如何理解建筑工程產(chǎn)品

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　　現(xiàn)代建筑工程的建設(shè)已經(jīng)取得了巨大的成就，建筑促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會各個領(lǐng)域的發(fā)展，而經(jīng)濟(jì)的發(fā)展又促進(jìn)更高水平的工程建設(shè)。另一方面，在商業(yè)開發(fā)推波促瀾，快速模仿復(fù)制西方發(fā)達(dá)國家的商業(yè)建筑模式與形式，鋼筋混凝土叢林化的城市肆無忌憚的向空中、地下、鄉(xiāng)村、水岸推進(jìn)。

　　建筑工程的性質(zhì)是什么?如何更清晰地把握建筑工程的實質(zhì)?如何更好的開發(fā)、建造、維護(hù)、使用建筑工程?這是社會共同的疑問，也是許多建筑企業(yè)思考的問題。

　　一、建筑工程產(chǎn)品的定義與意義

　　建筑工程本身就包括施工生產(chǎn)的含義，加上產(chǎn)品這一重復(fù)的概念，雖說畫蛇添足，其實是為了突顯建筑工程的工業(yè)化產(chǎn)品的特性。便于在現(xiàn)代化生產(chǎn)與市場經(jīng)濟(jì)條件下理解建筑工程，從而更好的理解建筑工程現(xiàn)代化生產(chǎn)與管理的特征與特性。

　　偉大的建筑工程是時代特征的最主要體現(xiàn)方式。每當(dāng)想起或親臨埃及金字塔、中國古長城、秦朝兵馬俑、敦煌莫高窟、柬埔寨吳哥古跡、歐洲中世際教堂、中國故宮、印度泰姬陵等古代建筑時，莫不流連忘返，感嘆噓唏。而當(dāng)親歷長江三峽大壩、國家體育運動中心、上海環(huán)球國際金融中心、青藏鐵路、縱橫南北的現(xiàn)代化高速客運專線、在繁華城市中卓爾不群的軌道交通等建筑工程時，每個經(jīng)歷者更會意氣風(fēng)發(fā)，壯懷激烈。

　　但當(dāng)身臨災(zāi)難中毀壞的建筑屋、建成不久即荒廢的建筑設(shè)施、拆遷中的建筑物、污染的河流、板結(jié)的土地、被垃圾困擾的城市，以及廣大鄉(xiāng)村、漠園邊區(qū)、丘林山地內(nèi)千萬年重復(fù)的簡陋的村居民屋，良知的建筑人員又無不扼腕嘆息，滿懷惆悵。

　　對美好生活的不懈追求，是人類社會共同的愿景，而建筑工程是這種愿景實現(xiàn)的主要承載體。在現(xiàn)代化生產(chǎn)力的助推下，建筑工程的規(guī)模越來越大，建設(shè)速度越來越快，大型工程會消耗或組合大量的社會資源，形成龐大的資產(chǎn)及新的能力。由于建筑工程產(chǎn)品本身空間位置的固定性，優(yōu)良的建筑工程產(chǎn)品會福澤百年，而有問題的建筑工程則往往會給社會造成沉重的負(fù)擔(dān)。

　　單體的建筑工程習(xí)慣常見，多個單體的建筑工程形成為群體工程，而由不同的建筑群體構(gòu)成的城鎮(zhèn)，以及由多個城鎮(zhèn)或鄉(xiāng)村構(gòu)成的地區(qū)中心，從某種意義上講，都是建筑工程的范疇。單體建筑工程很好理解，而群體的建筑工程的主題概念、內(nèi)容、功能發(fā)揮往往會產(chǎn)生質(zhì)的變化。

　　深入理解建筑工程產(chǎn)品，逐步建立并完善建筑工程產(chǎn)品的知識體系，促進(jìn)建筑工程建設(shè)與人類幸福生活追求的和諧關(guān)系建立，是社會的責(zé)任，也是從事建筑工程相關(guān)學(xué)術(shù)研究、規(guī)劃、設(shè)計、建造、管理等方面的人員或機(jī)構(gòu)，最重要的責(zé)任與使命。

