宿舍樓工程質(zhì)量、安全監(jiān)理技術(shù)交底

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

質(zhì)量、安全監(jiān)理技術(shù)交底
*********工程項(xiàng)目部：
受建筑單位委托，我公司將對該項(xiàng)目的施工階段過程實(shí)施監(jiān)理。這圓滿完成該工程的建設(shè)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同確定的工期、質(zhì)量、造價等控制目標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)監(jiān)理工作的內(nèi)容、方法及相關(guān)要求作交底如下：
一、 監(jiān)理工作同內(nèi)容：
1、 熟悉施工圖紙，組織開工前的設(shè)計(jì)交底和圖紙會審。
2、 審核和批準(zhǔn)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工專項(xiàng)方案以及質(zhì)量保證體系等文件，并檢查落實(shí)情況。
3、 審核施工單位提交的工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃和單位工程進(jìn)度計(jì)劃及階段性進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督其實(shí)施。
4、 對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行觀感檢查，并按規(guī)定作見證取樣和送檢，對報驗(yàn)進(jìn)行確認(rèn)。
5、 在施工過程中，對施工單位在工程質(zhì)量、安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文以及《廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》的執(zhí)行落實(shí)情況進(jìn)行檢查。
6、 嚴(yán)格檢查施工質(zhì)量，把好隱蔽工程驗(yàn)收關(guān)。組織各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分項(xiàng)、分部工程和單位工程驗(yàn)收。
7、 審查并處理設(shè)計(jì)變更。
8、 協(xié)調(diào)承包商（分包商）搞好安全管理工作，定期或不定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查。
9、 督促檢查施工安全防護(hù)措施的落實(shí)。
10、 參與處理工程質(zhì)量、安全事故，并督促事故處理方案的實(shí)施。
11、 監(jiān)督施工合同的履行，調(diào)解業(yè)主與施工單位之間的爭議。
12、 當(dāng)工程項(xiàng)目達(dá)到驗(yàn)收條件時，組織工程預(yù)驗(yàn)收。參與工程驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收意見。
二、 監(jiān)理工作方法：
審核施工方資料（技術(shù)文件、報告和報表）。監(jiān)督和檢查現(xiàn)場施工質(zhì)量，采取巡視與平行檢驗(yàn)相結(jié)合的方式，對關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序采取旁站跟蹤監(jiān)督。定期召開工地例會，必要時可召開現(xiàn)場專題會議，第  1 頁 共 5 頁
以及協(xié)調(diào)處理各參建方的關(guān)系。運(yùn)用組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同等綜合措施控制目標(biāo)偏離。做好事前、事中、事后的控制。
施工方要按工程進(jìn)展情況采用規(guī)范表格及時向監(jiān)理報驗(yàn)、報審，監(jiān)理工程師要及時審查、審核、施工方的報驗(yàn)、報審手續(xù)，認(rèn)可后并簽字確認(rèn)。
三、 監(jiān)理質(zhì)量要求：
1、 施工單位應(yīng)于合同簽訂后七天內(nèi)書面通報施工組織機(jī)構(gòu)并將該工程上的主要管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員等）職稱證、崗位證（包括姓名、年齡、性別、職稱、職務(wù)）報監(jiān)理審查，以確保關(guān)健崗位持證上崗。項(xiàng)目經(jīng)理作為施工方代表，在整個施工合同執(zhí)行期間，應(yīng)行使合同賦予的權(quán)力，履行合同義務(wù)，負(fù)責(zé)簽發(fā)來往信函。
2、 施工單位應(yīng)按合同要求的時間開工，并于開工前書面報告施工準(zhǔn)備情況，獲得批準(zhǔn)的《開工申請報告》后方可開工，有困難時，可以書面提前五天向監(jiān)理工程師申述，獲準(zhǔn)后可延期開工。
3、 開工前將正式的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案（含施工臨時用電、用水方案；高支模方案。腳手架、物料提升機(jī)或塔吊、施工電梯的安裝、拆卸方案等）報送監(jiān)理工程師審批，無施工組織設(shè)計(jì)的不得開工，在征得業(yè)主或監(jiān)理工程師同意的情況下，可分階段報審。
4、 圖紙會審一般在收到圖紙后10—15天內(nèi)進(jìn)行，施工單位應(yīng)組織有關(guān)技術(shù)人員做好圖紙會審的準(zhǔn)備工作。
5、 施工單位使用專業(yè)分包隊(duì)伍時，須于分包合同簽定前按照監(jiān)理工程師的要求提供分包單位的有關(guān)資料，征得總監(jiān)理工程同意后才可使用。
6、 施工用各類建筑材料均需向監(jiān)理工程師報送樣品、材質(zhì)證明和有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可采購使用。若變更材料時，需事前征得同意，否則監(jiān)理工程師要求建設(shè)方不予辦理結(jié)算手續(xù)。
7、 原材料、構(gòu)配件、半成品等工程上使用，對不合格材料或施工機(jī)械設(shè)備，監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕簽證，并限期清出施工現(xiàn)場。
第 2 頁 共 5 頁
8、 材料送檢、砂漿或砼試塊制做必須在監(jiān)理見證下進(jìn)行取樣，取樣要求按東莞市常用建筑材料檢測《取樣工作手冊》進(jìn)行，施工人員自行送檢、制做的試塊或材料，監(jiān)理工程師則不予認(rèn)可。
9、 各類配合比、鋼筋焊接以及其它新材料、新技術(shù)、新工藝的使用，須于事前報送試配、試焊結(jié)果及有前技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師審核后方可使用。
10、 監(jiān)理工程師對關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的操作及質(zhì)量進(jìn)行旁站監(jiān)理，并要求施工單位于每道工序施工前進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底，完成時進(jìn)行質(zhì)量自檢，合格后。再報經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收認(rèn)可。否則，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工。