2015年咨詢工程師教材重點(diǎn)：施工圖預(yù)算的編制方法與步驟

　　施工圖預(yù)算的編制方法與步驟

　　《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》 （中華人民共和國建設(shè)部令第107號）第五條規(guī)定：施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價由成本、利潤和稅金構(gòu)成。其編制可以采用工料單價法和綜合單價法兩種計價方法。工料單價法是傳統(tǒng)計價模式采用的計價方式，綜合單價法是工程量清單計價模式采用的計價方式。

　　工料單價法是指以分部分項工程單價為直接工程費(fèi)單價，用分部分項工程量乘以對應(yīng)分部分項工程單價后的合計為單位工程直接工程費(fèi)。直接工程費(fèi)匯總后另加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程承發(fā)包價。

　　按照分部分項工程單價產(chǎn)生方法的不同，工料單價法又可以分為預(yù)算單價法和實(shí)物法。

　　l.預(yù)算單價法

　　預(yù)算單價法就是用地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各分項工料預(yù)算單價乘以相應(yīng)的各分項工程的工程量，求和后得到包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)在內(nèi)的單位工程直接工程費(fèi)。措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金可根據(jù)統(tǒng)一規(guī)定的費(fèi)率乘以相應(yīng)的計取基數(shù)求得。將上述費(fèi)用匯總后得到單位工程的施工圖預(yù)算。

　　預(yù)算單價法編制施工圖預(yù)算的基本步驟可參見下圖所示。

　　2.實(shí)物法

　　實(shí)物法編制施工圖預(yù)算是按工程量計算規(guī)則和預(yù)算定額確定分部分項工程的人工、材料、機(jī)械消耗量，再按照資源的市場價格計算出各分部分項工程的工料單價，以工料單價乘以工程量匯總得到直接工程費(fèi)，再按照市場行情計算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等，匯總得到單位工程費(fèi)用。

　　實(shí)物法的編制步驟可參見下圖所示。

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