　　1  建筑的基本含義

　　建筑是人們用泥土，磚，瓦，石材，木材，鋼筋砼，型材，以及各種天然或加工的一切建筑材料構(gòu)成的一種供人居住和使用的空間，如住宅，行政中心，商業(yè)中心，橋梁，體育館，窯洞，水塔，寺廟等等。

　　廣義上來講，景觀，園林也是建筑的一部分。更廣義地講，動物有意識建造的巢穴或生活、生產(chǎn)、游戲場所也可算作建筑。

　　有人認(rèn)為：建筑是凝固的音樂。建筑是石頭史書。古羅馬《建筑十書》提出了建筑的三個標(biāo)準(zhǔn)：堅固，實用，美觀。

　　以上的定義是純粹的建筑事務(wù)或單體建筑方面的含義，已遠(yuǎn)不能包涵現(xiàn)代建筑工程的意義。人類社會千百年來，建筑體現(xiàn)為廣大的鄉(xiāng)村中點綴著如珍珠般的城市，城市在孤獨中顯得高貴;而現(xiàn)在是，高速擴(kuò)展的城市及各種類型的建筑不斷地分割改變著鄉(xiāng)村，鄉(xiāng)村而愈顯純潔可貴與軟弱哀憐。

　　2  建筑工程的功能

　　不同功能的建筑工程，其內(nèi)容與形式有所區(qū)別。但建筑物的功能主要取決于人們對其的使用取向。其功能表現(xiàn)為三個部分：

　　基本功能：居住、生產(chǎn)、社會、交通運輸

　　擴(kuò)展功能：行政、會議、娛樂、體育、國防、商業(yè)交易

　　附加功能：生態(tài)平衡的保持、垃圾廢棄物收集、處理及再生

　　3  完美的建筑工程產(chǎn)品

　　建筑工程通過一種主觀意識的空間分割與分配形式來實現(xiàn)其基本功能，并在這種情況下表現(xiàn)為以人或組織的利益為目的的功能化存在?？臻g資源無限可利用，只要技術(shù)有可能，人們可以盡其所能的建設(shè)各種建筑工程。

　　除空間功能外，建筑工程還表現(xiàn)為生活垃圾的收集與處理功能。這種收集不能只是簡單集中分揀，然后將固體的運往填埋場或回收，液體的排入江河湖海，或者污水處理場?，F(xiàn)實證明，現(xiàn)代建筑最大的榮耀表現(xiàn)為大規(guī)模的城市，但最大的挑戰(zhàn)在于生態(tài)平衡及垃圾處理。

　　現(xiàn)代建筑工程的集中化快速化，城市居住人口高度密集化，伴隨工業(yè)化生產(chǎn)與商業(yè)化生活方式，垃圾污染隨之猛增且高度集中，而城市幾乎完全喪失平面自然環(huán)境本來具備的凈化一定數(shù)量污染物的功能，現(xiàn)代城市越來越多的面臨垃圾不能有效處理所引發(fā)的各種問題。

　　另外，建筑物不可避免的要占用地表，這些地表通常以植物生長及根系所及構(gòu)成的立體空間，是多種動植物的家園，是一種自然的生態(tài)平衡。在一定區(qū)域的建筑工程，通常是將人類活動及影響盡量加大，因而該區(qū)域的其它生物的活動及功能則相應(yīng)的減少。

　　根據(jù)以上分析，建筑工程在獲得一定的空間作用時，應(yīng)兼顧充分考慮地表生物功能的平衡及垃圾的綜合處理，特別是大規(guī)模的建筑工程，尤其應(yīng)把生態(tài)平衡作為考慮的重點。

　　因而完美的建筑工程應(yīng)是一種既能經(jīng)濟(jì)地提供現(xiàn)代化的使用功能，又能保持或改進(jìn)一定區(qū)域內(nèi)生態(tài)平衡的功能，具體表現(xiàn)為良好的使用價值、商業(yè)價值、生態(tài)價值。

