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容積率和產(chǎn)品品質(zhì)有什么關(guān)系?

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容積率和產(chǎn)品品質(zhì)有什么關(guān)系?

    追求利潤(rùn)最大化要求容積率的增大,容積率的增大帶來(lái)的是建筑層數(shù)的增加,也就是建筑高度增高,在這種情況下,建筑容量的增大,會(huì)帶來(lái)建筑環(huán)境的劣化,降低使用的舒適度,從而降低產(chǎn)品的品質(zhì)和樓盤的檔次。產(chǎn)品品質(zhì)的降低,影響的是產(chǎn)品價(jià)格和產(chǎn)品的去化速度,產(chǎn)品價(jià)格的不高會(huì)影響整體的收益和收益率,去化速度的緩慢會(huì)影響資金回收,從而導(dǎo)致資金鏈的間歇性中斷。因此處理好容積率和產(chǎn)品品質(zhì)的關(guān)系是非常重要的。
 

發(fā)布:2007-07-22 10:38    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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