坪1號大橋雙壁墩橫聯(lián)施工技術(shù)
- 9某住宅區(qū)綠化工程施工組織設(shè)計(jì)68P
- 10建筑給排水及采暖工程施工方案41p
- 11高聳橋墩倒模提架施工工法
- 12蘭新線某段路基凍害影響因素的正交設(shè)計(jì)
- 13福建某鋼廠120萬噸鋼焦化廠工程施工組織設(shè)計(jì)
- 14中鐵六局天津?yàn)I海新區(qū)分公司開展“大干70天,攻堅(jiān)保進(jìn)度”活動
- 15一級建造師每日一練免費(fèi)在線測試(2015.1.15)
- 162015年安全工程師輔導(dǎo)資料《法律》:處罰與教育相結(jié)合原則
- 172015年安全工程師《管理》:安全生產(chǎn)管理體系
- 18中鐵航空港一公司濟(jì)祁高速項(xiàng)目首根鉆孔樁順利灌注
- 19保監(jiān)會就關(guān)于開展人身保險(xiǎn)條款編碼工作的通知答問
- 20建筑材料重量計(jì)算
- 21一級建造師機(jī)電知識點(diǎn):專業(yè)工程分包合同主要內(nèi)容
- 222010年地板業(yè)發(fā)展與房產(chǎn)態(tài)勢關(guān)系分析
- 23工程費(fèi)用索賠處理的基本原則
- 242011年一級建造師工程經(jīng)濟(jì)模擬練習(xí)3
- 252015年一級建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》每日一練(11.5)
- 26四川某天然氣壓縮機(jī)廠廠房施工組織設(shè)計(jì)(磚混結(jié)構(gòu) 條形基礎(chǔ))
- 27攪拌站設(shè)施進(jìn)行噴漆的幾重好處
- 282015招標(biāo)師法律法規(guī)招標(biāo)師繼續(xù)教育
- 29中鐵二十局青榮城際鐵路900t箱梁成功架設(shè)
- 302014年一級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》每日一練(7.8)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