　　4  建筑工程的表現(xiàn)形式

　　建筑工程主要表現(xiàn)為以下形式：

　　一是單體的建筑工程。獨立的基礎(chǔ)上形成的空間結(jié)構(gòu)，具有明確的使用功能。

　　二是群體的建筑工程。多個單體的建筑工程圍繞一個總體規(guī)劃目標(biāo)分工建成，然后共同發(fā)揮某個或某幾個特定的建筑功能。

　　三是基地型或城鎮(zhèn)型建筑工程。包括多種功能性的群體建筑工程。

　　四區(qū)域型建筑工程。包括多個城鎮(zhèn)或鄉(xiāng)村，形成某種突出的功能性區(qū)域建筑。

　　現(xiàn)代建筑工程建設(shè)，已經(jīng)擴(kuò)展到地球的各個角落，并內(nèi)向則深入到地球的內(nèi)部，且向更高更遠(yuǎn)的外太空探索。單個建筑工程的理解遠(yuǎn)不能適用當(dāng)前的需要，不能拘囿于單個工程項目施工建造的理解，建立群體、城鎮(zhèn)、區(qū)域發(fā)展的建筑產(chǎn)品觀念，將工程概念、規(guī)劃、設(shè)計、功能、施工、使用、環(huán)保等有機(jī)結(jié)合。

　　5  建筑工程包括的基本知識

　　建筑工程的生命力及其價值通過人類的使用才能真正體現(xiàn)，建筑工程的建設(shè)必須綜合考慮經(jīng)濟(jì)、社會、文化、風(fēng)俗等各種因素。不能以快速消費品或普通耐用性工業(yè)產(chǎn)品的觀念來思考建筑工程，因此其包括的基本知識十分廣泛，主要包括以下方面:

　　一是經(jīng)濟(jì)發(fā)展及社會發(fā)展變化方面的知識;

　　二是歷史文化及人群風(fēng)俗方面的知識;

　　三是建筑規(guī)劃方面的知識;

　　四是地質(zhì)條件、建筑結(jié)構(gòu)、工程材料、工程技術(shù)、工程施工機(jī)構(gòu)及工具、施工組織方面的知識;

　　五是工程使用管理、生態(tài)平衡、環(huán)保等方面的知識。

　　6  建筑工程涉及的相關(guān)工作方

　　建工工程是由相關(guān)方共同完成的，不同于其它的工業(yè)產(chǎn)品，其產(chǎn)品的開發(fā)與制造者對產(chǎn)品的形成具有決定意義。其相關(guān)方主要有以下幾方面：

　　一是政府機(jī)構(gòu)，制訂建筑工程建設(shè)的程序、強制標(biāo)準(zhǔn)，對建筑工程建設(shè)的相關(guān)環(huán)節(jié)辦理許可及監(jiān)管，確保安全、工程質(zhì)量及其它相關(guān)的工作目標(biāo)。

　　二是建筑工程的建設(shè)者，也即是業(yè)主。通常根據(jù)自身的需要功能，提出一種工程建設(shè)的需求，根據(jù)這種需求，可以轉(zhuǎn)化為建設(shè)工程可行性研究或工程建設(shè)方案。

　　三是建筑師工或程設(shè)計單位或建筑施工企業(yè)。根據(jù)工程建設(shè)方的要求，從專業(yè)的角度向工程建設(shè)方提供建筑方案及相關(guān)咨詢。

　　四是建筑工程施工建造企業(yè)。根據(jù)工程建設(shè)方案或施工圖紙，建成實體的建筑工程。

　　五是建筑工程專業(yè)功能安裝施工企業(yè)。對建筑工程進(jìn)行裝飾或功能裝備、設(shè)備的安裝，使建筑工程具備專業(yè)的功能。

　　六是建筑工程建設(shè)所使用的材料設(shè)備供應(yīng)企業(yè)。

　　以上六個方面中，三四五六有時可以整合成一個組織，有時可以分化為更多的專業(yè)企業(yè)或組織。但從社會化大生產(chǎn)的角度，建筑工程施工企業(yè)為發(fā)揮其專業(yè)性，應(yīng)該具備融合第三及第五六方面的能力，或者在某種條件下，應(yīng)該具備工程的概念形成能力，成為一個真正能夠?qū)ㄖこ倘芷谶M(jìn)行管理的企業(yè)或組織。

　　7  建筑工程的生命周期

　　建筑工程與其它工業(yè)產(chǎn)品一樣，必須經(jīng)過概念提出、開發(fā)設(shè)計、詳細(xì)設(shè)計、報建審批、招標(biāo)、工程施工、試運行、回訪保修、工程運行維護(hù)、改造重建或拆除等環(huán)節(jié)。只是不象變通的工業(yè)產(chǎn)品有試制、批量生產(chǎn)的階段。

