2011年1-7月我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資概況

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　內(nèi)容提示：1-7月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額為6634.01億元，比上年同期增長(zhǎng)39.3%，占全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資額20.81%，較上年同期比重上升0.86個(gè)百分點(diǎn)。作為歷來(lái)吸引投資熱點(diǎn)地區(qū)，東部吸納房地產(chǎn)投資比重明顯較高，2010年樓市回暖以來(lái)全國(guó)地產(chǎn)開發(fā)投資熱潮由經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)東部地區(qū)向中西部二線城市推進(jìn)，帶動(dòng)部分二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)資本規(guī)模迅速膨脹。

2010年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。年初樓市遇冷，2010年下半年房地產(chǎn)開發(fā)投資逐漸回暖態(tài)勢(shì)。截至2011年7月，本年累計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額達(dá)31873.03億元，同比增長(zhǎng)33.6%，較上年同期新增投資達(dá)8008.26億元，較上年同期增幅回落3.6個(gè)百分點(diǎn)。今年以來(lái)房地產(chǎn)投資一直保持穩(wěn)定快速增長(zhǎng)。

從各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況看：

2011年1-7月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)31.1%，達(dá)18593.74億元，占全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額58.34%，較上年同期比重下降1.11個(gè)百分點(diǎn)。1-7月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額為6645.28億元，比上年同期增長(zhǎng)35.2%，占全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資額20.85%，較上年同期比重上升0.25個(gè)百分點(diǎn)；

1-7月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額為6634.01億元，比上年同期增長(zhǎng)39.3%，占全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資額20.81%，較上年同期比重上升0.86個(gè)百分點(diǎn)。作為歷來(lái)吸引投資熱點(diǎn)地區(qū)，東部吸納房地產(chǎn)投資比重明顯較高，2010年樓市回暖以來(lái)全國(guó)地產(chǎn)開發(fā)投資熱潮由經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)東部地區(qū)向中西部二線城市推進(jìn)，帶動(dòng)部分二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)資本規(guī)模迅速膨脹。

從主要省份房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況看：

2011年1-7月江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資額占東部地區(qū)投資額16.04%，較上年同期比重上升0.3%，是東部地區(qū)房地產(chǎn)投資額最多省份，累計(jì)房地產(chǎn)投資額達(dá)2981.7億元，實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)33.6%。此外，廣東今年以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資行為活躍，累計(jì)房地產(chǎn)投資額所占東部地區(qū)房地產(chǎn)投資額比重較上年同期上升0.23個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)12.84%，累計(jì)投資完成額達(dá)到2387.24億元，同比增長(zhǎng)33.4%。中部地區(qū)中，安徽累計(jì)房地產(chǎn)投資完成額較上年同期增長(zhǎng)33.7%，達(dá)1467.82億元，占中部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額22.09%，所占比重較上年同期下降0.26個(gè)百分點(diǎn)。

2011-2015年中國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)調(diào)研及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)報(bào)告

此外，河南累計(jì)房地產(chǎn)投資完成額達(dá)到1327.57億元，實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)33.2%，投資完成額位居中部省份第二。西部地區(qū)四川省投資完成額最高，達(dá)1511.87億元，比上年同期增長(zhǎng)35.4%，占西部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額22.79%，所占比重較上年同期下降0.67個(gè)百分點(diǎn)。重慶完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1003.15億元，實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)35.9%。
與此同時(shí)，貴州地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅位居全國(guó)首位，達(dá)83.1%。相對(duì)于長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)投資增速放緩，河北、內(nèi)蒙古、貴州、新疆地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)快速升溫，今年以來(lái)累計(jì)投資增速均在50%以上，顯示著當(dāng)前房地產(chǎn)投資熱潮正由東部一線大城市向新經(jīng)濟(jì)、政策熱點(diǎn)城市及中西部地區(qū)縱深擴(kuò)展。

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