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前三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長7.7% 房地產(chǎn)投資增速略有回落
內(nèi)容摘要:國家統(tǒng)計(jì)局10月18日發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示,我國前三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值386762億元,按可比價(jià)格計(jì)算,同比增長7.7%。其中,一季度增長7.7%,二季度增長7.5%,三季度增長7.8%,此外,從環(huán)比看,三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值增長2.2%。
前三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長7.7% 房地產(chǎn)投資增速略有回落
國家統(tǒng)計(jì)局10月18日發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示,我國前三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值386762億元,按可比價(jià)格計(jì)算,同比增長7.7%。其中,一季度增長7.7%,二季度增長7.5%,三季度增長7.8%,此外,從環(huán)比看,三季度國內(nèi)生產(chǎn)總值增長2.2%。
國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長盛來運(yùn)表示,總體來看,前三季度,國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)、穩(wěn)重有升。在他看來,前三季度能夠平穩(wěn)上升的原因是國家層面圍繞調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長、促改革推出了一系列政策措施,為經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行注入了新的動(dòng)力和活力有關(guān)。
對(duì)此,中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授鄭超愚認(rèn)為,今年對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的預(yù)期本身就不高,從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看,盡管三季度表現(xiàn)為增長,但也不能過度樂觀,因?yàn)榈诙径纫呀?jīng)觸底,所以三季度才會(huì)出現(xiàn)反彈。
鄭超愚說,受美國次貸危機(jī)等外部影響,國內(nèi)出口受到影響,在一定程度上阻礙了國內(nèi)的生產(chǎn)。至于為何第三季度能夠出現(xiàn)反彈,鄭超愚分析,這與政府加大建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施有關(guān),帶動(dòng)了社會(huì)生產(chǎn)。
對(duì)于四季度的預(yù)測,盛來運(yùn)說,今后一個(gè)時(shí)期中國宏觀經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持平穩(wěn)較快運(yùn)行的可能性比較大。因?yàn)橹沃袊?jīng)濟(jì)運(yùn)行的基本動(dòng)力還是比較強(qiáng)的,中國仍處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化加速發(fā)展期,工業(yè)化和城鎮(zhèn)化距世界水平和應(yīng)該達(dá)到的水平空間還很大,這樣會(huì)激發(fā)投資和消費(fèi)的潛力。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示,9月居民消費(fèi)價(jià)格同比增長3.1%,這也是過去7個(gè)月以來CPI重新回到3%以上,因此,有評(píng)論擔(dān)憂全年的通脹能否保持平穩(wěn)狀態(tài)。對(duì)此,盛來運(yùn)表示,9月物價(jià)的上漲有它特殊的季節(jié)性因素,也有節(jié)日消費(fèi)拉動(dòng)的因素,同時(shí)還有一些氣候變化,與部分地區(qū)澇災(zāi)、旱災(zāi)影響一些產(chǎn)品的生產(chǎn)供應(yīng)也有關(guān)系。
“CPI同比上漲3.1%中,2.3個(gè)百分點(diǎn)是新漲價(jià)因素,0.8個(gè)百分點(diǎn)是翹尾因素。新漲價(jià)因素中,食品相關(guān)品種的價(jià)格上漲,像蔬菜、水果、雞蛋、肉禽價(jià)格的上漲,食品價(jià)格上漲對(duì)CPI漲幅的影響達(dá)到60%以上;中秋節(jié)在9月份,對(duì)食品消費(fèi)的拉動(dòng)也有影響。”盛來運(yùn)說。
對(duì)于四季度能否穩(wěn)定居民消費(fèi)價(jià)格,盛來運(yùn)認(rèn)為,盡管受季節(jié)影響,對(duì)CPI上漲有一定壓力,但總體保持物價(jià)穩(wěn)定是有條件的。首先,今年糧食供應(yīng)沒問題,糧價(jià)穩(wěn)定對(duì)其他農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格也會(huì)起到支撐作用。第二,現(xiàn)在絕大多數(shù)的工業(yè)品供過于求,工業(yè)品供應(yīng)充分,價(jià)格比較低,對(duì)CPI傳導(dǎo)的壓力比較輕。第三,目前的經(jīng)濟(jì)增長趨于穩(wěn)定,總供給和總需求的關(guān)系相對(duì)比較穩(wěn)定,再加上堅(jiān)持實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策,這些因素都有利于保證后期物價(jià)基本穩(wěn)定。
“今年全年調(diào)控的預(yù)期目標(biāo)是3.5%,即使后幾個(gè)月CPI的同比增速稍微有點(diǎn)偏高,也能完成目標(biāo)。”鄭超愚說,他告訴記者,全年的數(shù)據(jù)是除以12個(gè)月平均得來的,由于前三個(gè)季度數(shù)據(jù)都不高,即使四季度比三季度高,全年也不會(huì)超過預(yù)期,他預(yù)測今年居民消費(fèi)價(jià)格在3%左右。
“當(dāng)前是產(chǎn)能過剩比較嚴(yán)重,生活消費(fèi)品供大于求,所以調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模,提高產(chǎn)品質(zhì)量是防止通脹的途徑之一。”鄭超愚說。
從國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)來看,房地產(chǎn)投資增速略有回落。數(shù)據(jù)顯示,前三個(gè)季度,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資61120億元,同比名義增長19.7%(扣除價(jià)格因素實(shí)際增長19.7%),增速比上半年回落0.6個(gè)百分點(diǎn),其中住宅投資增長19.5%,增速比上半年回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。
盛來運(yùn)表示,房地產(chǎn)問題情況比較復(fù)雜。從8月發(fā)布的70個(gè)大中城市數(shù)據(jù)的變化來看,有些問題需要進(jìn)一步研究和重視。從這些情況來看,房價(jià)的表現(xiàn)出現(xiàn)了分化,一線城市房價(jià)漲得更多,二三線城市漲幅不是那么大。最近大家談到“地王”的現(xiàn)象,很多不知名的房地產(chǎn)公司在拿地,這些問題需要研究,從而進(jìn)一步完善房地產(chǎn)調(diào)控的政策和機(jī)制。
“總體還是平穩(wěn)的,應(yīng)該理性看待房地產(chǎn)投資。”中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長陳國強(qiáng)認(rèn)為,由于過去房地產(chǎn)投資的基數(shù)很大,出現(xiàn)房地產(chǎn)投資增速回落,屬于正常波動(dòng)的范圍。過去房地產(chǎn)投資規(guī)模占固定資產(chǎn)投資規(guī)模比重較大,房地產(chǎn)投資增速的幅度也比固定資產(chǎn)投資的增速高,今年房地產(chǎn)投資增速出現(xiàn)回落與政策調(diào)控有關(guān)。
對(duì)于未來房地產(chǎn)市場的預(yù)期,陳國強(qiáng)認(rèn)為,要看政府的調(diào)控政策是否會(huì)收緊,目前行業(yè)處于觀望階段。
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