　　習(xí)慣上也可將建筑工程劃分為前期階段、工程施工階段、工程交付使用階段。

　　關(guān)于具體的時間占用則因不同工程而異，前期階段花費的時間多一點，則工程的論證與準(zhǔn)備會充分一些，但也可能會因此而錯失良好的商業(yè)時機(jī)。在工程施工階段則有國家頒布的工程工期標(biāo)準(zhǔn)，以便參照。而工程使用階段的壽命，通常有工程的設(shè)計使用壽命標(biāo)準(zhǔn)。

　　建筑工程作為一個純粹的，依賴綜合知識體系才能成功產(chǎn)生的一種產(chǎn)品，應(yīng)該有一個專業(yè)的組織對建筑生命周期的全過程進(jìn)行研究與保持控制狀態(tài)。從建筑工程涉及的相關(guān)方來看，建筑企業(yè)應(yīng)該理所當(dāng)然地承擔(dān)這一職責(zé)，建立工程項目全過程的信息與知識。

　　8  建筑工程與社會發(fā)展

　　建筑工程具有顯著的社會特征與時代特征。我們可以從社會發(fā)展進(jìn)程及生產(chǎn)力的發(fā)展水平來認(rèn)識建筑工程的發(fā)展變化的軌跡。

　　一是絕對依托自然條件的建筑階段。由于生產(chǎn)力水平很低，人類社會的組織單元很小，此階段的建筑通常表現(xiàn)為對山洞的改造，或利用適當(dāng)?shù)臉淠敬罱ǜC蓬，或利用土壁挖掘洞穴。

　　二是石、磚、瓦、木材的建筑工程建設(shè)階段。生產(chǎn)力發(fā)展到一定階段，人類社會可以對自然的建筑材料進(jìn)行加工，生產(chǎn)出墻體及屋面材料，以這兩類材料為主建筑工程。當(dāng)然金屬也可加工為墻體及屋面材料，但因資源稀少較少采用。由于缺少機(jī)械的支持，工程的規(guī)模通常較小，即使有一些規(guī)模大的工程，也只能由強大的封建王國的君主來主導(dǎo)完成，而且往往會因勞民傷財而以失敗告終。

　　三是鋼筋、混凝土及其它多種工業(yè)化建筑材料為基礎(chǔ)的現(xiàn)代建筑工程時期。在機(jī)械化施工及工業(yè)化建筑材料生產(chǎn)的支持下，建筑工程建設(shè)的速度大大加快，城市不斷地演變?yōu)殇摻罨炷恋膮擦帧?/p>

　　四是標(biāo)準(zhǔn)化知識化生態(tài)化建設(shè)的時期。由于鋼筋混凝土叢林化的城市帶來的越來越多的弊端，人類社會理性地思考建筑工程建設(shè)狂熱所引發(fā)的種種后果，因而逐步發(fā)展并建立標(biāo)準(zhǔn)化并具生態(tài)環(huán)保功能的建筑體系，促進(jìn)全社會建筑工程的有序建立，避免社會物力浪費與環(huán)境危機(jī)。曾經(jīng)一時，人們提出建設(shè)工程的智能化，這種提法拘限于信息技術(shù)的應(yīng)用。不如建筑工程的知識化的提法，能概括工程以本身標(biāo)準(zhǔn)化的硬件為載體，借助于現(xiàn)代各種技術(shù)，不斷完善和集成工程的居住、生產(chǎn)、生活、健康、衛(wèi)生、學(xué)習(xí)、信息等方面的功能，并在此基礎(chǔ)上實現(xiàn)建筑工程的生態(tài)環(huán)保功能。

　　當(dāng)前，中共中央高瞻遠(yuǎn)矚地提出推進(jìn)城鎮(zhèn)化及新農(nóng)村建設(shè)的號召，從某種意義上可以理解為標(biāo)準(zhǔn)化知識化生態(tài)化建筑的一種戰(zhàn)略導(dǎo)向。

　　9  建筑工程的開發(fā)與生產(chǎn)

