國有企業(yè)建筑工程造價控制

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     【導(dǎo)讀】分析了我國國有企業(yè)建筑工程的現(xiàn)狀，并對建筑工程建設(shè)的幾個重要階段的工程造價控制進行了逐步的分析，目的在于借此多查閱相關(guān)資料，增補理論知識，爭取理論聯(lián)系實際，在確保工程造價控制妥當(dāng)和工程質(zhì)量得到保證的情況下實現(xiàn)企業(yè)效益的最大化。
     1 我國國有企業(yè)建筑工程造價的現(xiàn)狀
     1．1 我國國有企業(yè)建筑工程造價的主要內(nèi)容
     1)工程造價的合理確定。此處的合理即在建設(shè)的各個階段，不盲目的、科學(xué)的確定投資估算、概算造價、預(yù)算造價、承包合同價、結(jié)算價、竣工決算價等。
     在項目決策初期，按照有關(guān)的規(guī)定，應(yīng)該編制初步的投資預(yù)算，經(jīng)過國家的有關(guān)職能部門的批準(zhǔn)，被國家納入長期計劃和開展的初步造價；到了可行性的階段，當(dāng)初的那個初步預(yù)算，作為該項目的控制性造價；在開始設(shè)計時，按照前面的設(shè)計預(yù)算造價，作為目標(biāo)工程的造價最大金額；在施工圖設(shè)計的階段，按照實際的施工設(shè)計圖進行預(yù)算，把此預(yù)算與前面的相比較，核實是否超過了批準(zhǔn)的初步的經(jīng)費預(yù)算；接著就是工程承包階段，以經(jīng)濟合同的方式確定建筑工程的造價，在實施階段就要以實際的完成量作為標(biāo)準(zhǔn)，同時應(yīng)充分考慮在施工的過程中，因物價和其他不可預(yù)測的原因所造成的實際多開銷的費用，合理的確定結(jié)算價，在建筑工程竣工的時候，核算全面的開銷費用，編制竣工決算。
     2)工程造價的有效控制。有效控制是建立在優(yōu)化的建設(shè)和設(shè)計方案的基礎(chǔ)上的，在建設(shè)的每個階段，采用合理的方法和措施把工程造價控制在合理的和可控的范圍內(nèi)。簡單的說，我們可以理解成：以最合理的人力、物力和財力，去取得最大的工程效益。
      3)工程造價的合理確定和有效控制的關(guān)系。工程造價的確定和控制二者，在國有企業(yè)建筑工程上是相互依存，互相制約的辯證統(tǒng)一的關(guān)系，二者缺一不可。
     a．前者是后者的基礎(chǔ)，沒有了前者的準(zhǔn)確的、科學(xué)確立，后者不可能做到有效控制的結(jié)果。
      b．后者是前者的延續(xù)，前者的目的所在。只有通過層層的控制，才有可能最終確定合理的造價。
     c．前后二者的目的是明確的，都是為了合理的使用國家資金，提高建設(shè)效益，維護國家和國企的經(jīng)濟效益，可見二者的辯證統(tǒng)一關(guān)系，遵循市場運行機制。
      1．2 我國國有企業(yè)建筑工程的特點我國國有企業(yè)的建筑工程存在著明顯的特點：
      1)靜態(tài)、動態(tài)的辯證統(tǒng)一關(guān)系。在決策的階段一個預(yù)算作為靜態(tài)的，而整個工程的投資總額看成動態(tài)的，此處靜態(tài)的投資估算控制著整個項目的總投資，然后在建設(shè)的各個階段分別進行管理，二者動、靜結(jié)合，共同權(quán)衡工程的項目投資總額。
      2)我國國有企業(yè)在進行建筑工程的過程中，項目的審批制度串聯(lián)了整個工程之中，涉及的部門多、手續(xù)亂。
     3)我國國有企業(yè)投資建設(shè)不注重塒資本的控制。在以往國有企業(yè)的建筑工程中，國家企業(yè)一味的追求政績、形象工程，大力趕工期，不考慮其他方面的負面影響，直接導(dǎo)致投資量的增加，直到出現(xiàn)了安全事故，才開始對質(zhì)量、安全、工期加強控制，但是吲有企業(yè)的建設(shè)投資仍沒有隨著這種現(xiàn)狀的發(fā)生而得到改善，直劍新的政績考核標(biāo)準(zhǔn)的實施，這種現(xiàn)象才得以改善，國家企業(yè)建筑工程才回到了正常的、健康的發(fā)展軌道上去，經(jīng)過近幾年的高速發(fā)展，對我國的社會主義現(xiàn)代化建設(shè)做出了重大貢獻，但是仍然存在諸多的問題等待我們?nèi)ジ纳?，我國的工程造價管理尤其是國企投資項目仍存在大量的問題。
     2 國有企業(yè)建筑工程設(shè)計階段工程造價控制
     1)加強設(shè)計階段的預(yù)算準(zhǔn)度。在設(shè)計階段，加強對國有企業(yè)建筑工程方面的預(yù)算準(zhǔn)備特別重要，此預(yù)算對于整個國家企建筑工程的預(yù)算有著緊密的聯(lián)系，強化設(shè)計階段預(yù)算準(zhǔn)度，加強設(shè)計階段的經(jīng)濟論證，對國有企業(yè)建筑工程設(shè)計階段1二程的造價起著決定的作用，是對設(shè)計可能性檢驗的標(biāo)尺，加強設(shè)計階段的經(jīng)濟論證，可以直接對多種方案的可行性進行過濾，使用科學(xué)的比較方法進行論證，把不科學(xué)的、不可行的方案過濾掉，在滿足基本的要求下，實行經(jīng)濟方面的比較，最終選出最合適的設(shè)計方案。