國(guó)有企業(yè)建筑工程造價(jià)控制

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     【導(dǎo)讀】分析了我國(guó)國(guó)有企業(yè)建筑工程的現(xiàn)狀，并對(duì)建筑工程建設(shè)的幾個(gè)重要階段的工程造價(jià)控制進(jìn)行了逐步的分析，目的在于借此多查閱相關(guān)資料，增補(bǔ)理論知識(shí)，爭(zhēng)取理論聯(lián)系實(shí)際，在確保工程造價(jià)控制妥當(dāng)和工程質(zhì)量得到保證的情況下實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益的最大化。
     1 我國(guó)國(guó)有企業(yè)建筑工程造價(jià)的現(xiàn)狀
     1．1 我國(guó)國(guó)有企業(yè)建筑工程造價(jià)的主要內(nèi)容
     1)工程造價(jià)的合理確定。此處的合理即在建設(shè)的各個(gè)階段，不盲目的、科學(xué)的確定投資估算、概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算價(jià)等。
     在項(xiàng)目決策初期，按照有關(guān)的規(guī)定，應(yīng)該編制初步的投資預(yù)算，經(jīng)過(guò)國(guó)家的有關(guān)職能部門的批準(zhǔn)，被國(guó)家納入長(zhǎng)期計(jì)劃和開(kāi)展的初步造價(jià)；到了可行性的階段，當(dāng)初的那個(gè)初步預(yù)算，作為該項(xiàng)目的控制性造價(jià)；在開(kāi)始設(shè)計(jì)時(shí)，按照前面的設(shè)計(jì)預(yù)算造價(jià)，作為目標(biāo)工程的造價(jià)最大金額；在施工圖設(shè)計(jì)的階段，按照實(shí)際的施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行預(yù)算，把此預(yù)算與前面的相比較，核實(shí)是否超過(guò)了批準(zhǔn)的初步的經(jīng)費(fèi)預(yù)算；接著就是工程承包階段，以經(jīng)濟(jì)合同的方式確定建筑工程的造價(jià)，在實(shí)施階段就要以實(shí)際的完成量作為標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)充分考慮在施工的過(guò)程中，因物價(jià)和其他不可預(yù)測(cè)的原因所造成的實(shí)際多開(kāi)銷的費(fèi)用，合理的確定結(jié)算價(jià)，在建筑工程竣工的時(shí)候，核算全面的開(kāi)銷費(fèi)用，編制竣工決算。
     2)工程造價(jià)的有效控制。有效控制是建立在優(yōu)化的建設(shè)和設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上的，在建設(shè)的每個(gè)階段，采用合理的方法和措施把工程造價(jià)控制在合理的和可控的范圍內(nèi)。簡(jiǎn)單的說(shuō)，我們可以理解成：以最合理的人力、物力和財(cái)力，去取得最大的工程效益。
      3)工程造價(jià)的合理確定和有效控制的關(guān)系。工程造價(jià)的確定和控制二者，在國(guó)有企業(yè)建筑工程上是相互依存，互相制約的辯證統(tǒng)一的關(guān)系，二者缺一不可。
     a．前者是后者的基礎(chǔ)，沒(méi)有了前者的準(zhǔn)確的、科學(xué)確立，后者不可能做到有效控制的結(jié)果。
      b．后者是前者的延續(xù)，前者的目的所在。只有通過(guò)層層的控制，才有可能最終確定合理的造價(jià)。
     c．前后二者的目的是明確的，都是為了合理的使用國(guó)家資金，提高建設(shè)效益，維護(hù)國(guó)家和國(guó)企的經(jīng)濟(jì)效益，可見(jiàn)二者的辯證統(tǒng)一關(guān)系，遵循市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制。
      1．2 我國(guó)國(guó)有企業(yè)建筑工程的特點(diǎn)我國(guó)國(guó)有企業(yè)的建筑工程存在著明顯的特點(diǎn)：
      1)靜態(tài)、動(dòng)態(tài)的辯證統(tǒng)一關(guān)系。在決策的階段一個(gè)預(yù)算作為靜態(tài)的，而整個(gè)工程的投資總額看成動(dòng)態(tài)的，此處?kù)o態(tài)的投資估算控制著整個(gè)項(xiàng)目的總投資，然后在建設(shè)的各個(gè)階段分別進(jìn)行管理，二者動(dòng)、靜結(jié)合，共同權(quán)衡工程的項(xiàng)目投資總額。
      2)我國(guó)國(guó)有企業(yè)在進(jìn)行建筑工程的過(guò)程中，項(xiàng)目的審批制度串聯(lián)了整個(gè)工程之中，涉及的部門多、手續(xù)亂。
     3)我國(guó)國(guó)有企業(yè)投資建設(shè)不注重塒資本的控制。在以往國(guó)有企業(yè)的建筑工程中，國(guó)家企業(yè)一味的追求政績(jī)、形象工程，大力趕工期，不考慮其他方面的負(fù)面影響，直接導(dǎo)致投資量的增加，直到出現(xiàn)了安全事故，才開(kāi)始對(duì)質(zhì)量、安全、工期加強(qiáng)控制，但是吲有企業(yè)的建設(shè)投資仍沒(méi)有隨著這種現(xiàn)狀的發(fā)生而得到改善，直劍新的政績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，這種現(xiàn)象才得以改善，國(guó)家企業(yè)建筑工程才回到了正常的、健康的發(fā)展軌道上去，經(jīng)過(guò)近幾年的高速發(fā)展，對(duì)我國(guó)的社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)做出了重大貢獻(xiàn)，但是仍然存在諸多的問(wèn)題等待我們?nèi)ジ纳疲覈?guó)的工程造價(jià)管理尤其是國(guó)企投資項(xiàng)目仍存在大量的問(wèn)題。
     2 國(guó)有企業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制
     1)加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的預(yù)算準(zhǔn)度。在設(shè)計(jì)階段，加強(qiáng)對(duì)國(guó)有企業(yè)建筑工程方面的預(yù)算準(zhǔn)備特別重要，此預(yù)算對(duì)于整個(gè)國(guó)家企建筑工程的預(yù)算有著緊密的聯(lián)系，強(qiáng)化設(shè)計(jì)階段預(yù)算準(zhǔn)度，加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的經(jīng)濟(jì)論證，對(duì)國(guó)有企業(yè)建筑工程設(shè)計(jì)階段1二程的造價(jià)起著決定的作用，是對(duì)設(shè)計(jì)可能性檢驗(yàn)的標(biāo)尺，加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的經(jīng)濟(jì)論證，可以直接對(duì)多種方案的可行性進(jìn)行過(guò)濾，使用科學(xué)的比較方法進(jìn)行論證，把不科學(xué)的、不可行的方案過(guò)濾掉，在滿足基本的要求下，實(shí)行經(jīng)濟(jì)方面的比較，最終選出最合適的設(shè)計(jì)方案。