　　建筑工程與其它工業(yè)產(chǎn)品一樣，也可以劃分為開發(fā)及生產(chǎn)階段。只是建筑工程產(chǎn)品的外觀及使用功能很難保證不被其它工程所模仿或重復(fù)。實際上，建筑工程的開發(fā)與生產(chǎn)經(jīng)歷有以下階段：

　　一是簡單的遮護(hù)式建筑工程產(chǎn)品階段。建筑工程的目的只在遮避風(fēng)雨，而且人類群體較小，共同以自然的土石樹木搭建。

　　二是建筑工程按社會群體等級分類標(biāo)準(zhǔn)確定制式的階段。其中等級最高的建筑當(dāng)屬國君的王城，等級最低的建筑則是一般普通貧民。不同的國君與不同的臣民可因自身財富的不同，在建筑的規(guī)模及裝飾上可有不同的程度。

　　三是現(xiàn)代商業(yè)建筑為主的創(chuàng)新與復(fù)制的階段。經(jīng)濟(jì)富裕國家或財富持有的組織，以經(jīng)濟(jì)利益為驅(qū)動，在現(xiàn)代建筑材料、建筑機(jī)械、建筑技術(shù)的支持下，開發(fā)更高、更大、更多商業(yè)概念的建筑，在全球或地區(qū)范圍內(nèi)引導(dǎo)建筑潮流。而其它國家或地區(qū)，則以工業(yè)化發(fā)展的程度為梯階，次第模仿追趕建筑潮流。

　　四是當(dāng)前及未來的理性化的建筑工程產(chǎn)品開發(fā)與建設(shè)時期。在認(rèn)真總結(jié)當(dāng)前建筑工程建設(shè)的各種弊端，綜合分析各種社會資源的基礎(chǔ)上，以國家政策為導(dǎo)向，開發(fā)出標(biāo)準(zhǔn)化、知識化、生態(tài)化的建筑工程，節(jié)約社會資源，創(chuàng)造社會財富，追求人類社會的可持續(xù)發(fā)展。

　　二、建筑工程產(chǎn)品的基本特征

　　建筑工程的基本特征包括分類、基本型式、使用壽命、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、簡單的建筑工程、普通建筑工程、復(fù)雜的建筑工程、建筑工程的不同階段等內(nèi)容。通過以下內(nèi)容更深入地把握建筑工程的特點與特征。

　　1  建筑工程的基本分類

　　居住用建筑工程：主要用于人的日常生活起居，可以是單個的房屋，也可是幾個房間的組合，或者是多個住宅單元的組合，也可以是多個居住區(qū)構(gòu)成的組團(tuán)。根據(jù)工程的使用對象、材質(zhì)及檔次，可以給予不同的命名。

　　生產(chǎn)用建筑工程：主要指用于人們?nèi)粘Ｉ钣闷贰⑸a(chǎn)資料等生產(chǎn)的建筑工程，也可以根據(jù)具體的使用目的命名為工廠、站、場、中心等。

　　行政事務(wù)及宗教用建筑工程：主要用于國家、地區(qū)或組織的事務(wù)管理，或者宗教事業(yè)、文化教育事業(yè)，以便人們集會、學(xué)習(xí)、商討等事務(wù)。

　　游戲用建筑工程：主要用于人們的娛樂生活及技藝交流或體育活動等。

　　交通運輸用建筑工程：主要用于人們往來或物資運輸?shù)墓こ獭?/p>

　　軍事用工程：主要用于國家或地區(qū)武裝防衛(wèi)或警戒的工程。

　　綜合用建筑工程：包含多種用途的建筑工程。

　　2  建筑工程的基本型式

　　建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)型式：建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)型式非常重要，但標(biāo)準(zhǔn)型式往往受時代的潮流、地區(qū)傳統(tǒng)及民族文化、風(fēng)俗習(xí)慣的限制。確定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)可能會對資源的節(jié)約性利用有好處，但可能會遭受商業(yè)開發(fā)利益者的強烈反對。

　　原始的建筑工程：天然的洞穴、巢居、池庫或溝渠等;

　　傳統(tǒng)的建筑工程：包括宗教祭祀建筑、宮庭及標(biāo)準(zhǔn)式樣的行政建筑、傳統(tǒng)民用建筑。

　　傳統(tǒng)的建筑工程是原始建筑工程的現(xiàn)實化的加工與表現(xiàn)。這種現(xiàn)實化主要是當(dāng)時時代的國家或地區(qū)或部落的生產(chǎn)技術(shù)及可獲取的建筑材料，對前一個時代的建筑工程進(jìn)行升級與提高。這種提升主要是建筑技術(shù)及材料方面，而建筑的表現(xiàn)形式、內(nèi)涵、功能等方面，通常沒有本質(zhì)的變化。

　　傳統(tǒng)建筑工程的主要特點是材料來源于天然，依賴人畜勞動，工匠的技藝在工程建造過程中起決定作用。建筑與自然環(huán)境的關(guān)系相對較為融洽。建筑的規(guī)模受到一定的限制。但對于實力強大的國家或家族也可以建設(shè)較大規(guī)模的工程。

　　由于社會的開放及生產(chǎn)技術(shù)的發(fā)展，許多原來代表貴族或王室尊貴的建筑符號在逐漸淡化和平民化。

　　商業(yè)建筑工程：在工業(yè)社會及市場經(jīng)濟(jì)以前，人類歷史上沒有專門意義的商業(yè)建筑工程?，F(xiàn)代社會，商業(yè)建筑工程已經(jīng)覆蓋到社會生活的各個領(lǐng)域。

　　只要有可能，即法律沒有禁止，不影響國家安全，強大的商業(yè)力量，以商業(yè)利潤為驅(qū)動，將各種建筑工程表現(xiàn)為商業(yè)建筑產(chǎn)品，以標(biāo)新立異為策略，并逐漸導(dǎo)入快速大規(guī)模生產(chǎn)，大規(guī)模消費的商業(yè)原則。商業(yè)建筑工程成為許多領(lǐng)域發(fā)展的主要手段，也成為許多地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長的一個重要策略，也成為許多人學(xué)習(xí)、就業(yè)、家庭生活終其一生的歸宿。

　　現(xiàn)代商業(yè)建筑工程在競爭的壓迫下，一方面趨向于高端化，如超高的標(biāo)志性建筑，或超豪華的建筑;另一方面趨向于大規(guī)?；?再一方面是恣意炒作一些名詞或概念。

　　商業(yè)建筑工程的另一特點就是簡單的復(fù)制與模仿，主要表現(xiàn)為落后的商業(yè)發(fā)展區(qū)域及商業(yè)開發(fā)正在興起的地區(qū)，普遍存在對商業(yè)化發(fā)展的先行區(qū)域的簡單模仿。一方面不愿意花研究開發(fā)費用探索新的適用的建筑型式。另一方面甚至不愿意研究模仿對象可能存在的欠缺。更有甚者，有些模仿者為降低成本純粹只是表面的模仿，除必要的功能與質(zhì)量外，其它附加的功能則能省盡量省。粗制濫造成為一些地區(qū)商業(yè)建筑工程的主要特點。

　　現(xiàn)代公共建筑：為滿足現(xiàn)代社會需要，由國家或地方政府主導(dǎo)建設(shè)的公共交通、文化娛樂、教育與衛(wèi)生、科研與生產(chǎn)等方面的綜合性功能的建筑工程。這一類工程通常是避免因過度的商業(yè)化而影響公共功能的發(fā)揮，或者因為商業(yè)利潤較薄而缺乏對商業(yè)團(tuán)體的吸引力，但在社會功能方面又為公眾所迫切。

　　未來概念性建筑工程：包括生態(tài)建筑，海洋或水面漂浮建筑，空間漂浮建筑，外太空建筑，其它外星球建筑等。

　　3  建筑工程的使用壽命

　　磚瓦木材的使用壽命：幾乎很少看到磚瓦木材這三大材料是被使用壞的，大多數(shù)的磚瓦毀于各種原因的損壞。木材因質(zhì)地的不同使用壽命相差較大，但實際上用于建筑工程的木材的毀壞大多也是因損壞所導(dǎo)致的。被遺棄的建筑物往往因缺少維護(hù)而損壞。

　　幾乎永久不壞的天然洞穴：天然的洞穴一般情況下可長久存在，除非因地質(zhì)條件的變化或人為的影響。

　　現(xiàn)代建筑物的設(shè)計使用壽命：不同的國家或地區(qū)以國家標(biāo)準(zhǔn)或其它行政公文形式，確定了不同建筑物的使用壽命。但現(xiàn)實是一方面大量的建筑物在超出設(shè)計壽命下繼續(xù)被使用，另一方面是大量的建筑在設(shè)計壽命內(nèi)就被拆除或改建。

　　壽命最短的建筑工程：臨時帳篷、慶典用建筑工程可能是壽命最短的工程。還有另一種情況下的工程壽命也較短，就是建設(shè)的工程因各種原因而拆除的，屬于所謂的胎死腹中的工程。

　　壽命較長的工程：具有歷史紀(jì)念意義的工程，這些工程在許多文化保存悠久的國家或地區(qū)可方便的找到。表明建筑物的使用壽命對于設(shè)計壽命的鮮明對比。

　　不死不活的建筑工程：由于各種原因，這類工程被廢棄，但由于工程本身堅固或體型龐大，不能拆除，所以這類建筑即沒有人使用，也不受維護(hù)。

　　4  建筑工程的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

　　傳統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)：文化悠久的國家或地區(qū)，一般有明文或習(xí)慣的傳統(tǒng)的建筑范式標(biāo)準(zhǔn)，雖沒沒精確的物理或化學(xué)方面的指標(biāo)，但保證工程建設(shè)質(zhì)量是不必質(zhì)疑的。

　　國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)：不同的國家或地區(qū)幾乎都頒布有各類建筑工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范。

　　行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：一些國家或地區(qū)的某個行業(yè)，在沒有國家標(biāo)準(zhǔn)資以參照的情況，針對本行業(yè)建筑工程的普遍存在的特別需要，制定的滿足本行業(yè)工程建設(shè)為目的的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)通常在某些要求上高于相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　國際標(biāo)準(zhǔn)：一些國際組織為滿足日益增多的建筑工程國化建設(shè)的需要，以某國標(biāo)準(zhǔn)或某一地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為參考，提出的供一定范圍內(nèi)供工程建設(shè)的參照標(biāo)準(zhǔn)。

　　企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)根據(jù)自身的知識積累或研究開發(fā)，以企業(yè)的建筑工程產(chǎn)品為對象，制定的包括工程技術(shù)參數(shù)、圖紙設(shè)計、生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、工程試運行、工程移交、維護(hù)與保修等方面內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)。

　　在建筑工程的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)中，無疑企業(yè)自身的標(biāo)準(zhǔn)是最重要的，是否具有完整的、較為先進(jìn)的建筑工程生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，這個衡量一個建筑企業(yè)是否真正成熟的標(biāo)準(zhǔn)。

　　5  簡單的建筑工程

　　簡單的帳蓬：僅滿足1人或幾人野外休息，可以重復(fù)使用，以天然的樹木或巖石為支撐受力體，便于攜帶的帳蓬是最簡單的建筑工程。

　　復(fù)雜的帳蓬：包括多種功能，如休息、生產(chǎn)、管理、倉庫等功能，空間較大，需要專門的技術(shù)安裝與維護(hù)，建筑材料也可有多種種類。使用時間可以是幾周、幾月、幾年。

　　單個的蓬屋：就地取材，搭建方便，成本低廉。

　　活動用房：用可周轉(zhuǎn)使用的材料或耐用性材料建造標(biāo)準(zhǔn)的單元，或標(biāo)準(zhǔn)的建筑構(gòu)件，然后再根據(jù)實際需要組合為各種功能的房屋。

　　6  普通建筑工程

　　按圖施工的工程：包括單體工程、群體工程、綜合性工程等類型。建筑工程的功能與型式已經(jīng)由有關(guān)方面確定，并且出具了施工圖紙。

　　EPC工程：是指包括建筑工程的設(shè)計、設(shè)備采購、工程建造等事務(wù)的工程建設(shè)。

　　融資帶總承包工程：是指工程的建設(shè)方只提出工程建設(shè)的功能與定位等若干定量與定性的要求，承諾工程按規(guī)定的要求建成后，以商定的方式支付工程款項。因此，工程建造方必須必須自籌資金，并按EPC工程的管理特點進(jìn)行建造。當(dāng)然總承包的具體操作過程中，會因最初商定的協(xié)議會有所不同。

　　代建工程：工程的需求方確定工程圖紙或工程功能定制方面的具體要求，工程建造方按規(guī)定的要求把工程建設(shè)好，并按事先商定的方式將工程交付給需要方。

　　商業(yè)開發(fā)工程：工程開發(fā)企業(yè)將市場需求較集中的住宅、辦公、標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房、商業(yè)活動等功能的建筑工程，按照市場預(yù)測或特定的需求，建設(shè)建筑工程，在建設(shè)過程中進(jìn)行預(yù)銷售，工程建成后，按規(guī)定的程序移交給相關(guān)購買者。

　　7  復(fù)雜的建筑工程

　　城市開發(fā)：通常根據(jù)國際組織、某個中央政府或高級政府，以確定的集中人口居住安置計劃，以陸地為主要的依托，建設(shè)的具有居住、生產(chǎn)、衛(wèi)生、教育、娛樂、體育、交通、環(huán)境保護(hù)等綜合性功能的建筑工程。

　　水面漂浮建筑：將城市開發(fā)的全部或部分建設(shè)在水面上。建筑工程是漂浮在水面的，并不通過基礎(chǔ)中的樁或柱從水底獲得支撐力。

　　空中漂浮建筑：城市的全部或部分有如氣球漂浮在我們這個星球的大氣層或大氣層之外。

　　8  建筑工程的不同階段

　　開發(fā)的建筑工程：我們需要什么樣的建筑功能?究竟應(yīng)該建設(shè)什么樣的建筑工程?人或組織為了自己安住的需要，會自覺不自覺地思考這兩個基本問題，因此幾乎每個人、每個組織都是天然的建筑工程的開發(fā)者。但建筑企業(yè)可以利用自己的專業(yè)經(jīng)驗積累，幫助人們或組織進(jìn)行更完美的建筑工程的開發(fā)工作。

　　建造的建筑工程：建筑企業(yè)按照工程構(gòu)想、設(shè)計圖紙或樣板，將建筑工程施工建造出來的過程。

　　使用的建筑工程：建筑工程建設(shè)完成后，人或組織按照其功能進(jìn)行利用建筑工程的過程。

　　廢棄或拆遷或改建的建筑工程：建筑工程已經(jīng)失去使用價值，或因各種原因不能正常使用，不得不廢棄、拆遷或改建。

　　三、建筑企業(yè)的責(zé)任

　　從以上的分析可以看出，建筑工程是一種十分復(fù)雜的產(chǎn)品種類，在其產(chǎn)生過程、生產(chǎn)過程、使用過程中，都會牽涉到社會的眾多機(jī)構(gòu)或人員，具備綜合知識與經(jīng)驗?zāi)軌蚪y(tǒng)攬建筑工程全過程管理的經(jīng)驗與管理至關(guān)重要。

　　有時，人們會主觀地認(rèn)為投資或設(shè)計，或建筑工程的施工技術(shù)及工程施工管理經(jīng)驗在工程建造過程中是最重要的，但失去具體的工程產(chǎn)品對象價值支撐，不論過程的環(huán)節(jié)或局部的工作有多優(yōu)秀，也無疑是空花水月。

　　從長遠(yuǎn)意義上講，建筑工程一旦建成，就形成為全社會的資產(chǎn)，為使工程盡量具備長遠(yuǎn)價值，建筑企業(yè)理應(yīng)思考工程的概念與設(shè)計的合理性，以完善的施工過程管理將工程建成質(zhì)量優(yōu)良的工程，并在工程的使用過程中進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保工程的使用功能良好的發(fā)揮。

　　綜上所述，建筑企業(yè)應(yīng)該確定自身的建筑工程產(chǎn)品范圍，并以確定的產(chǎn)品范圍為基礎(chǔ)，形成建筑工程產(chǎn)品開發(fā)、建造、交付、維護(hù)、改造等方面的建筑工程全生命周期的知識與管理經(jīng)驗，并在工程建設(shè)實踐的過程中，不斷提高不同地區(qū)、不同種類的建筑工程的建設(shè)管理能力，成為一個真正合格的建筑企業(yè)，為實現(xiàn)黨中央提出的推進(jìn)城鎮(zhèn)及新農(nóng)村建設(shè)作出有價值的貢獻(xiàn)。